建筑机械租赁合同协议范本

建筑机械租赁合同协议范本前言本合同范本旨在为建筑机械租赁业务提供一份相对规范、严谨的参考文本。合同双方在签订正式租赁协议前，应仔细阅读本范本条款，并根据实际租赁标的、租赁条件及双方具体约定进行调整和完善。建议在签订前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和双方权益的充分保障。本范本适用于一般建筑工程机械的租赁活动，具体机械类型、数量、规格等需在合同中明确约定。第一章合同双方当事人出租方（甲方）：名称：_________________________法定代表人/授权代表人：_________________________注册地址/办公地址：_________________________联系电话：_________________________统一社会信用代码：_________________________承租方（乙方）：名称：_________________________法定代表人/授权代表人：_________________________注册地址/办公地址：_________________________联系电话：_________________________统一社会信用代码：_________________________（以上信息需确保真实、准确，并与有效证件一致）第二章租赁标的1.租赁机械名称、型号、规格及数量：乙方因承建_________________________（工程项目名称，以下简称“工程项目”）的需要，向甲方租赁下列建筑机械（以下简称“租赁机械”）：*机械一：名称_________，型号_________，规格_________，数量_________台/套*机械二：名称_________，型号_________，规格_________，数量_________台/套*（可根据实际情况增减，建议详细列明品牌、型号、规格、序列号等，以便明确标的）2.租赁机械用途：租赁机械仅限于在上述工程项目地点（具体施工地点：_________________________）用于_________________________（简述主要施工用途，如土方开挖、混凝土浇筑等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁机械的用途或转移至其他地点使用。3.租赁机械现状：甲方应保证所提供的租赁机械为合法拥有或有权出租，并处于良好的工作状态，符合国家及行业安全标准。交付时，双方应共同对租赁机械的外观、性能、附件（如随机工具、备件、说明书等）进行检查和清点，并签署《租赁机械交付验收单》作为本合同附件。如有瑕疵，应在验收单中注明，甲方应负责修复或协商处理。第三章租赁期限1.租赁期限：自_________年____月____日（预计起始日期，具体以实际交付并经乙方验收合格之日起计算）至_________年____月____日止。租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同或办理续租手续。2.交付与返还：*交付地点：_________________________（建议为工程项目地点或双方约定的其他地点）*交付时间：甲方应于_________年____月____日前（或收到乙方书面进场通知后____日内）将租赁机械运抵交付地点并完成安装调试，达到使用条件。*返还地点：一般为原交付地点或双方另行约定地点。租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁机械清理干净并返还给甲方，双方共同验收并签署《租赁机械返还验收单》。如有损坏或附件缺失，按本合同相关条款处理。第四章租金及支付方式1.租金标准：租赁机械的租金按下列第____种方式计算：*（一）按月计算：每月租金为人民币_________元/台（大写：_________________________元整/台），共计____台，月租金总额为人民币_________元（大写：_________________________元整）。不足一个月的，按实际使用天数计算（日租金=月租金/当月实际天数或双方约定的计算方式）。*（二）按台班计算：每台班租金为人民币_________元/台（大写：_________________________元整/台），台班时间约定为_________小时。*（三）按工作量计算：具体约定为_________________________，单价为人民币_________元/_________（单位）。*（四）双方约定的其他方式：_________________________2.租金支付期限及方式：*支付期限：*（□选择一项或组合）*□首期租金（相当于____个月/____台班租金）应于本合同签订后____日内支付。*□之后租金按月（或按双方约定周期）结算支付，乙方应于每个结算周期结束后____日内，根据甲方开具的符合要求的发票，支付当期租金。*□其他约定：_________________________*支付方式：□银行转账□支票□双方约定的其他方式：_________________________*甲方收款账户信息：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________3.其他费用：*租赁机械的进场费、安装拆卸费、运输费_________（□已包含在租金内□由甲方承担□由乙方承担，具体金额为_________元）。*租赁期间，租赁机械的燃料费、电费由_________方承担。*租赁期间，租赁机械的维修保养费用_________（□由甲方承担□由乙方承担，日常小修及耗材由乙方承担，大修由甲方承担）。*操作人员工资及食宿费用_________（□由甲方承担，甲方负责配备合格操作人员□由乙方承担，乙方负责安排合格操作人员，甲方提供操作指导）。具体约定：_________________________*其他约定费用：_________________________第五章双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照合同约定收取租金。2.保证对租赁机械拥有合法所有权或出租权，保证租赁机械不存在权利瑕疵。3.按合同约定提供符合安全标准和使用要求的租赁机械，并附必要的技术资料和操作说明书。4.负责租赁机械的_________（□首次安装调试□定期维护保养□故障维修，具体范围和周期约定：_________________________）。如因机械本身质量问题或甲方维护不当造成机械故障，甲方应在接到通知后____小时内派员到场维修，并承担维修费用及因此给乙方造成的合理停工损失（可约定损失计算方式）。5.应乙方要求，可提供租赁机械的操作培训或指导（费用承担方式：_________）。6.有权对乙方使用租赁机械的情况进行检查，但不得影响乙方的正常施工。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定的用途和期限使用租赁机械。2.应按时足额支付租金及其他应付费用。3.负责租赁机械在租赁期间的保管和安全，合理使用租赁机械，遵守操作规程和安全规定。因乙方操作不当、管理不善或违章作业造成机械损坏、人员伤亡或第三方损失的，由乙方承担全部责任和费用。4.未经甲方书面同意，不得擅自拆卸、改装、转租、转借、抵押、质押租赁机械，不得将租赁机械用于合同约定以外的用途或地点。5.租赁期间，如发现租赁机械有故障或安全隐患，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。6.负责为租赁机械提供适宜的存放场地和作业环境。7.如合同约定由乙方配备操作人员，应确保操作人员具备相应资质和技能，并对操作人员的行为负责。第六章租赁机械的维修、保养与保险1.维修保养：（可结合第五章双方权利义务进一步细化）*日常检查和保养：由_________方负责，费用由_________方承担。*计划性维修：由_________方负责，费用由_________方承担。*故障维修：因_________（□机械本身质量问题□正常损耗）导致的故障，由甲方负责维修，费用由甲方承担；因_________（□乙方操作不当□人为损坏□不可抗力）导致的故障，由乙方负责维修或承担维修费用。2.保险：*甲方应为租赁机械购买_________（□交强险<如适用>□第三者责任险□机身损失险□其他_________），保险费用由_________方承担。保险期限应覆盖整个租赁期。*如发生保险责任范围内的事故，由甲方负责向保险公司索赔，乙方应提供必要的协助。第七章违约责任1.甲方违约责任：*甲方未能按时交付租赁机械，每逾期一日，应按月租金的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*甲方提供的租赁机械不符合合同约定标准或存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方更换、维修或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的停工损失。*甲方未尽维修义务或维修不及时，影响乙方使用的，乙方有权扣减相应租期或要求赔偿损失。2.乙方违约责任：*乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金金额的____‰向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权停机或解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，乙方还应承担由此产生的机械停运、取回费用。*乙方擅自转租、转借、改装、损坏租赁机械或改变使用用途、地点的，甲方有权立即解除合同，收回租赁机械，并要求乙方支付违约金_________元（或按租金总额的____%计算），并赔偿由此造成的一切损失。*租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还租赁机械，每逾期一日，应按约定租金标准的____%向甲方支付逾期占用费，并承担由此产生的风险和费用。*因乙方原因造成租赁机械损坏、灭失的，乙方应按机械原值（或双方协商确定的价值）_________元赔偿甲方损失。第八章不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后____日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第九章争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第____种方式解决：*（一）提交_________________________仲裁委员会仲裁。*（二）依法向_________________________人民法院提起诉讼。第十章其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如《租赁机械交付验收单》、《租赁机械返还验收单》、设备清单、操作人员信息等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）第十一章合同签署页出租方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：_________________________日期：_________年____月____日承租方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：_________________________日期：_________