2026年委托经营回购合同（1篇）

2026年委托经营回购合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供委托经营服务并约定回购事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托经营内容

1、乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于__________________的物业进行委托经营，经营范围包括但不限于商业租赁、物业管理、营销推广等。

2、甲方将位于__________________的物业（以下简称“经营标的”）的经营权委托给乙方，乙方承诺按照本合同约定及甲方提供的经营方案进行经营管理。

3、乙方负责经营标的的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、客户服务、安全维护等，确保经营标的的正常运营及价值提升。

二、委托经营期限

1、本合同委托经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、合同期满前____个月，如双方无书面异议，本合同可自动续期____年，续期条件由双方另行协商确定。

3、如甲方需提前终止本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月服务费的补偿金；乙方如需提前终止本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于____个月服务费的补偿金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供经营标的的完整资料，包括但不限于产权证明、经营许可、前期租赁合同等，并确保资料的合法性和真实性。

2、甲方应配合乙方进行经营标的的招商、租赁等工作，提供必要的协助和便利。

3、甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于财务状况、运营管理、服务质量等，乙方应定期向甲方提供经营报告及财务报表。

4、如甲方发现乙方经营行为违反法律法规或合同约定，有权要求乙方立即整改，并有权根据情况要求乙方承担相应的赔偿责任。

5、甲方应保证经营标的的设施设备处于正常使用状态，如因甲方原因导致经营标的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方修复，费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的经营资质，包括但不限于营业执照、物业管理资质等，并向甲方提供相关资质的副本复印件。

2、乙方应组建专业的经营管理团队，负责经营标的的日常运营，确保服务质量符合行业标准及甲方要求。

3、乙方应建立完善的财务管理制度，确保经营收入及时入账，并按月向甲方提供财务报表，接受甲方的审计监督。

4、乙方应积极拓展经营标的的租赁业务，提高租赁率，并确保租赁合同的合法性和规范性。

5、乙方应负责经营标的的日常维护和管理，包括但不限于安全防范、清洁卫生、设施设备维修等，确保经营标的的良好运营状态。

6、乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规经营活动，如因乙方原因导致经营标的产生法律纠纷或经济损失，乙方应承担全部责任。

四、经营费用及收益分配

1、乙方经营经营标的所产生的日常运营费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业费、维修费等，均由乙方承担，但甲方应提前向乙方提供必要的经营支持，包括但不限于资金支持、资源协调等。

2、经营标的的租赁收入及其他经营收益，在扣除乙方应承担的运营费用后，双方按以下比例进行分配：甲方占____%，乙方占____%。

3、收益分配周期为每月一次，乙方应在每月结束后____日内将当月收益分配方案提交甲方审核，甲方审核通过后，乙方应在____日内将甲方应得的收益支付至甲方指定账户。

五、回购条款

1、本合同期满或提前终止时，经营标的的回购价格为双方在本合同签订时确定的评估价值，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、回购方式为甲方一次性支付乙方全部回购款项，支付时间为本合同终止后的____日内。

3、如因不可抗力或政策调整等原因导致经营标的的评估价值发生重大变化，双方可协商调整回购价格，调整后的价格经双方书面确认后生效。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付乙方应得的收益，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月收益的赔偿金。

2、若乙方未按本合同约定履行经营义务，导致经营标的的运营状态下降或产生经济损失，应承担相应的赔偿责任，并应向甲方支付相当于____个月服务费的违约金。

3、若乙方违反本合同第四条第6款约定，从事违法违规经营活动，导致经营标的产生法律纠纷或经济损失，应承担全部责任，并应向甲方支付相当于____个月服务费的违约金。

4、若任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月的服务费或收益。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至经营标的所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：