2025年学校外墙清理合同协议

2025年学校外墙清理合同协议甲方（委托方）：[填写学校全称]地址：[填写学校详细地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系部门：[如后勤处、总务处等]联系方式：[电话、邮箱]乙方（服务方）：[填写清洁服务公司全称]地址：[填写公司详细地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]统一社会信用代码：[公司代码]联系人：[项目负责人姓名]联系方式：[电话、邮箱]鉴于甲方需要维护校园环境、提升校容校貌，拟委托乙方提供外墙清理服务；乙方具备相应资质和能力，愿意承接甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责对甲方位于[具体地址]的[填写具体建筑名称，如XX教学楼]的外墙进行清理服务。1.2清理区域包括但不限于上述建筑1至X层（共X层）的外墙表面，材质为[填写墙面材质，如瓷砖、涂料等]。1.3清理内容包括使用[说明清洁方式，如机械清洗、人工擦洗等]方式，清除墙面上的污渍、灰尘、蜘蛛网及其他附着物，使墙面达到干净、整洁的状态。1.4清理标准：清理后的墙面应无明显污渍、灰尘，表面光洁。玻璃幕墙部分应达到无手印、水渍、污迹的标准。1.5乙方应爱护清理区域内的甲方财产，包括但不限于门窗、玻璃、空调外机、宣传栏等，如有损坏应负责修复或赔偿。1.6本合同约定的外墙清理服务不包括建筑外墙的结构性维修、翻新、粉刷或彩绘等。第二条服务时间与期限2.1本合同服务期限为2025年度，自2025年X月X日起至2025年X月X日止。2.2具体作业时间应尽量安排在节假日、周末或夜间（如不影响正常活动且安全条件允许），具体日期和时间段由双方根据学校实际情况协商确定。如遇法定节假日或学校活动需要，乙方应积极配合调整作业时间。2.3作业时间应避开学校正常的教学、办公时间。如遇恶劣天气（大风、雨雪、雷电等）或其他不可抗力因素，导致无法按期进行服务的，应及时通知甲方，并协商确定新的服务时间，延误期间不计入服务期限。2.4乙方应在服务期限届满前完成合同约定的所有清理工作。第三条服务费用与支付方式3.1本合同外墙清理服务的总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.2该费用包含但不限于人工费、清洁剂费、设备租赁费、运输费、税费等所有因提供本合同项下服务而产生的费用。3.3支付方式如下：(1)合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总费用的50%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），作为预付款。(2)乙方完成全部外墙清理工作，并通过甲方验收后X日内，甲方向乙方支付合同总费用的40%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），作为进度款。(3)上述两项款项支付完毕后，乙方应向甲方开具等额合法发票。甲方在收到发票后X日内，向乙方支付合同总费用的10%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），作为尾款。3.4乙方指定的收款账户信息如下：开户名称：[填写公司全称]开户银行：[填写开户行全称]银行账号：[填写银行账号]3.5甲方应按合同约定按时足额支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)甲方的权利：有权对乙方的服务过程进行监督，检查服务质量是否符合合同约定；有权要求乙方在规定时间内完成清理工作；有权根据本合同约定及时收回服务费用。(2)甲方的义务：应提前向乙方提供清理区域的具体情况（包括建筑结构、面积、特殊注意事项等）及必要的现场指引；应指派专人负责与乙方对接，提供必要的工作便利，如协调通行、提供水源电源接口等；应确保乙方工作人员在作业区域内的人身安全，提供必要的安全指引和场地支持；应按时完成对乙方服务的验收工作；应按照本合同约定支付服务费用。4.2乙方的权利与义务：(1)乙方的权利：有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和配合；有权按照合同约定收取服务费用；有权拒绝执行可能危及人身安全或违反相关法律法规的不合理指令。(2)乙方的义务：应按照合同约定的服务内容、范围、标准和时间完成外墙清理工作，确保清理质量；应配备足够数量、具备相应专业技能和健康条件的作业人员，并对其进行岗前安全教育和操作规程培训；应自备完成本合同项下服务所需的全部设备、工具、清洁剂等，并确保其性能良好、符合安全标准；在进行高空作业前，必须制定详细的安全方案，配备完善的安全防护设施（如安全带、安全绳、安全网、防滑鞋、安全帽等），严格遵守国家有关高空作业的安全规定，办理相关作业许可（如需要），确保作业过程安全；应采取有效措施，尽量减少对周边环境（如门窗、玻璃、植物、道路等）的污染和影响，作业完成后应及时清理现场；应承担因自身原因造成的人员伤亡、财产损失及第三方索赔的全部责任；应服从甲方的合理管理，遵守甲方的现场规章制度；应在服务完成后主动申请甲方验收。第五条安全责任与保险5.1乙方是安全生产的责任主体，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范，建立并落实安全生产责任制。5.2乙方应对其所有参与本合同项下服务的工作人员进行充分的安全技术和操作规程培训，确保其具备必要的安全意识和技能。5.3乙方应采取一切合理的措施保障其工作人员在服务期间的人身安全，并为所有工作人员购买服务期间的人身意外伤害保险，保险范围和额度应能充分覆盖潜在风险。5.4乙方在进行高空作业时，必须制定专项安全方案，设置专门的安全管理人员进行现场监督，严格遵守“高处作业”安全规定，确保安全带、安全绳等防护用品合格有效。任何违反安全规定的行为，乙方应承担全部责任。5.5乙方应自行承担因其工作人员在服务过程中发生任何安全事故而产生的所有费用（包括但不限于医疗费、赔偿费、诉讼费等）。5.6乙方必须投保承保服务期间因意外事故（特别是高空作业）导致乙方人员伤亡或第三方财产损失的意外伤害保险和公众责任险，并将保险单复印件提交甲方备案。保险期间应覆盖本合同整个服务期限。第六条验收标准与程序6.1乙方完成全部外墙清理工作后，应提前X日书面通知甲方进行验收。6.2验收由甲方指定部门或人员组成验收小组进行。乙方应积极配合验收工作，如实介绍服务情况，并承担验收过程中产生的合理费用。6.3验收标准以本合同第一条约定的清理范围、内容和标准为准。6.4验收合格的，甲方应在收到乙方验收申请及有关资料后X日内组织验收，并在验收确认单上签字盖章确认。验收确认单作为乙方完成服务、甲方支付尾款的依据。6.5验收不合格的，甲方应书面说明不合格的具体部位、内容和原因，并出具整改意见。乙方应在收到整改意见后X日内完成整改，并再次申请甲方验收。若整改后仍不合格，或乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于减收服务费用、承担甲方因此产生的额外清洁费用等。整改次数不得超过X次。第七条违约责任7.1若甲方无正当理由未按时支付合同款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的20%。7.2若乙方无正当理由未按合同约定的时间、范围、标准完成外墙清理工作，甲方有权要求乙方限期改正。逾期仍未改正的，或因乙方原因导致服务成果不符合合同约定的，甲方有权根据情况部分或全部扣除服务费用，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3若乙方在服务过程中违反安全规定，发生安全事故，造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4若因乙方原因导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，甲方有权立即解除合同，乙方应退还甲方已支付的服务费用（扣除已完成工作的合理价值后），并承担违约责任。7.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。7.6因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条保密条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）具有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。8.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同在约定的服务期限届满，且双方权利义务履行完毕后自然终止。双方另有约定的除外。10.4发生本合同约定的解除情形时，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式，通过本合同首页所列的地址、传真或电子邮件送达。任何一方变更联系方式，应提前X