2025年城市燃气用户端安全装置定期检测协议

2025年城市燃气用户端安全装置定期检测协议本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”；

乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”。

鉴于甲方作为城市燃气用户，为保障自身及公众安全，需要定期对燃气用户端安全装置进行检测；乙方作为专业检测机构，拥有进行燃气安全检测的资质和技术能力。双方本着平等互利、安全第一的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、检测范围及内容

1.1甲方同意委托乙方对位于[具体地址]的燃气用户端安全装置进行定期检测。

1.2检测范围包括但不限于：

（1）燃气报警器：可燃气体报警器、一氧化碳报警器等；

（2）燃气切断阀：自动切断阀、手动切断阀等；

（3）燃气管道及附件：管道材质、连接密封性、阀门状态等；

（4）其他相关安全装置：如泄漏检测仪、通风设备等。

二、检测周期及时间

2.1双方约定，燃气用户端安全装置的定期检测周期为[具体周期，如每年一次]。

2.2首次检测时间为2025年[具体日期]，后续检测时间将根据首次检测结果及约定周期进行调整。

三、检测流程

3.1甲方应提前[具体天数]向乙方预约检测时间，并提供相关燃气设施信息。

3.2乙方在接到甲方预约后，应安排专业人员进行检测，并提前[具体天数]通知甲方具体检测时间。

3.3检测前，甲方应确保检测区域的环境安全，关闭相关燃气阀门，并配合乙方检测人员的工作。

3.4乙方检测人员应按照国家相关标准和规范进行检测，并详细记录检测数据。

四、检测报告

4.1检测完成后，乙方应在[具体天数]内向甲方提供书面检测报告。

4.2检测报告应包括以下内容：

（1）检测时间、地点、检测范围；

（2）检测设备型号及精度；

（3）检测数据及分析结果；

（4）安全装置运行状态评估；

（5）存在的问题及改进建议。

五、费用及支付方式

5.1乙方应向甲方提供检测服务的费用为[具体金额]元。

5.2甲方应在检测前[具体天数]内将检测费用支付至乙方指定账户。

5.3支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：[乙方账户名称]；

开户银行：[开户银行名称]；

银行账号：[银行账号]。

六、双方责任

6.1甲方责任：

（1）提供准确的燃气设施信息；

（2）配合乙方检测人员的工作；

（3）按照约定支付检测费用。

6.2乙方责任：

（1）按照约定时间进行检测；

（2）提供专业的检测服务；

（3）按时提供检测报告；

（4）对检测数据及结果负责。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付检测费用，每逾期一日，应向乙方支付检测费用[具体比例]的违约金。

7.2若乙方未按时进行检测或提供检测报告，每逾期一日，应向甲方支付检测费用[具体比例]的违约金。

7.3如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

九、协议生效及终止

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议有效期至[具体日期]，期满后如需续签，双方应另行协商。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

法定代表人（签字）：[法定代表人签字]

日期：2025年[具体日期]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

法定代表人（签字）：[法定代表人签字]

日期：2025年[具体日期]

**一、附件列表**

1.**燃气用户端安全装置清单:**详细列出需要检测的安全装置名称、型号、品牌、安装位置、安装日期等信息。

2.**检测设备清单:**详细列出乙方用于检测的设备名称、型号、精度、校准日期等信息。

3.**检测报告:**乙方在检测完成后提供的书面报告，包含检测数据、分析结果、安全装置运行状态评估、存在的问题及改进建议等内容。

4.**燃气设施图纸:**甲方提供的燃气设施图纸，以便乙方更好地了解检测环境及设施布局。

5.**甲乙双方身份证明文件:**甲方的营业执照或身份证，乙方的营业执照或组织机构代码证。

6.**付款凭证:**甲方支付检测费用的凭证。

7.**补充协议:**如双方在协议履行过程中达成补充协议，则需附上补充协议。

**二、违约行为及认定**

**1.甲方违约行为及认定:**

***未按时支付检测费用:**甲方在约定支付费用时间后仍未支付，则视为违约。认定依据：付款凭证缺失或银行转账记录显示未支付。

***不配合乙方检测工作:**甲方拒绝乙方进入检测现场、不提供必要信息或阻挠乙方正常工作，则视为违约。认定依据：乙方工作人员的陈述及记录。

***提供虚假信息:**甲方提供虚假的燃气设施信息或隐瞒重要情况，导致检测工作无法正常进行或检测结果不准确，则视为违约。认定依据：检测过程中发现的问题与甲方提供的信息不符。

**2.乙方违约行为及认定:**

***未按时进行检测:**乙方在约定检测时间后仍未进行检测，则视为违约。认定依据：甲方预约记录及乙方未进行检测的证明。

***未按时提供检测报告:**乙方在检测完成后未在约定时间内提供检测报告，则视为违约。认定依据：检测完成时间与报告提交时间的差值。

***检测服务质量不合格:**乙方提供的检测服务不符合国家相关标准和规范，或检测结果存在重大错误，导致安全风险，则视为违约。认定依据：检测报告、相关标准规范、第三方鉴定意见等。

***泄露甲方信息:**乙方未经甲方同意，泄露甲方的燃气设施信息或其他商业秘密，则视为违约。认定依据：甲方投诉及乙方泄露信息的证据。

**三、法律名词解释**

1.**燃气用户端安全装置:**指安装在燃气用户场所，用于检测燃气泄漏、切断燃气供应、防止燃气事故发生的设备，例如燃气报警器、燃气切断阀等。

2.**定期检测:**指按照约定周期对燃气用户端安全装置进行的检测，以确保其正常运行和安全使用。

3.**检测周期:**指进行一次完整检测的间隔时间，例如每年一次。

4.**检测报告:**指乙方在检测完成后提供的，记录检测过程、数据、结果和分析意见的书面文件。

5.**违约金:**指一方违反合同约定，应向对方支付的经济赔偿金。

6.**诉讼:**指当事人将争议提交法院，由法院依法进行审判和裁决的一种解决争议的方式。

**四、实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法**

**1.问题：甲方不配合检测**

***解决办法：**

***提前沟通:**乙方应提前与甲方沟通检测时间、目的和流程，争取甲方的理解和配合。

***书面通知:**乙方应向甲方发出书面检测通知，明确检测时间和要求。

***寻求帮助:**如甲方仍不配合，乙方可以寻求燃气公司或相关部门的帮助。

**2.问题：检测过程中发现安全隐患**

***解决办法：**

***立即停止检测:**如发现严重安全隐患，乙方应立即停止检测，并通知甲方。

***制定整改方案:**乙方应根据检测结果，制定针对性的整改方案，并提交甲方。

***跟踪整改情况:**乙方应跟踪甲方的整改情况，并再次进行检测，确保安全隐患得到消除。

**3.问题：检测数据存在争议**

***解决办法：**

***双方确认:**双方应就检测数据展开协商，争取达成一致。

***第三方鉴定:**如无法达成一致，可以寻求第三方机构进行鉴定。

**4.问题：甲方对检测报告不满意**

***解决办法：**

***解释说明:**乙方应向甲方解释检测报告的内容和依据，解答甲方的疑问。

***再次检测:**如甲方仍不满意，乙方可以免费进行再次检测。

**5.问题：乙方无法按时进行检测**

***解决办法：**

***及时通知:**乙方应提前通知甲方无法按时进行检测的原因和新的检测时间。

***协商解决:**甲乙双方应协商解决延期检测的问题，例如缩短检测周期或支付违约金。

**五、适用的场景总结**

本合同适用于以下场景：

1.**城市燃气用户:**任何使用城市燃气的个人或单位，都需要定期对燃气用户端安全装置进行检测。

2.**安全意识较强的用户:**重视自身和公众安全，愿意定期进行安全检测的用户。

3.**物业管理公司:**管理多个燃气用户的物业管理公司，需要定期对辖区内燃气用户端安全装置进行检测。

4.**燃气公司:**燃气公司可以委托专业机构对用户燃气设施进行安全检测，以履行其安全责任。

5.**安全监管部门:**安全监管部门可以要求燃气用户或燃气公司签订本合同，以加强燃气安全监管。

本合同旨在通过定期检测，及时发现和消除燃气用户端安全装置的隐患，预防燃气事故的发生，保障用户和公众的安全。希望以上信息对您有所帮助！

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**特殊应用场合：大型商业综合体**

***说明：**商业综合体通常包含多个租户，燃气使用场景复杂，安全责任重大，且涉及物业管理。

***应增加条款：**

***物业协调责任条款：**

***内容：**明确甲方（或其委托的物业管理方）有责任和义务协调各租户配合乙方进行检测工作，提供必要的进入权限和作业空间。甲方应向乙方提供各租户的联系方式和授权代表。

***分时检测与配合保障条款：**

***内容：**考虑到租户经营时间不同，约定检测时间应尽可能避让租户主要经营时段，并要求甲方（物业）提前通知各租户，确保检测顺利进行。

***责任划分细化条款：**

***内容：**明确因特定租户设施问题导致的检测延误或额外检测费用，由该租户承担责任。

***应急演练联动条款：**

***内容：**建议增加条款，鼓励或要求商业综合体定期结合燃气检测进行应急演练，乙方可提供技术支持。

2.**特殊应用场合：医院、养老院等人员密集场所**

***说明：**这些场所人员高度集中，对燃气安全的要求极高，一旦发生事故后果严重。

***应增加条款：**

***检测频率加急条款：**

***内容：**相比普通用户，可约定更短的检测周期，例如每半年一次或根据风险评估确定。

***特殊区域检测要求条款：**

***内容：**明确对厨房、病房、公共活动区等不同区域的安全装置可能需要采用更严格的检测标准或增加检测点。

***应急预案与人员培训条款：**

***内容：**要求乙方提供针对该类场所的燃气事故应急预案建议，并承担对甲方相关人员进行燃气安全基础知识和应急处置的培训义务。

***检测过程安全保障条款：**

***内容：**强调乙方在检测过程中需特别注意保护场所内人员安全，遵守相关场所管理规定。

3.**特殊应用场合：工业园区**

***说明：**工业园区内可能存在使用不同种类燃气（如天然气、液化石油气）的设备，且燃气管道可能更复杂。

***应增加条款：**

***多燃气种检测能力条款：**

***内容：**明确乙方具备检测多种燃气类型安全装置的能力，并说明如需检测非标准燃气装置可能产生的额外费用和周期。

***管道及设施联动检测条款：**

***内容：**对于大型用气单位，可考虑增加对燃气管道、阀门、计量装置等关键设施的检测要求。

***企业内部联络机制条款：**

***内容：**要求甲方（园区管理方或企业）指定专门联络人，负责与乙方沟通协调检测事宜，确保信息畅通。

***数据汇总与报告格式条款：**

***内容：**如园区管理方需要汇总各企业的检测数据，可约定乙方提供统一格式或可导入系统的检测报告。

4.**特殊应用场合：餐饮企业集中供气区域**

***说明：**餐饮业用气量大、用气频繁、燃气设备种类多，且多为液化石油气或天然气。

***应增加条款：**

***高峰时段检测避开条款：**

***内容：**约定检测时间应尽量避免餐饮业用气高峰时段（如午市、晚市），以减少对经营的影响。

***设备专项检测条款：**

***内容：**明确对燃气灶具、排烟系统等与用气直接相关的设备的安全状态进行检查的要求。

***违规操作劝告条款：**

***内容：**允许乙方在检测过程中，对发现的违反安全操作规程的行为进行劝告，并可将相关信息（在合法合规前提下）告知甲方（如物业管理方）。

5.**特殊应用场合：新建住宅小区交付前**

***说明：**小区交付前，燃气设施由开发商负责，需确保符合安全标准。

***应增加条款：**

***开发商责任承担条款：**

***内容：**明确本协议签订前，燃气设施的安全责任主体为开发商，乙方对现有设施进行检测，检测结果对后续责任划分提供依据。

***隐蔽工程检测确认条款：**

***内容：**如需检测涉及隐蔽工程的燃气管道，应明确检测方案，并确认检测结果的效力，作为验收的一部分。

***交付标准符合性条款：**

***内容：**检测报告应包含对燃气设施是否符合国家及地方交付标准进行评估的内容。

**二、第三方介入时的款项（责权利）及具体内容**

当有第三方（如燃气公司、物业管理公司、业主委员会等）介入时，可在合同中增加以下条款或附件，明确其责权利：

***第三方介入协调条款：**

***第三方责（Responsibility）：**

***提供必要协助：**第三方有义务为乙方进入检测现场、获取必要信息（如设施图纸、用户清单等）提供便利和必要的协调。

***信息传递：**第三方负责向相关用户（如小区业主、租户）传达检测通知和安排。

***第三方权（Right）：**

***获取检测报告副本：**如与检测结果相关的安全责任或费用分摊与其有关，第三方有权获取乙方提供的检测报告副本。

***参与协调会议：**如发生检测争议或安全隐患，第三方有权参与协调解决会议。

***第三方利（Benefit）/免责（LiabilityExemption）：**

***免责：**对于因第三方未能履行上述协助义务，导致乙方检测工作延误或产生额外费用，第三方在已尽合理注意义务的前提下，可部分或全部免除责任。

***利益：**通过协调，第三方有助于维护整体环境安全，减少潜在事故对其自身运营的影响。

**三、甲方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

若合同由甲方主导，意味着甲方在检测安排上有更大的主动权，但相应地也需要承担更多责任：

***甲方主动安排与协调条款：**

***甲方责（Responsibility）：**

***主导预约：**甲方负责根据自身安排，提前向乙方预约具体的检测时间、检测点位，并确保乙方人员能够顺利进入。

***全面信息提供：**甲方有责任主动、全面地向乙方提供所有检测范围内的燃气设施信息，包括但不限于设施图纸、使用年限、历史维修记录、操作人员资质等。

***现场条件保障：**甲方负责在检测前确保检测现场的必要条件，如提供安全操作空间、临时用电（如需）、协调内部人员避让等。

***内部授权：**甲方需授权其指定人员作为乙方的主要联络人，处理检测过程中的日常事务。

***甲方权（Right）：**

***优先安排：**在同等条件下，甲方有权优先选择检测时间段。

***指定检测点：**甲方有权在安全合理范围内，提出需要重点检测的区域或设备。

***要求解释：**甲方有权要求乙方对检测报告中的专业术语、数据、结论进行详细解释说明。

***甲方利（Benefit）：**

***更灵活的安排：**相比乙方主导，甲方对检测时间、地点有更大的控制权，更能配合自身生产生活节奏。

***更全面的信息掌握：**通过主动提供信息，甲方能更早地了解设施状况。

**四、乙方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

若合同由乙方主导，意味着乙方在检测流程和方式上有更大的自主权，但也需承担相应的责任：

***乙方主动制定与执行方案条款：**

***乙方责（Responsibility）：**

***主导方案制定：**乙方负责根据甲方的需求和现场情况，主动制定详细的检测方案，包括检测项目、流程、时间安排、所需设备等，并提交甲方确认。

***专业检测执行：**乙方必须严格按照确认的方案和国家/行业相关标准规范进行检测，确保检测过程的专业性和规范性。

***主动沟通与汇报：**乙方应主动与甲方保持沟通，及时汇报检测进展，并在检测中发现重大问题时，第一时间通知甲方。

***承担检测风险：**乙方需承担因自身检测失误、设备故障等导致的检测质量风险。

***乙方权（Right）：**

***方案确认要求：**乙方有权要求甲方对制定的检测方案进行书面确认。

***必要条件沟通：**如检测现场存在乙方无法独立克服的不利条件（如环境危险、信息缺失严重），乙方有权向甲方提出改进建议或要求。

***合理费用收取：**对于超出原定方案范围或因甲方原因导致的额外检测工作，乙方有权按照合同约定或双方协商收取相应费用。

***乙方利（Benefit）：**

***流程主导权：**乙方可以根据自身经验和效率，优化检测流程，可能提高整体服务效率。

***专业形象建立：**通过主动、专业的服务，建立良好的客户关系和品牌形象。

**五、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***针对所有特殊场景共通的注意事项：**

***资质要求：**明确乙方需具备相应的燃气检测资质和人员资格。

***保密条款：**增加对检测数据和甲方信息的保密义务条款。

***不可抗力条款：**增加不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的处理条款。

***针对特定场景的特殊注意事项：**

***医院、养老院：**注意检测人员需佩戴标识，穿着规定服装，避免恐慌。注意保护病人隐私。

***工业园区：**注意不同厂区可能有不同的安全规定，需提前了解。注意大型设备或高压管道的检测安全距离。

***餐饮企业：**注意灶具燃烧状况的观察，注意排烟系统与燃气的关联。

***新建住宅：**注意与开发商、物业的交接流程，确保检测的设施是最终交付状态。

**六、原始合同所需的详细附件列表**

***附件一：燃气用户端安全装置清单**

*内容：详细列出每个安全装置的名称、型号、品牌、规格、安装位置、安装日期、使用年限、负责人等。

***附件二：检测项目及范围明细表**

*内容：明确每个安全装置具体的检测项目、检测方法、判定标准等。

***附件三：检测设备清单及校准证书复印件**

*内容：列出乙方用于本次检测的设备名称、型号、精度等级，并附上近期的校准证书复印件。

***附件四：燃气设施图纸（如有必要）**

*内容：提供能反映燃气设施布局、管线路径、阀门位置等的图纸。

***附件五：甲乙双方身份证明文件复印件**

*内容：甲方的营业执照或身份证复印件，乙方的营业执照或组织机构代码证及资质证书复印件。

***附件六：检测人员资质证明文件**

*内容：参与本次检测的乙方人员的资格证书、上岗证等复印件。

***附件七：检测报告**

*内容：乙方在完成检测后出具的正式书面报告。

***附件八：付款凭证**

*内容：甲方支付检测费用的银行转账凭证或发票复印件。

***附件九：补充协议（如有）**

*内容：双方就合同内容达成一致后签订的补充协议。

**七、原始合同涉及到的法律名词及名词解释**

***燃气用户端安全装置：**指安装在燃气用户使用场所，用于检测燃气泄漏、报警、切断燃气供应、预防火灾爆炸等，保障燃气使用安全的专用设备，如燃气报警器、燃气切断阀、泄漏检测仪、可燃气体探测器等。

***定期检测：**指按照合同约定的周期和频率，对燃气用户端安全装置进行的系统性检查、测试和评估活动。

***检测周期：**指完成一次完整的、覆盖约定范围内的安全装置检测所需的间隔时间。

***检测报告：**指乙方在完成检测工作后，向甲方出具的，包含检测过程、方法、数据、结果、分析、评价以及改进建议等内容的正式书面文件。

***违约金：**指合同一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。

***诉讼：**指合同当事人因合同纠纷，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依照法定程序进行审理和裁判的活动。

***不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

**八、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项及解决办法**

***问题1：甲方不配合检测**

***注意：**提前沟通至关重要。明确告知检测的必要性和重要性。

***解决办法：**加强预约前的沟通解释工作，说明检测流程和可能占用的时间。如遇特殊情况（如营业中），可协商分时段检测或提供预约时段选择。若仍不配合，可依据合同约定寻求第三方（如物业）协调，或考虑收取一定的误工费用。

***问题2：检测过程中发现重大安全隐患，但甲方无力立即整改**

***注意：**重大隐患可能危及安全，需及时处理。

***解决办法：**检测人员应立即停止在该隐患点的检测工作，并向甲方负责人发出书面或口头预警。乙方应提供明确的整改建议和方案。双方共同商定整改期限，并可能需要签订补充协议确认。在此期间，乙方有权建议甲方暂停使用相关设备，并持续跟踪整改进度。

***问题3：检测数据存在争议，甲方对结果有异议**

***注意：**保持客观，提供依据。

***解决办法：**乙方应向甲方详细解释检测方法和数据来源，提供原始记录或相关标准依据。双方可共同复核检测过程或记录。如仍无法达成一致，可依据合同约定寻求第三方机构进行公正检测或鉴定。

***问题4：检测报告提交延迟**

***注意：**尊重合同约定的时间。

***解决办法：**乙方应尽量按时完成检测和报告编写工作。如遇不可抗力或特殊情况导致延迟，应提前通知甲方并说明原因，协商调整报告提交时间。如甲方不同意延期，乙方可能需承担相应的违约责任。

***问题5：第三方（如物业）不配合协调租户**

***注意：**明确第三方责任。

***解决办法：**甲方（与第三方）应向乙方说明第三方不配合的原因，并承诺会继续履行协调责任。乙方可将情况记录在案，并在后续沟通中向甲方反馈。如果第三方确实存在违约（如明确拒绝配合且无合理解释），甲方应追究第三方的责任。

***问题6：乙方使用未校准或过期的检测设备**

***注意：**检测设备精度直接影响结果有效性。

***解决办法：**乙方必须确保所有用于检测的设备都在有效校准期内，并符合国家或行业要求。甲方有权在检测前或检测中要求乙