房产中介代理协议2025年佣金比例

房产中介代理协议2025年佣金比例甲方（委托方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]乙方（中介方）：[乙方公司名称]，注册地址：[乙方公司注册地址]，法定代表人/授权代理人：[法定代表人/授权代理人姓名]，联系电话：[乙方公司电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房产代理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条代理标的甲方委托乙方作为其位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]（以下简称“该房产”）的[选择“出售”或“出租”]事务代理人。该房产建筑面积[房屋面积]平方米，产权证号/租赁备案号：[产权证号/租赁备案号]。第二条中介服务内容乙方为甲方提供以下一项或多项中介服务：（一）收集、发布该房产的市场推广信息；（二）根据甲方要求，安排潜在客户（买家/承租者）实地查看该房产；（三）向潜在客户介绍该房产的相关情况，并协助甲方进行价格谈判；（四）草拟、审核与该房产交易/租赁相关的合同文本；（五）根据甲方授权，协助办理该房产交易/租赁所需的相关手续（包括但不限于准备资料、陪同办理过户/备案等）；（六）向甲方提供相关的市场信息咨询服务。（注：乙方仅为甲方提供信息介绍、带看、撮合等服务，具体交易/租赁行为的决策和执行由甲方负责。）第三条佣金约定（一）佣金计算基数：甲方同意，若该房产通过乙方促成的交易最终完成，且满足本协议第五条约定的支付条件，甲方同意按照以下方式向乙方支付佣金：1.佣金计算方式为该房产成交总价的[请在此处填写具体的百分比，例如：1.5%]（以下简称“佣金比例”）。成交总价指最终达成的买卖/租赁合同中约定的总价款（若为出售，通常指买家支付给甲方的全部款项；若为出租，通常指承租者支付给甲方的月租金总额乘以租赁年限）。2.[可选条款：如需设置分级比例，请在此处详细说明，例如：“成交总价不超过人民币壹佰万（100万）元的，按佣金比例X%计算；超过人民币壹佰万（100万）元部分，按佣金比例Y%计算。”]3.[可选条款：如约定最低佣金，请在此处说明，例如：“本协议项下的佣金最低为人民币贰仟元整（￥2000.00）。”]（二）佣金支付条件：1.乙方成功促成甲方与第三方就该房产达成交易意向，并签署具有法律效力的买卖/租赁合同。2.交易款项（或其大部分，根据双方约定）已支付至甲方指定账户或甲方确认收到。3.房产所有权/租赁权已依法转移给第三方。4.甲方未因自身重大过失或违约行为导致该交易最终无法完成。（三）佣金支付时间：满足本协议第三条第（二）款所有条件后，甲方应在[请在此处填写具体天数，例如：十五（15）]个工作日内，将根据本协议约定计算出的应付佣金总额支付至乙方指定银行账户。（四）佣金支付方式：甲方通过银行转账方式支付佣金。乙方指定收款账户信息如下：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]（五）佣金归属：本协议项下由甲方支付的佣金总额归乙方所有。若乙方为具有独立执业资格的经纪人，则甲方支付的费用在扣除乙方应缴管理费后，余额归该经纪人所有。具体分润方式按乙方内部规定执行。（六）税费承担：双方同意，与该房产交易/租赁相关的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、中介服务费等）由[请在此处选择并填写，例如：甲方承担/乙方承担/甲乙双方按照国家税法规定各自承担/双方另行约定具体承担比例或方式]。第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。（二）甲方有权决定是否接受乙方的交易/租赁报价或与第三方达成交易。（三）甲方应向乙方提供该房产的真实、准确、完整的有关资料，并保证所提供信息的真实性，如有虚假，应承担相应责任。（四）甲方应积极配合乙方开展中介服务，包括但不限于安排看房、提供必要文件等。（五）甲方应在满足本协议第三条约定的佣金支付条件时，按时足额向乙方支付约定佣金。（六）甲方应自行承担与该房产交易/租赁相关的税费及所有其他费用。第五条乙方的权利与义务（一）乙方有权按照本协议约定向甲方收取佣金。（二）乙方应勤勉、尽责地履行中介服务职责，为甲方寻找合适的交易/租赁对象，并提供专业咨询。（三）乙方应向甲方如实披露其所掌握的与该房产交易/租赁相关的市场信息以及第三方客户的意向情况。（四）乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。（五）乙方不得利用为甲方提供服务的职务之便，损害甲方利益。（六）乙方应在满足本协议第三条约定的佣金支付条件时，及时向甲方开具合法有效的佣金发票。第六条服务费用/其他费用除本协议第三条约定的佣金外，若乙方还需收取其他服务费用（如信息发布费、广告费、带看交通费等），应事先征得甲方书面同意，并另行约定费用金额及支付方式。未经甲方同意，乙方不得收取任何其他费用。第七条保密条款甲乙双方对于因签署和履行本协议而了解到的对方的商业秘密、技术信息、客户资料以及其他未公开信息，无论以何种形式存在，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第八条违约责任（一）甲方未按本协议约定支付佣金的，每逾期一日，应按应付未付佣金总额的[请在此处填写比例，例如：千分之一（0.1%）]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[请在此处填写天数，例如：三十（30）]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。（二）乙方违反本协议约定，未能促成交易，或因乙方重大过失导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方相应的损失。（三）任何一方违反本协议保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请在此处选择并填写，例如：乙方所在地/甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议生效、变更与终止（一）本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。（二）本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）出现以下情况之一时，本协议自动终止：1.甲方就该房产达成交易/租赁，并履行完毕本协议约定的所有义务。2.双方协商一致同意终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。第十一条其他（一）本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。（二）本协议一式[请在此处填写份数，例如：肆（4）]份，甲方执[请在此处填写份数，例如：贰（2）]份，乙方执[请在此处