工程造价咨询合同2026年造价控制协议

工程造价咨询合同2026年造价控制协议本协议由以下双方于____年____月____日在中国____签订：甲方（业主）：________________________法定代表人/授权代表：______________地址：________________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________乙方（工程造价咨询机构）：____________法定代表人/授权代表：______________地址：________________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________鉴于甲方拟实施____项目（以下简称“项目”），需要聘请乙方提供工程造价咨询服务，以实现项目投资的有效控制。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就项目工程造价控制事宜达成协议如下：第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在项目工程造价控制方面的权利与义务，确保项目投资目标的实现。乙方应根据本协议约定，运用专业知识和技能，为甲方提供全过程或阶段性的工程造价控制咨询服务，协助甲方在批准的投资限额内完成项目建设。第二条适用范围与依据1.本协议适用的项目为：____项目，项目地点：____，项目总投资估算：____元。2.本协议依据以下文件签订：(1)甲方与____（咨询方名称）签订的《工程造价咨询合同》（合同编号：____），以下简称“主合同”；(2)项目批准文件，包括但不限于____（列出相关批准文件名称及文号）；(3)项目设计文件、施工图纸、工程量清单及相关技术规范；(4)国家及地方现行的工程造价管理规定、计价依据、定额标准、费率等；(5)主合同及本协议约定的其他文件。第三条造价控制目标1.项目总体造价控制目标：项目总造价（含税）控制在人民币____元以内（或：力争不超过人民币____元），最终以经批准的概算或合同总价为准。2.分阶段造价控制目标：(1)设计概算阶段：编制的设计概算需获得批准机关批准，或控制在批准的可行性研究报告投资估算的____%以内；(2)招标阶段：招标控制价（最高投标限价）应合理反映市场行情，并符合相关法规规定；(3)施工阶段：合同履行期间，实际发生的工程变更、索赔等导致的费用增加应控制在合同价款的____%以内；(4)竣工结算阶段：工程结算价应严格依据合同约定及过程签证、变更、索赔等资料计算，并接受主管部门或甲方的审核。第四条乙方主要职责1.根据甲方要求或主合同约定，编制项目投资估算，并参与其报审工作。2.接受委托，编制项目设计概算，参与概算的评审和报批，并在设计阶段提供概算控制建议。3.根据施工图设计及工程量清单编制规则，编制工程量清单，并负责其准确性审核。4.接受委托，编制招标控制价，准备相关报审资料，并参与招标文件的造价部分审核。5.协助甲方进行投标单位报价分析，从造价角度提供评标建议。6.在合同履行过程中，根据主合同约定及甲方委托，处理工程变更的造价测算与确认、管理工程索赔与反索赔事宜，提供相关造价分析报告。7.按照主合同约定或本协议约定，定期（如每月/每季度）或根据工程进度，编制工程进度款支付证书，附送详细的造价分析说明，并提交甲方审核。8.进行项目全过程造价动态监控，定期向甲方提交造价监控报告，分析实际支出与目标的偏差，并提出有效的成本控制措施建议。9.根据主合同约定，在工程竣工验收后，编制项目竣工结算文件，负责其内部审核，并协助甲方完成结算的最终确认及报审工作。10.在项目全过程中，就工程造价管理相关事宜向甲方提供专业咨询意见和培训（如需）。第五条甲方主要义务1.按照主合同及本协议约定，及时向乙方提供开展造价咨询服务所需的项目文件、基础资料、数据信息等，包括但不限于批准文件、设计图纸、地质勘察报告、招标文件、中标通知书、施工合同、现场签证单、工程变更指令、会议纪要等，并保证资料的真实性、完整性。2.及时审核乙方提交的投资估算、设计概算、招标控制价、工程量清单、进度款支付申请、结算文件等造价成果资料，并在约定的审核期内（通常不超过____个工作日）给予书面答复或确认。逾期未答复的，视为同意乙方的提交内容。3.协调设计、施工、监理等单位，配合乙方解决在实施造价控制过程中遇到的跨单位问题。4.按照主合同或本协议约定，按时足额支付乙方应收取的咨询费用。5.对乙方提交的造价分析报告、控制建议等，在专业范围内进行确认。对乙方提出的明显不合理或不符合规定的建议，有权提出异议或要求重新复核。第六条造价控制方法与程序1.乙方应建立项目造价信息库，系统收集、整理、分析与项目相关的市场价格信息、政策调整信息等。2.乙方应将项目总体造价控制目标进行分解，落实到设计、招标、施工、结算等各个阶段和主要合同项。3.乙方应建立定期造价跟踪分析制度，对工程实际发生的成本与计划目标进行对比分析，及时发现偏差，评估原因，并在约定的周期内（如每月/每季度）向甲方提交书面造价分析报告。4.乙方应建立规范的工程变更、索赔与反索赔处理程序，确保相关费用的计算依据充分、计算方法合规。5.乙方应建立有效的造价报告制度，根据甲方需求或合同约定，定期或不定期提交各类造价报告，包括但不限于进度款支付报告、月度/季度造价分析报告、变更/索赔费用分析报告、竣工结算报告等。第七条费用与支付1.本协议项下的咨询费用总额为人民币____元（大写：____元整）。费用构成及支付方式具体约定如下：(1)预付款：本协议签订后____日内，甲方支付乙方咨询费总额的____%，即人民币____元。(2)进度款：根据主合同约定节点或本协议约定节点完成工作后，经甲方确认后支付咨询费总额的____%，即人民币____元。(3)结算款：项目竣工结算完成后，经甲方审核确认并支付咨询费总额的____%，即人民币____元。(4)调整：如因项目范围变更、工作量增减等原因需调整咨询费用，由双方协商确定。2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付咨询费用至乙方以下账户：开户名称：______________开户银行：______________银行账号：______________3.乙方应在收到甲方支付款项后____日内，向甲方开具等额合规发票。第八条双方权利与义务（详细）1.乙方的权利：(1)有权查阅甲方的项目相关文件、资料及数据，了解项目进展情况。(2)有权要求甲方及时提供履行本协议所必需的资料、信息及协助。(3)有权就项目造价控制中的重大问题向甲方提出建议。(4)有权按照约定获得报酬，并按照约定收取甲方支付的款项。(5)对项目过程中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。(6)对甲方或第三方提出的违反法律法规或合同约定的要求，有权拒绝执行。2.乙方的义务：(1)乙方应配备足够数量且具备相应资质的专业造价人员执行本协议项下的咨询服务，确保服务质量和效率。(2)乙方应勤勉尽责，运用专业的知识和技能，按照国家法律法规、行业规范及约定的工作程序提供造价咨询服务，其工作成果应满足约定的标准和要求。(3)乙方应按时提交本协议约定的各类造价报告和成果文件，并保证其内容的真实、准确、完整。(4)乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(5)乙方应配合甲方的管理工作，根据甲方要求参加相关会议，并就甲方关心的问题进行解释说明。(6)乙方不得将本协议项下的全部或部分咨询服务工作转包给第三方，如需分包，应事先征得甲方书面同意。3.甲方的权利：(1)有权对乙方提交的造价咨询服务成果（如估算、概算、清单、控制价、结算等）进行审核，并提出修改意见。(2)对乙方的工作过程和成果有异议时，有权要求乙方解释、说明或重新复核。(3)有权根据项目实际情况和需要，要求乙方提供额外的造价咨询服务。(4)对乙方违反法律法规、违反合同约定或泄露商业秘密的行为，有权要求乙方承担相应责任。4.甲方的义务：(1)应按照本协议第四条约定的内容和时限，及时向乙方提供所需的各类文件、资料和数据，并对资料的真实性、准确性负责。(2)应按照本协议第七条约定的方式和时限，及时审核乙方提交的支付申请，并足额支付咨询费用。(3)应为乙方开展造价咨询服务提供必要的办公场所、设备或其他便利条件（如需）。(4)应指定专门联系人，负责与乙方沟通协调相关事宜。(5)应遵守本协议的保密条款，保护乙方的商业秘密。第九条风险分担1.由于国家政策调整、市场价格波动（主要指人工、材料、机械等价格异常变动）、自然灾害等不可预见因素导致的项目投资增加，原则上由甲方承担，但乙方有义务提供相应的市场信息参考和风险提示。双方可协商确定风险共担的机制和比例。2.由于设计原因（如设计错误、设计深度不够导致后期变更过大）造成的造价增加，责任由设计方承担，乙方在服务过程中发现设计缺陷应予以指出，甲方应及时通知设计方解决。3.乙方因违反职业道德、业务疏忽、重大计算错误、泄露商业秘密等给甲方造成直接经济损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过乙方因该违约行为所获得的全部收益。乙方同时应承担因其过错导致的主合同相应条款的违约责任。4.因不可抗力事件导致本协议无法履行或造成一方损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应采取措施减少损失。第十条协议期限与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议有效期自生效之日起至项目竣工结算完成、所有咨询费用结清之日止。2.除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算程序的。(3)不可抗力持续影响本协议履行达____个月的。3.协议终止或解除后，乙方应在____日内完成工作资料的整理、归档，并移交给甲方。双方应结清所有未付款项。乙方对协议终止前的保密义务不变。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（选择仲裁或诉讼）解决：(1)仲裁：提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)诉讼：向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）、传真（以发送成功视为送达）、电子邮件（以发送成功且对方确认收到视为送达）或直接送达即视为有效送达。第十三条法律适用与不可抗力1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面