2026年商厦租赁合同（1篇）

2026年商厦租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供商厦租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商厦租赁给乙方使用。该商厦建筑面积约为____平方米，包含____层，现有装修风格为____，主要设施包括____。

2、乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行实地考察，充分了解其现状及可能存在的风险，并自愿接受该租赁物及附属设施的现状。

二、租赁用途

1、本合同项下租赁物的用途为商业经营，具体经营范围限于__________________。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方承诺在租赁期间严格遵守国家及地方有关商业经营的法律、法规，不得从事非法经营活动。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1、本合同项下租赁物的租金标准为每月每平方米____元，每月租金总额为____元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为预付制，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订后____日内支付，其余租金按季度支付。

3、甲方应在收到乙方租金后____日内开具正规发票，乙方应将发票用于税务申报或其他相关用途。

五、押金

1、乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付租赁押金，押金金额为____元（大写：人民币_______元整）。

2、押金主要用于担保乙方履行合同义务，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥相关手续后____日内全额退还押金。

3、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余部分应在合同解除后____日内退还乙方。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于照明、空调、门窗等非结构性设施的维修。

2、如租赁物出现结构性损坏或重大设施故障，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3、乙方应积极配合甲方的维修工作，提供必要的便利条件。

七、水电及物业管理费用

1、租赁期间，乙方应自行承担租赁物内的水电费用，每月____日前向相关utility公司支付。

2、物业管理费、垃圾处理费等其他相关费用由乙方承担，费用标准及支付方式应符合当地相关规定。

3、甲方应协助乙方办理相关费用缴纳手续，但费用本身由乙方承担。

八、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期初具备基本的商业使用条件。

2、甲方应遵守国家及地方有关法律法规，不得将租赁物用于非法目的。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，但所需费用由乙方承担。

4、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并按时办理相关手续。

2、乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行大规模装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。

3、乙方应遵守租赁物的使用规定，不得存放危险品或进行违法活动。

4、乙方应自行办理租赁期间的营业执照、税务登记等相关手续，并承担所有相关费用。

5、乙方应保持租赁物内的环境卫生，不得影响周边居民的正常生活。

九、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可以解除合同。

2、如乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月、从事非法经营活动等，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、合同解除后，乙方应在____日内办妥腾退手续，并将租赁物交还甲方。

十、违约责任

1、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

十一、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：