2026年民宿租赁合同（旅游平台）

2026年民宿租赁合同（旅游平台）合同编号：[合同编号]签订日期：2026年[月][日]签订地点：[签订地点]甲方（出租方）：姓名/名称：[房东姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]旅游平台账号：[房东平台账号]乙方（承租方）：姓名：[房客姓名]身份证号：[房客身份证号]联系地址：[房客联系地址]联系电话：[房客联系电话]旅游平台账号：[房客平台账号]丙方（旅游平台）：平台名称：[平台名称]平台账号：[平台账号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在丙方提供的旅游平台平台上达成民宿租赁协议，以兹共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于[民宿详细地址]的[民宿名称]民宿中的[房型]房型租赁给乙方使用。1.2民宿描述：该民宿拥有[床位数]张床位，可容纳[人数]人同时入住。民宿内设施包括但不限于：[列出主要设施，如客厅、卧室、卫生间、厨房、空调、电视、网络等]。具体设施清单及照片以丙方平台展示为准。1.3租赁期限：自2026年[月][日]起至2026年[月][日]止，共计[天数]天。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每日租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.2租金总额：租赁期间租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.3支付方式：乙方通过丙方平台将租金支付至甲方指定账户或按照丙方平台规定的支付流程进行支付。2.4甲方指定收款账户：开户行：[开户行名称]户名：[户名]账号：[账号]2.5乙方应在签订本协议时/租赁开始前向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。在租赁期满、乙方将民宿恢复原状并无其他违约行为且结清所有费用后[天数]内，甲方应将押金无息退还乙方。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1按照本协议约定提供符合约定的民宿及其附属设施，确保民宿在租赁期间能够正常使用。3.1.2保证租赁的民宿符合国家相关安全、卫生标准。3.1.3提供必要的居住便利条件，包括但不限于提供房门钥匙、确保网络通畅、日常清洁服务等。3.1.4协助乙方处理租赁期间可能发生的突发事件。3.1.5有权监督乙方合理使用民宿，并对乙方的违规行为进行制止。3.1.6在租赁期满后，乙方按照约定将民宿恢复原状并结清所有费用后，甲方应及时办理房屋交接手续。3.2乙方的权利与义务：3.2.1按照本协议约定的租赁期限和用途使用民宿。3.2.2按时足额支付租金。3.2.3爱护并合理使用民宿及其附属设施，不得擅自损坏、改装或拆除。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2.4遵守民宿的各项管理规定，包括但不限于作息时间、宠物饲养规定（如有限制或禁止需明确）、噪音控制等。3.2.5保持民宿内部的卫生清洁，每日清理个人垃圾，将洗漱用品等个人物品放置在指定位置。3.2.6不得将民宿转租、转借给第三方使用。3.2.7租赁期间，乙方应对其及其带入民宿的人员的人身及财产安全负责。3.2.8离开民宿前，应将民宿打扫干净，恢复原状，并按时归还房门钥匙及其他甲方提供的物品。3.2.9如需提前解除本协议，应提前[天数]天书面通知甲方，并支付已使用的租金及相应的违约金（如有约定）。第四条旅游平台服务条款4.1丙方作为本协议的见证方和平台方，负责提供民宿租赁信息发布、交易撮合、支付结算等服务。4.2甲乙双方同意遵守丙方制定的《用户协议》、《平台服务条款》及《隐私政策》等相关规定。4.3丙方对甲方发布的民宿信息进行形式审核，但不保证信息真实性。乙方有权对民宿信息进行评价，评价结果将公开发布。4.4丙方提供交易纠纷调解服务，甲乙双方应积极配合。如协商或调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1甲方未按时提供符合约定的民宿，或提供的民宿存在严重安全隐患、不符合卫生标准，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2甲方违反本协议约定，擅自提高租金或收取本协议未约定的费用的，乙方有权拒绝支付该部分费用，并有权向丙方投诉或向人民法院提起诉讼。5.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租金、违约金，以及押金不予退还。5.4乙方损坏民宿及其附属设施，应负责修复或赔偿。赔偿金额根据实际损失确定。5.5乙方擅自将民宿转租、转借给第三方使用的，甲方有权解除本协议，收回民宿，已收取的租金不予退还，并要求乙方支付相当于租金[倍数]的违约金。5.6乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力6.1因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议。第七条合同解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2出现本协议第五条约定的违约情形，守约方有权解除本协议。7.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可以解除本协议。第八条通知8.1双方在本协议中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]天书面通知对方及丙方，否则视为仍使用原联系方式。8.2所有根据本协议作出的通知或文件，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或丙方平台内部消息系统等方式进行送达。第九条保密9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息等confidentialinformation应予以保密，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式三份，甲方执一