2026年民间盖房合同（1篇）

2026年民间盖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供盖房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的盖房服务，包括但不限于房屋设计、施工、材料采购、工程管理及竣工验收等全部或部分服务。乙方应严格按照国家相关建筑标准、施工规范及甲方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量符合合同约定及法定要求。乙方需配备具备相应资质的专业技术人员和施工队伍，并负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。乙方应向甲方提供施工进度计划，并定期汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。

二、服务方式

1、盖房地点：__________________。

2、房屋类型及规格：__________________。

3、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

4、施工方式：乙方采用包工包料或部分包料方式施工，具体以合同附件为准。

5、工程变更：如甲方需要对房屋设计或施工方案进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可实施。工程变更产生的费用由双方另行协商确定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋建设的必要场地，并确保场地具备施工条件。

2、甲方应向乙方提供房屋设计图纸及相关技术资料，并保证资料的真实性和准确性。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款，并负责协调解决施工过程中与当地政府部门及其他相关单位的关系。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

5、甲方应配合乙方进行竣工验收，并办理房屋交付手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑资质和施工经验，并严格按照国家相关建筑标准、施工规范及甲方确认的设计图纸进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

3、乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，并定期向甲方汇报工程进展情况。

4、乙方应保证工程质量，并承担因质量问题导致的全部责任。

5、乙方应配合甲方进行竣工验收，并办理房屋交付手续。

四、工程费用及支付方式

1、工程总费用：人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含设计费、材料费、施工费、管理费等全部费用。

2、支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）工程进度达到____%时支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）工程进度达到____%时支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）竣工验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

3、因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责免费维修或返工，并承担由此产生的全部费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：