建筑机械设备租赁合同模板

建筑机械设备租赁合同模板前言在建筑工程领域，机械设备的租赁是保障施工顺利进行的重要环节。一份权责清晰、条款严谨的租赁合同，不仅能够规范双方的行为，更能有效预防和减少潜在的纠纷，保障租赁双方的合法权益。本模板旨在提供一个相对全面和专业的建筑机械设备租赁合同参考文本，适用于各类建筑工程用机械设备的租赁活动。请注意，本模板为通用版本，具体使用时，双方应根据租赁设备的种类、工程实际情况以及当地法律法规进行仔细审查、修改和补充，必要时可咨询法律专业人士的意见。---建筑机械设备租赁合同合同编号：`[自行填写]`签订日期：`[YYYY年MM月DD日]`签订地点：`[具体城市/区域]`出租方（甲方）：名称/姓名：`[出租方全称]`统一社会信用代码/身份证号码：`[出租方证件号码]`法定代表人/负责人（如为单位）：`[姓名]`通讯地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`电子邮箱（可选）：`[邮箱地址]`承租方（乙方）：名称/姓名：`[承租方全称]`统一社会信用代码/身份证号码：`[承租方证件号码]`法定代表人/负责人（如为单位）：`[姓名]`通讯地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`电子邮箱（可选）：`[邮箱地址]`根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁建筑机械设备（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的物1.设备名称、型号规格、品牌、数量及序列号（如有）：序号设备名称型号规格品牌数量序列号（如有）单位备注（如新旧程度）:---:-------:-------:---:---:----------------:---:-----------------12........................（可另附《租赁设备清单及技术状况确认书》作为本合同附件一，详细列明设备状况、随机附件、工具等，并由双方签字确认）2.租赁物用途：乙方租赁该等设备仅用于`[填写具体工程项目名称]`工程，工程地点为：`[填写工程具体地址]`。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或使用地点。第二条租赁期限1.租赁期限：自`[YYYY年MM月DD日]`至`[YYYY年MM月DD日]`止。共计`[]`个月/天。2.起租日：设备安装调试完毕，经乙方验收合格并签署《设备交付验收单》（可作为本合同附件二）之日起计算租金。3.续租：租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前`[]`日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同或签订补充协议。若乙方未按时通知甲方且继续使用设备的，视为不定期租赁，甲方有权随时解除合同，但应提前`[]`日通知乙方。第三条租金及支付方式1.租金标准：*设备1：`[]`元/月（或`[]`元/台班，或`[]`元/小时，根据实际情况选择）*设备2：`[]`元/月（或`[]`元/台班，或`[]`元/小时，根据实际情况选择）*...（其他设备）*合计月租金（或其他周期租金）为：人民币`[]`元（大写：`[]`）。2.租金总额：租赁期限内租金总额预计为人民币`[]`元（大写：`[]`）。最终租金总额按实际租赁期限及本合同约定的租金标准计算。3.支付方式：乙方应通过`[银行转账/支票]`方式向甲方支付租金。4.支付周期/时间：*（选择一：按月支付）乙方应于每月`[]`日前向甲方支付当月租金。*（选择二：按季度支付）乙方应于每季度第`[]`个月`[]`日前向甲方支付本季度租金。*（选择三：预付`[]`期租金，之后`[]`）*（选择四：其他约定方式）5.甲方收款账户信息：开户名：`[甲方账户名称]`开户行：`[甲方开户银行]`账号：`[甲方银行账号]`6.发票：甲方应在收到乙方租金后`[]`日内向乙方提供符合税务规定的`[增值税专用/普通]`发票。第四条租赁物的交付与返还1.交付：*甲方应于`[YYYY年MM月DD日]`前（或收到乙方书面通知后`[]`日内）将租赁物运抵乙方指定的工程地点`[详细地址]`，并负责租赁物的安装、调试，使其达到正常使用状态。相关费用由`[甲方/乙方]`承担。*乙方应在收到租赁物后`[]`日内对设备的数量、型号、规格、技术性能及完好状况进行验收。如有异议，应在验收期内书面通知甲方，逾期未提出异议的，视为租赁物符合合同约定。验收合格后，双方签署《设备交付验收单》。2.返还：*租赁期满或合同解除后，乙方应在`[]`日内将租赁物清理干净，并在原地返还给甲方，双方签署《设备返还验收单》（可作为本合同附件三）。返还时租赁物应处于`[除正常磨损外的良好运行状态/双方约定的其他状态]`。*租赁物返还时的拆卸、运输费用由`[甲方/乙方]`承担。*如因乙方原因导致租赁物延迟返还，乙方应按本合同约定的租金标准继续支付延迟期间的租金，并承担由此给甲方造成的其他损失。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其为租赁物的合法权利人，有权将租赁物出租给乙方使用。*按照合同约定交付符合要求的租赁物及相关技术资料（如设备合格证、使用说明书等）。*`[可选条款：负责租赁物在租赁期内的正常维修、保养，并承担相关费用，但因乙方操作不当或人为损坏除外。]`或`[可选条款：租赁物在租赁期内的维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担，甲方提供必要的技术支持。具体约定见附件四《设备维修保养协议》。]`*`[可选条款：根据乙方要求，派遣合格的操作手，操作手工资由`[甲方/乙方]`承担，操作手应遵守乙方的安全管理规定。]`*有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。2.乙方权利与义务：*按照合同约定的用途和操作规范正确、合理使用租赁物。*按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。*负责租赁物在租赁期间的保管，因乙方保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任（正常磨损除外）。*未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押、质押、出售或进行其他任何形式的处分。*不得擅自拆卸、改装、改动租赁物或更换其部件。如需对租赁物进行改善或增设他物，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满后，可拆除的部分由乙方自行拆除，不可拆除的归甲方所有，甲方不予补偿。*承担租赁期间租赁物的`[燃油费/电费/润滑油费等日常消耗费用]`。*负责租赁物在施工现场的安全管理，严格遵守操作规程，确保安全生产。如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。*租赁期满或合同解除，按约定返还租赁物。第六条双方权利与义务（续）（上一条“双方权利与义务”内容较多，故分设两条，确保清晰）1.甲方权利与义务（续）：*租赁期间，如租赁物发生非因乙方责任造成的故障，甲方应在接到乙方通知后`[]`小时内（或`[]`个工作日内）派员到场维修，`[维修费用由甲方承担/如在保修期内由甲方承担，超出保修期由乙方承担，具体约定]`。若因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用设备的，乙方有权相应扣减无法使用期间的租金。*甲方在进行设备维修、保养时，应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常施工。2.乙方权利与义务（续）：*如发现租赁物存在质量问题或安全隐患，应立即停止使用，并及时通知甲方进行处理。*未经甲方同意，不得允许第三方使用租赁物。*租赁期间，租赁物的所有权属于甲方，乙方只享有使用权。乙方不得以任何理由对租赁物主张权利。*配合甲方对租赁物的检查、维修和保养工作。第七条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付设备租金的`[千分之]`作为违约金。逾期超过`[]`日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*甲方交付的租赁物型号、规格与合同约定不符，或性能不能满足乙方使用要求的，乙方有权要求甲方调换或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。*甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：*乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额`[千分之]`的违约金。逾期支付租金超过`[]`日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。*乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押、质押或进行其他处分的，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，乙方应支付合同总租金`[]`%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。*乙方未按合同约定用途使用租赁物或擅自拆改租赁物，造成租赁物损坏或性能下降的，乙方应负责修复或赔偿损失。*租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还租赁物，每逾期一日，应按本合同约定的日租金标准的`[]`倍向甲方支付逾期占用费，并承担由此产生的一切费用及风险。*乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后`[]`日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的，双方互不承担赔偿责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向`[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地/工程所在地]`人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.保险：*租赁期间，甲方负责为租赁物购买`[财产一切险/机身险等]`，保险费用由`[甲方/乙方]`承担。*乙方负责为租赁物在使用过程中可能对第三方造成的损害购买`[第三者责任险]`，保险费用由乙方承担。具体投保事宜及险种、保额可另行约定。2.知识产权：租赁物所涉及的任何知识产权均归甲方或相关权利人所有，乙方不得用于合同约定外的其他目的或侵犯相关知识产权。3.保密：任何一方对于在签订和履行本合同过程中获知的对方商业秘密或其他保密信息，均负有保密义务，非经对方书面同意不得向任何第三方泄露，本义务不因合同的终止而终止。4.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前`[]`日书面通知对方。所有通知、文件往来均按此地址送达，邮寄送达的，以签收日或寄出后第`[]`日（以先到者为准）视为送达；电子邮箱送达的，以进入对方系统时视为送达。5.合同附件：本合同附件（如有《租赁设备清单及技术状况确认书》、《设备交付验收单》、《设备返还验收单》、《设备维修保养协议》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.合同份数：本合同一式`[肆]`份，甲方执`[贰]`份，乙方执`[贰]`份，具有同等法律效力。7.补充协议：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。8.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：`[YYYY年MM月DD日]`乙方（承租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表人（签