电梯维护保养安全操作标准

电梯维护保养安全操作标准电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。电梯维护保养（以下简称“维保”）工作是确保电梯安全性能的关键环节，必须以严谨的态度、规范的操作和高度的责任心予以执行。本标准旨在为电梯维保作业提供系统性的安全操作指引，最大限度防范作业风险，保障维保人员及相关方的人身安全。一、总则（一）编制目的：为规范电梯维保作业行为，明确安全操作要求，预防和减少各类安全事故的发生，保障作业人员安全与健康，特制定本标准。（二）适用范围：本标准适用于各类电梯（包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道等）的日常维护保养、故障排除及部件更换等作业活动。所有参与电梯维保的人员及相关管理单位均应遵守本标准。（三）基本原则：1.安全第一，预防为主：将安全置于首位，严格执行各项安全措施，消除事故隐患。2.依法依规，遵章守纪：严格遵守国家及地方关于电梯安全的法律法规、标准规范及本单位安全管理制度。3.双人作业，互相监护：原则上应实行双人作业制度，作业人员之间须明确分工，相互提醒，共同确保安全。4.记录完整，可追溯性：认真、及时、准确填写维保记录及各项安全检查记录，确保作业过程可追溯。二、核心安全操作规范（一）作业前准备与风险评估1.信息确认：作业前，维保人员应详细查阅电梯技术资料、上次维保记录及故障记录，向使用单位了解电梯运行状况及存在问题，明确作业内容和范围。2.现场勘查：抵达作业现场后，应对电梯机房、井道、轿厢、层门、底坑等关键区域进行初步勘查，评估作业环境是否存在潜在风险，如湿滑、高温、易燃物、障碍物等。3.安全警示与隔离：*放置警示标识：在作业电梯的各层门入口处、轿厢内显著位置放置“正在维修，请勿使用”等警示标识。若作业涉及机房，机房门也应设置相应警示。*设置物理隔离：根据作业需要，必要时在作业区域周边设置安全围栏或警戒线，防止无关人员进入。4.个人防护用品（PPE）穿戴：维保人员必须按规定穿戴合格的个人防护用品，包括但不限于安全帽、防护眼镜、工作手套、防滑安全鞋、反光工作服。在特定作业环境下（如井道、底坑），还需配备安全带/安全绳等防坠落设施。5.工具与备件检查：检查所携带工具是否完好、适用，绝缘工具是否在有效期内。备件规格型号是否与待更换部件一致，是否处于良好状态。6.切断主电源与上锁挂牌（LOTO程序）：*确认电梯停靠在合适楼层后，前往机房切断电梯主电源开关。*严格执行“上锁挂牌”程序，将“禁止合闸，有人工作”警示牌挂在主电源开关上，并由作业负责人亲自上锁，钥匙由其保管。*确认电源已切断，可通过尝试操作轿厢内或层外召唤按钮，观察控制柜指示灯等方式进行验证。7.释放储能元件能量：对于含有电容、蓄能器等储能元件的系统，在进行相关作业前，必须按照规程进行放电或卸压处理，防止残余能量造成伤害。8.风险评估与交底：作业负责人组织作业人员进行作业前安全技术交底，明确作业步骤、安全注意事项、潜在风险及控制措施、应急处置方法等。（二）作业中安全操作要点1.机房作业安全：*进入机房后，注意观察设备运行状态（断电前），倾听有无异常声响。*操作控制柜内元器件时，应熟悉其功能及位置，避免误操作。严禁带电插拔插件或进行接线作业。*对曳引机、导向轮、限速器等旋转部件进行清洁、检查或调整时，必须确保电源已切断，并防止工具或衣物被卷入。如需盘车，应确认制动器已可靠打开，并由专人统一指挥，严禁单人盘车。*保持机房通道畅通，严禁在机房内吸烟、堆放杂物或进行与维保无关的活动。2.井道与轿顶作业安全：*进入井道/轿顶许可：进入井道或轿顶作业前，必须再次确认主电源已切断并上锁挂牌，且已与其他相关人员（如另一作业人员在机房或轿厢内）确认联络信号。*轿顶作业：*由层门进入轿顶时，应先打开层门一小缝，确认轿厢位置，然后稳妥进入，切勿将头、手伸出轿顶边缘以外。*进入轿顶后，立即将轿顶检修开关置于“检修”位置，并确认安全护栏（如有时）牢固可靠。*在轿顶行走或作业时，应注意脚下，防止踏空或被部件绊倒、划伤。严禁在轿顶嬉戏打闹或倚靠护栏。*进行检修运行时，必须确认轿顶及井道内无其他人员，且已发出运行警示信号。操作检修按钮应缓慢点动，密切观察周围情况，随时准备停车。严禁以快车速度在井道内运行进行维保作业。*底坑作业：*进入底坑前，应确认轿厢已停靠在顶层或其他安全位置，并将底坑急停开关置于动作状态。*通过层门或专用通道进入底坑，注意观察底坑有无积水、杂物，照明是否充足。*在底坑作业时，应站在安全区域，避免位于轿厢或对重正下方。如需在轿厢下方作业，必须使用合格的支撑装置将轿厢可靠支顶。*注意防范井道内坠落物风险。3.层门与轿门作业安全：*对层门或轿门进行调整、维修时，应确保门处于可靠锁闭或完全打开并固定的状态，防止门意外移动或关闭。*严禁在层门打开的情况下，让电梯作正常运行。*检查门锁装置时，需确认其电气联锁和机械联锁功能均有效。4.电气安全操作：*进行电气线路检查、接线或更换电气元件时，必须确认对应回路电源已断开，并进行验电。*使用绝缘工具，避免带电操作。潮湿环境下更应加强防护。*测量绝缘电阻时，应断开被测回路与其他电源的连接，并放电。5.机械安全操作：*对制动器、安全钳、缓冲器等安全部件进行检查和试验时，必须严格按照制造商规定的程序进行，确保动作准确、可靠。*紧固螺栓时，应使用合适扭矩的工具，防止过紧或过松。*安装或拆卸部件时，注意其重量和重心，必要时使用吊装设备或寻求协助，防止部件坠落或人员扭伤。6.工具使用安全：正确使用各类工具，不得违规操作。例如，使用梯子时，应放置稳固，有人监护；使用手持电动工具时，应检查其绝缘和接地是否良好。7.沟通与联络：多人协同作业时，必须保持清晰、有效的沟通。上下传递工具或材料时，应使用工具袋或绳索，严禁抛掷。8.禁止行为：严禁在作业期间饮酒、服用影响判断力的药物；严禁擅自拆除或短接安全保护装置；严禁在未采取有效防护措施的情况下在井道内上下同时作业。（三）作业后整理与安全确认1.清理作业现场：作业完毕后，及时清理作业区域内的工具、备件、废弃物等，确保无遗留物品，特别是井道、轿顶、底坑等隐蔽部位。2.恢复安全装置与控制：将所有临时拆除、短接的安全装置、线路恢复原状。检查各控制开关是否置于正常工作位置。3.撤除安全警示与隔离：确认所有作业人员已撤离危险区域后，撤除警示标识和物理隔离设施。4.主电源送电：*作业负责人再次确认作业已全部完成，人员、工具均已撤离井道、轿顶、底坑等区域，方可取下主电源开关上的警示牌并解锁合闸。*送电后，先进行控制柜内各指示灯状态检查，确认无异常。5.功能测试与试运行：*进行电梯各项功能测试，包括检修运行、正常运行、开关门、平层精度、召唤响应、安全保护装置联动等。*试运行时，维保人员应在轿内或轿顶（若有必要且符合安全条件）进行观察，倾听有无异常声响，感受运行是否平稳，有无异常震动或异味。*测试过程中如发现任何异常，应立即停车，切断电源，查明原因并排除后方可继续。6.安全确认与交接：试运行正常后，将电梯恢复至正常使用状态。向使用单位负责人或管理人员说明维保内容、发现的问题、处理结果及后续注意事项，并共同确认电梯状态。7.填写维保记录：详细、准确填写《电梯维护保养记录》，包括作业日期、人员、内容、更换部件、测试数据、发现问题及处理情况等，并由作业人员和使用单位代表签字确认。（四）通用安全要求1.应急处置：作业人员应熟悉电梯常见故障的应急处理方法及急救知识。作业过程中发生人身伤害事故或设备故障，应立即启动应急预案，组织抢救伤员，控制事态扩大，并按规定上报。2.消防安全：维保作业中涉及动火作业（如焊接、切割）时，必须办理动火许可，清理周围可燃物，配备灭火器材，并设专人监护。机房等场所严禁存放易燃易爆物品。3.培训与资质：维保人员必须经过专业培训，考核合格取得相应资质证书后方可上岗。定期参加安全知识和技能更新培训。4.健康状况：作业人员应保持良好的身体和精神状态，严禁带病或疲劳作业。三、持续改进与监督检查电梯维保单位应建立健全安全管理制度和操作