2026年小房产权买卖合同（1篇）

2026年小房产权买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、该房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______结构，楼层为______层，总楼层数为______层。

2、该房屋的权属状况：甲方保证该房屋合法拥有并有权出售，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方应保证在合同签订时该房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制情况，除非双方另有书面约定。

3、该房屋的附属设施包括：__________________________________________________________。

二、房屋成交价格

1、该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、该价格包含但不限于房屋本身、附属设施、装修、家具、家电等所有与房屋相关的财产。

3、甲方应向乙方提供该房屋的完整财产清单，包括但不限于房屋装修、家具、家电的品牌、型号、数量等信息，并保证清单内容的真实性。

三、付款方式及期限

1、乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋首付款人民币______元整（大写：__________________元整），支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

2、甲方应在收到首付款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证变更登记手续。

3、剩余房款人民币______元整（大写：__________________元整），乙方应于______年______月______日前支付给甲方，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

4、如乙方未按本合同约定支付剩余房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

四、房屋交付

1、甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等设施应正常运行。

2、甲方应向乙方提供房屋的钥匙______把，包括但不限于门钥匙、电表箱钥匙、燃气表箱钥匙、暖气阀门钥匙等。

3、甲方应保证在交付房屋前，将该房屋的户口迁出，并保证该房屋在交付后无任何纠纷。

五、税费承担

1、与该房屋相关的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，由______方承担。

2、如因国家政策调整导致税费发生变化，由______方承担。

六、违约责任

1、如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋所有权证变更登记手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致税费无法缴纳，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应保证本合同内容的真实性，如有虚假，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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