2026年建筑拆除重建合同（1篇）

2026年建筑拆除重建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑拆除重建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下包括但不限于建筑物拆除工程、场地平整工程、新建工程施工工程及相关配套设施工程。

4、拆除范围：详细列出拆除建筑物的结构类型、面积、层数、主要材料等信息，并附拆除前现场照片作为附件。

5、重建范围：详细列出新建建筑物的结构类型、面积、层数、主要材料、设计标准、功能用途等信息，并附设计图纸及预算文件作为附件。

二、工程期限

1、合同签订后，乙方应在____日内完成拆除工程的前期准备工作，包括但不限于施工机械设备的进场、施工人员的组织、施工方案的制定等。

2、拆除工程自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日。

3、新建工程施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日。

4、如遇不可抗力因素导致工程延期，经甲方书面确认后，工程期限可相应顺延。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除工程及重建工程的必要资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、地质勘察报告、相关审批文件等，并保证资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的施工场地及临时设施，包括但不限于施工棚、办公用房、仓库等，并承担相应的费用。

3、甲方应负责协调施工期间与周边单位或个人的关系，确保施工顺利进行。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款，并负责办理工程竣工验收手续。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现施工质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑拆除重建业务的合法资质，并持有有效的营业执照、建筑施工许可证等相关证件。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并配备相应的施工机械设备，确保施工安全和质量。

3、乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范及设计图纸进行施工，并承担因施工质量问题造成的所有责任。

4、乙方应负责施工期间的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故，并承担因安全事故造成的所有责任。

5、乙方应妥善保管施工期间产生的建筑垃圾，并及时清运，避免影响周边环境。

6、乙方应按时完成施工任务，并接受甲方的竣工验收。

四、工程造价及支付方式

1、本合同项下拆除工程及重建工程的工程造价采用____方式确定，即__________________。

2、工程总价款（含税）为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币_______元整。

（2）拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价款的____%作为进度款，即人民币_______元整。

（3）重建工程完成并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价款的____%作为进度款，即人民币_______元整。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价款的____%作为尾款，即人民币_______元整。

4、乙方应在收到工程款后开具正规发票，甲方凭发票进行付款。

五、质量保证及验收

1、乙方承诺按照国家相关法律法规、施工规范及设计图纸进行施工，并确保工程质量达到____标准。

2、甲方有权对乙方的施工质量进行监督、检查，并有权要求乙方进行整改。

3、工程竣工验收按照国家相关规定进行，由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后方可交付使用。

4、如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相应的责任。

六、安全文明施工

1、乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并采取必要的安全措施，确保施工安全。

2、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，并做好周边环境的保护工作。

3、乙方应负责施工期间的所有安全责任，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4、甲方应配合乙方做好安全施工工作，并提供必要的安全保障。

七、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。

2、若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款及违约金。

3、如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相应的责任；若因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

4、如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。

2、如发生不可抗力因素导致工程延期，经双方书面确认后，工程期限可相应顺延，并免除双方相应的责任。

3、不可抗力因素消除后，乙方应尽快恢复施工，并确保工程按期完成。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停施工，并保护好现场及已有工程。

十、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于拆除前现场照片、设计图纸、预算文件等，均作为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方