商业租赁经营合作协议内容

商业租赁经营合作协议内容第一章合同订立1.1合同编号合同编号：_______1.2甲乙双方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁物信息2.1租赁物名称及用途租赁物名称：____________________租赁物用途：____________________2.2租赁物地址租赁物地址：____________________2.3租赁物现状描述租赁物现状描述：____________________2.4租赁物权属证明甲方应提供租赁物的权属证明文件，乙方应予以核实并接受。第三章租赁期限3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期限延长经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式和期限由双方另行签订补充协议。3.3租赁期限变更租赁期限的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____________________）。4.2租金支付方式租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。4.3租金支付时间租金支付时间为每月/每季/每年____日前。4.4租金支付账户租金支付账户：____________________第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.2租赁物维护5.2.1乙方负责租赁物的日常维护保养，保证租赁物处于良好状态。5.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，发觉问题及时修复。5.2.3乙方不得在租赁物上擅自加装、拆除设备或进行其他影响租赁物结构和使用性质的行为。5.3租赁物保险乙方应自行投保租赁物保险，保险金额不低于租赁物价值的____%，保险期间与租赁期限一致。5.4租赁物损坏赔偿5.4.1因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4.2乙方在租赁期间因不可抗力等原因导致租赁物损坏的，经甲乙双方协商，可免于乙方承担赔偿责任。第六章租赁费用及税费6.1租金支付6.1.1乙方应按照合同约定的租金支付时间和方式，向甲方支付租金。6.1.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.2税费承担6.2.1租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，由甲方和乙方按照国家相关政策及合同约定各自承担。6.2.2乙方应依法纳税，并及时向甲方提供相关税务证明。第七章租赁物保险7.1乙方责任保险乙方应为其在租赁期间使用租赁物过程中可能对第三方造成的损害，投保相应的责任保险。7.2甲方财产保险甲方应保持租赁物的原有保险有效，并将乙方作为共同保险人。7.3保险理赔7.3.1发生保险理赔事件时，甲乙双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。7.3.2保险公司赔偿后，甲乙双方应各自承担相应的责任。第八章租赁物使用限制8.1乙方使用范围乙方仅限于约定的租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。8.2禁止行为8.2.1乙方不得在租赁物上进行任何违法活动。8.2.2乙方不得将租赁物出租、转租或以其他方式交由第三方使用。8.2.3乙方不得在租赁物内进行任何可能导致租赁物损坏或损害第三方权益的行为。第九章租赁物修缮与维护9.1日常维护乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等。9.2故障处理9.2.1租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施。9.2.2甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修，维修期间不影响乙方的正常使用。9.3维修费用9.3.1因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。9.3.2因自然磨损或不可抗力导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。第十章租赁物返还10.1租赁期满租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。10.2租赁物状态10.2.1返还的租赁物应保持良好的使用状态，不得有损坏或影响使用的情况。10.2.2乙方应在返还租赁物时，向甲方提供租赁物使用情况的书面报告。10.3返还责任10.3.1若乙方未按时返还租赁物或返还的租赁物不符合约定，乙方应承担相应的责任。10.3.2甲方有权采取必要措施，保证租赁物按时返还。第十一章违约责任11.1乙方违约11.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。11.1.2乙方违反租赁物使用限制的，应承担相应的赔偿责任。11.1.3乙方未按约定进行租赁物维护的，应承担维修费用及由此产生的损失。11.2甲方违约11.2.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。11.2.2甲方未按约定进行租赁物维修的，应承担维修费用及由此产生的损失。11.3违约金违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，但不得违反法律法规的强制性规定。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。12.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。12.2.2因不可抗力或一方违约导致合同解除的，解除合同的通知应以书面形式送达对方。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。12.3.2双方应按照合同约定处理租赁物，包括但不限于维修、清理等。第十三章其他13.1通知本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起____个工作日后视为送达。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。1