房屋修理施工安全责任书

房屋修理施工安全责任书为加强房屋修理施工过程中的安全管理，明确施工活动中各方安全责任，预防和减少生产安全事故，保障施工人员及周边人员的生命财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，结合本项目实际情况，经甲乙双方平等协商，就房屋修理施工安全责任事项达成如下协议：一、责任主体与施工范围1.甲方（委托方）：[填写业主或产权方具体信息，无具体信息时以“甲方”代指]，为本房屋修理工程的所有权人/管理方，负责提供施工场地及相关基础资料。2.乙方（施工方）：[填写施工单位具体信息，无具体信息时以“乙方”代指]，为本工程的承包方，具备建设行政主管部门核发的相应施工资质，负责组织施工并承担施工安全主体责任。3.施工范围：[明确具体修理内容，如“房屋屋顶防水维修、墙体裂缝加固、外窗更换及室内电路改造”等，需根据实际情况细化]。施工地点为[具体地址]，施工期限自[起始日期]至[结束日期]。二、安全管理总体要求甲乙双方须严格遵守国家及地方安全生产法律法规、标准规范（包括但不限于《建筑施工安全检查标准》JGJ59、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46等），坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，建立健全安全管理制度，落实安全防护措施，确保施工全过程安全可控。三、甲方安全责任1.基础条件保障：施工前向乙方提供真实、准确的房屋原始设计资料（如结构图纸、管线分布图等）及周边环境信息（如相邻建筑结构、地下管线走向），明确告知房屋现存安全隐患（如墙体松动、屋面腐朽等）。对因资料缺失或信息错误导致的安全事故，甲方承担相应责任。2.施工方案审核：对乙方提交的《施工安全专项方案》进行审核，重点核查高空作业、动火作业、拆除作业等危险工序的安全措施是否符合规范要求。未通过审核的方案，甲方有权要求乙方修改完善，未经审核同意不得施工。3.现场监督检查：指派专人（或委托监理单位）对施工现场进行安全监督，检查内容包括乙方安全管理人员到岗情况、作业人员防护装备佩戴、安全警示标志设置、危险区域隔离措施等。发现安全隐患时，有权要求乙方立即整改；情节严重的，可要求暂停施工并上报主管部门。4.协调外部关系：协助乙方办理施工所需的相关手续（如临时占道、噪音排放许可），协调周边单位及居民，减少因施工干扰引发的意外事件。四、乙方安全责任（核心条款）（一）安全管理体系建设1.乙方须成立施工现场安全管理小组，由项目负责人任组长，配备专职安全员（按50人以下至少1名、50-200人至少2名的标准配置），明确各岗位安全职责并公示。2.制定《施工现场安全管理制度》，涵盖安全技术交底、日常巡查、隐患整改、应急处置等内容，制度须经企业技术负责人审批并报甲方备案。3.为施工人员购买工伤保险及意外伤害保险，保险期限须覆盖整个施工周期；未按规定投保导致事故赔偿责任的，由乙方全额承担。（二）人员管理1.资格审查：所有施工人员须持身份证原件进场，特种作业人员（如电工、焊工、架子工）须持有有效期内的《特种作业操作证》，乙方须建立人员档案（含身份证、操作证、体检报告等）并报甲方核查。2.安全培训：施工前组织全员安全培训（累计时长不少于24学时），培训内容包括施工安全风险、应急逃生技能、个人防护用品使用等；未经培训或考核不合格人员禁止上岗。每日班前须召开安全例会，针对当日作业内容强调安全注意事项并记录。3.健康管理：对从事高空作业、重体力劳动的人员，上岗前须进行体检（重点排查高血压、心脏病、恐高症等禁忌症），体检报告留存备查；作业期间定期观察人员状态，发现身体不适者立即停止作业并妥善安置。（三）施工现场安全措施1.场地管理：-施工区域与非施工区域须采用硬质围挡（高度不低于1.8米）完全隔离，入口处设置“施工重地、闲人免进”警示标志，严禁无关人员进入。-材料、设备须分类堆放，水泥、砂石等散料应设置防扬尘覆盖；脚手架钢管、模板等长件材料须捆绑固定，堆放高度不超过2米；易燃材料（如防水卷材、油漆）须单独存放于通风良好的专用仓库，配备灭火器（每50㎡至少2具4kg干粉灭火器）并设置“禁止烟火”标志。2.高空作业安全：-凡坠落高度基准面2米及以上的作业，须搭设符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130的脚手架，脚手板满铺并固定，外侧设置1.2米高防护栏及18cm高挡脚板，密目式安全网全封闭。-作业人员须佩戴五点式安全带（高挂低用）、防滑鞋，工具须放入工具袋，严禁抛掷物料。使用移动脚手架时，底部须设置制动装置，高度超过4米时须与建筑结构可靠拉结。3.临时用电安全：-严格执行“三级配电、两级保护”制度，总配电箱、分配电箱、开关箱须设置漏电保护器（动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s），箱门加锁并悬挂“有电危险”标识。-电缆线须采用五芯橡皮护套线，沿墙架空（高度≥2.5米）或穿管埋地（深度≥0.7米），严禁拖地、碾压或私拉乱接。手持电动工具须使用Ⅱ类设备，配备专用开关箱，做到“一机一闸一漏一箱”。4.动火作业管理：-焊接、切割等动火作业前，须向甲方提交《动火作业申请表》，经核查现场无易燃物、配备灭火器材（每处至少2具灭火器）、设置接火斗后方可作业。-作业人员须持有《特种作业操作证》，氧气瓶与乙炔瓶间距≥5米，与明火间距≥10米，气瓶须安装防回火装置，胶管无破损老化。作业结束后须检查现场，确认无火星残留方可离开。5.拆除与加固作业：-拆除墙体、楼板前须先确认结构受力情况，禁止整体推倒或野蛮拆除；拆除的建筑垃圾须及时清运，严禁从高处抛投。-对需加固的承重结构（如梁柱、墙体），须严格按设计方案施工，使用的钢材、混凝土等材料须经检测合格，隐蔽工程须经甲方验收后方可覆盖。（四）应急管理1.乙方须制定《施工现场生产安全事故应急预案》（涵盖高处坠落、物体打击、触电、火灾等常见事故），明确应急组织机构、救援流程、联络方式（须包含120、119、110等公共救援电话），并在现场显著位置公示。2.施工前组织全员应急演练（每季度至少1次），重点演练火灾逃生、伤员急救等内容，演练记录（含影像资料）留存备查。3.发生安全事故时，乙方须立即启动应急预案：-第一时间救治伤员并拨打急救电话；-保护事故现场（因抢救伤员需移动现场物品时，须标记位置）；-1小时内向甲方及属地住建、应急管理部门报告，不得隐瞒、谎报或拖延报告。五、安全检查与整改1.乙方须每日开展安全巡查（由专职安全员负责），每周组织项目负责人、技术负责人等进行全面检查，填写《安全检查记录表》（含隐患描述、整改责任人、完成时限），检查记录报甲方备案。2.甲方或监管部门检查发现的安全隐患，乙方须在规定时限内完成整改（一般隐患24小时内，重大隐患3日内），整改完成后提交《隐患整改复查表》，经甲方确认后方可恢复施工。3.对拒不整改或整改不到位的，甲方有权扣除安全保证金（具体金额在施工合同中约定），情节严重的可解除合同并追究乙方责任。六、事故责任划分与处理1.因乙方未落实安全措施、违规操作导致的安全事故（包括但不限于人员伤亡、财产损失），由乙方承担全部责任，负责赔偿损失并承担相应法律责任。2.因甲方未提供真实资料、强行要求违规施工导致的事故，甲方承担主要责任，乙方若未尽到提醒义务则承担次要责任。3.因第三方（如周边单位、居民）原因引发的事故，由责任第三方承担；乙方若未采取必要防护措施（如未设围挡），则承担相应管理责任。4.事故处理期间，甲乙双方须积极配合调查，不得阻碍、干涉事故调查人员依法执行职务。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。2.本协议未尽事宜，由双方