建设工程变更合同书范文

建设工程变更合同书范文在建设工程领域，工程变更是项目实施过程中常见的现象，可能源于设计调整、业主需求变化、现场条件差异或政策法规更新等多种因素。无论何种原因，工程变更都直接关系到项目的造价、工期和质量，因此，一份规范、严谨的《建设工程变更合同书》就显得至关重要。它不仅是对原施工合同的有效补充和修正，更是明确双方权利义务、避免后续争议、保障工程顺利推进的法律依据。以下为您提供一份建设工程变更合同书的参考范文。请注意，本范文旨在提供一个通用框架和主要条款，具体使用时，应根据项目的实际情况、变更的复杂程度以及合同各方的具体要求进行详细调整和补充，并建议咨询专业法律人士或工程管理专家的意见，以确保合同的合法性、完整性和可执行性。建设工程变更合同书（范文）合同编号：[变更合同对应原合同的编号-变更序号]签订日期：[YYYY年MM月DD日]签订地点：[具体签订城市或区域]甲方（发包方）：[发包方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址](如有)乙方（承包方）：[承包方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址](如有)鉴于：1.甲方与乙方于[YYYY年MM月DD日]签订了《[原工程合同名称]》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定由乙方承建甲方[原工程名称]项目（以下简称“本项目”）。2.因[简述变更原因，例如：原设计图纸局部调整、现场地质条件与勘察报告不符、甲方根据实际使用需求提出优化、相关政策法规发生变化等]，导致原合同约定的部分工程内容需进行变更。3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商一致，就原合同项下工程内容的变更事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条变更的范围和内容1.1原合同约定的[具体工程部位或工作内容，例如：XX号楼XX层平面布局、XX区域道路结构、XX系统设备规格等]进行变更。1.2变更的具体内容如下（可根据需要分点列明或另附详细变更清单、图纸作为附件）：（1）[详细描述变更前的状况或内容]（2）[详细描述变更后的状况或内容，应明确、具体，可附变更图纸、工程量清单、技术参数等]（3）[其他与本变更相关的工作内容调整，如施工工艺、材料品牌规格、施工范围增减等]1.3本变更所涉及的相关图纸、技术资料、工程量清单等，作为本合同的附件（附件一：[变更图纸及说明]；附件二：[变更工程量清单及计价表]；附件三：[其他相关资料]），与本合同具有同等法律效力。第二条变更原因及依据2.1变更原因：[详细阐述导致本次变更的具体原因，应客观、真实]。2.2变更依据：[例如：甲方发出的书面变更指令（编号：XXX）、设计单位出具的设计变更通知单（编号：XXX）、现场签证单（编号：XXX）、会议纪要（编号：XXX）、相关政策文件等]。第三条变更价款的确定3.1双方同意，本次工程变更的价款调整按照以下第[]种方式执行：（1）已标价工程量清单或预算书中有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照《[相关工程计价规范名称]》及工程所在地现行计价定额、取费标准、材料价格信息（或双方确认的市场价格），由乙方根据变更内容编制变更价款预算，报甲方审核确认。甲方应在收到乙方完整预算资料后[]个工作日内审核完毕并书面答复乙方，逾期未答复视为认可乙方提交的预算金额；（4）双方协商确定的其他方式：[具体约定]。3.2经双方确认，本次工程变更导致合同价款[增加/减少/不变]。变更部分的工程价款暂定为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元），最终价款以双方共同确认的结算金额为准（若适用）。3.3若涉及到因变更导致的措施项目费、规费、税金等调整，应一并计入变更价款。3.4变更价款的支付方式：[明确变更价款是随原合同进度款同期支付、单独支付还是在竣工结算时一并支付，并约定支付比例和条件]。第四条工期调整4.1双方同意，本次工程变更[会/不会]对原合同约定的工期产生影响。4.2若本次变更导致工期调整，新的竣工日期调整为[YYYY年MM月DD日]。或：工期调整为[增加/减少][]日历天，调整后的总工期为[]日历天，竣工日期相应调整。4.3若因乙方原因导致变更实施延误，则乙方无权要求工期顺延，且应承担相应的违约责任；若因甲方原因或非乙方原因导致变更实施延误，则工期相应顺延。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利与义务：（1）按照本合同约定，及时审核乙方提交的变更价款预算、施工方案等文件；（2）提供必要的工作条件和配合，确保变更工作的顺利实施；（3）按照本合同约定及时支付变更工程价款；（4）对变更工程的实施过程进行监督、检查，并组织或参与变更工程的验收。5.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定及相关技术标准、规范，精心组织施工，确保变更工程的质量和安全；（2）编制详细的变更施工方案（如需），报甲方及监理单位（如有）审批后实施；（3）负责因变更可能引起的已完工程的保护、拆除、返工（如适用）等工作，并承担相应费用（根据责任方确定）；（4）及时向甲方提交变更工程的验收申请及相关资料，并配合甲方的验收工作；（5）按照约定提交变更价款结算资料。第六条其他约定6.1本变更合同未涉及的其他事宜，仍按原《[原工程合同名称]》（合同编号：[原合同编号]）的相关约定执行。6.2本变更合同生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。若本变更合同内容与原合同内容存在不一致之处，以本变更合同为准。6.3因本变更合同引起的或与本变更合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按照原合同约定的争议解决方式处理（或另行约定：提交[某仲裁委员会名称]仲裁解决/依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼）。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。7.2本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（可根据实际情况增减份数，如监理单位、造价咨询单位等）7.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（发包方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[YYYY年MM月DD日]乙方（承包方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[YYYY年MM月DD日]（若有监理单位，可增加监理单位意见栏）监理单位：（盖章）总监理工程师/专业监理工程师：（签字）日期：[YYYY年MM月DD日]---使用说明及注意事项：1.【】中的内容：均为提示性或待填充内容，请根据实际情况替换或删除。2.针对性调整：此范文为通用版本，具体工程项目的变更情况千差万别，务必结合项目特点、变更的具体内容以及原合同的相关条款进行仔细斟酌和修改。3.附件完整性：变更图纸、工程量清单、计价依据、会议纪要等支撑性文件应作为附件，并在合同中明确列出附件名称及编号。4.程序合规性：确保变更程序符合原合同约定及相关法规要求，例如变更指令的发出、确认流程等。5.清晰明确：合同条款的表述应力求清晰、准确、无歧义，特别是关于变更范围、价款、工期等核心内容。6.专业咨询：对于重大、复杂的工程变更，强烈建议聘请专