酒店地毯租赁合同模板

酒店地毯租赁合同模板出租方（Lessor）：[公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]传真：[传真号码]邮箱：[电子邮箱]承租方（Lessee）：[酒店名称]法定代表人/授权代表：[姓名]经营地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]鉴于出租方拥有合法权利提供地毯产品，承租方需要使用地毯进行经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1出租方同意将[具体材质，例如：高耐磨尼龙六丝]地毯，颜色为[具体颜色，例如：米白色浅灰]，绒高[具体绒高，例如：8mm]，尺寸为[具体铺设区域及面积，例如：大堂区域约150平方米，走廊区域约200平方米]，共计约[总面积]平方米，型号为[地毯品牌及型号]，以下简称“地毯”，租赁给承租方使用。1.2地毯技术参数应符合酒店室内装饰的适用标准，具备良好的耐磨性、抗污性、阻燃性和舒适度。1.3地毯现状：本合同签订前，地毯[描述交付时的状况，例如：由供应商保管，状况良好，与样品一致]。承租方在安装前及安装后[具体天数，例如：3天]内对地毯进行验收，验收合格后视为对地毯现状的认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年限，例如：五年]，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。2.2租赁期满，如承租方需要继续使用，应在租赁期满前[具体天数，例如：三个月]书面通知出租方，经双方协商一致，可续签租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。若承租方未提出续租，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同租金按[选择计费方式，例如：面积计费]，每平方米每月[具体金额]元人民币，租赁总面积[总面积]平方米，每月租金总额为[计算得出的月租金金额]元人民币。3.2本合同租金为[选择是否包含，例如：不含]地毯的安装费、运输费、维护保养费、清洁费及保护剂费用。相关费用由[选择承担方，例如：承租方]另行承担或在本合同租金中明确约定。3.3租金支付周期为[选择支付频率，例如：每月]，具体支付时间为每[选择月份，例如：月初]前[具体天数，例如：5]日内支付当月租金。3.4支付方式：承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户：开户名：[公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]3.5若租金标准中包含税费，由[选择承担方，例如：出租方/承租方]承担，或按国家相关规定由双方分摊。第四条安装与交付4.1地毯安装：出租方负责在本合同生效后[具体天数，例如：15]日内完成地毯的安装工作。安装应符合国家及行业相关标准和规范，并达到地毯产品的安装要求。安装费用由[选择承担方，例如：出租方]承担。4.2地毯交付：安装完成后，出租方应书面通知承租方进行验收。承租方应在收到通知后[具体天数，例如：3]日内完成验收。验收合格后，双方签署验收确认书，视为地毯正式交付给承租方使用。交付过程中产生的运输费由[选择承担方，例如：出租方]承担。第五条地毯维护与保养5.1日常维护：承租方负责地毯的日常清洁和维护，保持地毯表面的清洁，防止尖锐物品造成的损伤，并采取合理措施防止地毯过度磨损和污染。5.2定期保养：在租赁期间，出租方应提供专业的地毯维护保养服务，包括但不限于吸尘、清洗、抛光等，保养频率为每年[具体次数，例如：1-2]次，具体时间由双方协商确定。此项保养服务费用由[选择承担方，例如：出租方]承担。5.3维修责任：因地毯本身材质或工艺质量问题导致的损坏，由出租方负责免费维修或更换。因承租方使用不当、管理不善或故意损坏造成的损坏，维修费用由[承租方]承担。出租方应在接到承租方维修请求后[具体天数，例如：7]日内响应并完成维修。第六条保险与责任6.1出租方应保证其提供的地毯已投保必要的财产保险，包括但不限于火灾、水灾、意外事故等，以覆盖租赁期间可能因地毯本身原因或出租方责任造成的损失。6.2因不可抗力因素导致的地毯损坏或租赁合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。6.3因承租方原因造成酒店或其他第三方人身、财产损害的，由承租方承担全部责任。第七条租赁期满与地毯处置7.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将地毯按照[描述返还要求，例如：清洁干净、无严重破损]的状态返还给出租方。7.2出租方应在收到地毯后[具体天数，例如：10]日内对地毯的损耗程度进行评估。评估结果作为确定地毯处置方式的基础。7.3若地毯状况良好，损耗程度低于[约定损耗标准，例如：15%]，出租方应将地毯[选择处理方式，例如：无偿返还给承租方/折价补偿给承租方/按评估价值续租给承租方]。7.4若地毯状况一般，损耗程度在[约定损耗标准，例如：15%至30%]之间，出租方有权[选择处理方式，例如：按照一定比例收取残值费用后返还/维修后返还/更换新的地毯给承租方]。7.5若地毯状况较差，损耗程度超过[约定损耗标准，例如：30%]，出租方有权[选择处理方式，例如：无偿收回/要求承租方按残值支付费用后收回]。7.6地毯返还时，应由专业人员进行清洁处理，清洁费用由[选择承担方，例如：承租方]承担。第八条违约责任8.1若出租方未能按时交付地毯，每延迟一日，应向承租方支付合同月租金[具体比例，例如：0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[具体比例，例如：10%]。8.2若承租方未能按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付迟延支付租金[具体比例，例如：0.1%]的违约金，并承担出租方为催收产生的合理费用。8.3若承租方擅自改变地毯用途、损坏地毯且拒绝赔偿或赔偿不足，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的全部损失，同时出租方有权解除合同并要求返还地毯。8.4若因承租方违约导致合同解除，承租方应支付至合同解除时止的全部租金，并承担相应的违约责任。第九条通知9.1双方在本合同中载明的联系信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：5]日书面通知对方。9.2所有根据本合同发出的通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同载明的地址或联系方式。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条保密11.1双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术资料等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务在本合同终止后[具体年限，例如：两年]内持续有效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向[选择法院，例如：地毯安装地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。13.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总租金[具体比例，例如：20%]的违约金。第十四条其他14.1本合同构成双方就租赁事宜达成的完整协议，取代之前的所有口头或书面约定。14.2若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式[具体份数，例如：四]份，出租方执[具体份数，例如：二]份，承租方执[具体份数，