2026年九江市公租房合同（1篇）

2026年九江市公租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《公共租赁住房管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供公租房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物

1、乙方将位于九江市____区____街道____小区____栋____单元____室的公租房提供给甲方租赁使用，该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为居住。

2、房屋现状：乙方保证该房屋符合国家及地方关于公租房的建设标准，具备合法的产权证明或租赁资质，房屋交付时已配备必要的家具、电器等设施，包括但不限于____（具体列明交付时的设施清单）。

3、房屋权属：乙方保证对租赁房屋享有合法、完整的出租权，未设置任何抵押、查封或其他权利限制，且租赁过程中不会出现影响甲方正常使用的权利纠纷。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续签租赁合同。续签租金标准按照届时九江市公租房租金政策执行。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期内，公租房租金按照九江市相关规定执行，每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业费、供暖费（如适用）等应缴费用。

2、支付方式：租金实行按月支付制，甲方应在每月____日前向乙方支付当月租金。首期租金应于本合同签订后____日内支付，其余租金按月支付。甲方应通过银行转账、现金等方式支付租金，并保留支付凭证。

3、逾期支付：如甲方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%向乙方支付滞纳金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已租期间的全部租金及滞纳金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付房屋租赁押金，金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：押金用于担保甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在____日内全额退还押金。

3、押金扣除：如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金或维修费用，不足部分甲方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租金及押金，并按时入住房屋。

2、甲方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。如因使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应遵守国家及地方关于公租房使用的相关规定，不得利用房屋进行违法活动。

4、甲方应配合乙方进行房屋检查、维修等工作，检查时间应提前____日通知甲方。

5、甲方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知乙方并赔偿钥匙费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时符合安全居住条件。

2、乙方应按照合同约定履行维修义务，如房屋出现影响居住的维修问题，乙方应在接到甲方通知后____日内进行维修。紧急维修除外。

3、乙方有权对房屋进行检查，但检查前应提前____日通知甲方，并配合甲方合理使用房屋。

4、乙方应配合甲方办理相关居住登记手续，并协助甲方解决居住过程中遇到的问题。

5、乙方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前____个月书面通知甲方，并退还剩余租金及押金。

六、维修责任

1、日常维修：因甲方使用不当或人为原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、自然损耗：因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由乙方负责维修。维修期间，甲方应提供必要协助。

3、紧急维修：如房屋出现影响居住的紧急情况（如停水、停电、燃气泄漏等），乙方应在接到通知后立即进行维修，甲方应积极配合。

七、合同解除

1、甲方解除合同：如乙方违反合同约定，严重影响甲方居住，甲方有权提前____个月书面通知乙方解除合同，并要求乙方退还剩余租金及押金。

2、乙方解除合同：如甲方违反合同约定，经乙方书面通知后仍未改正，乙方有权提前____个月书面通知甲方解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3、不可抗力：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

八、违约责任

1、甲方违约：除本合同已约定的违约责任外，甲方还应承担给乙方造成的实际损失。

2、乙方违约：除本合同已约定的违约责任外，乙方还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至九江市仲裁委员会仲裁或九江市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：