2026年借款和抵押合同（1篇）

2026年借款和抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供借款及抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：本合同项下借款仅限用于甲方_______业务，不得挪作他用。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

4、借款利率：双方约定按年利率_______%计算利息，利息自借款实际发放之日起计算，按_______（月/季/年）结息。

二、抵押担保条款

1、抵押物概况：甲方自愿以其名下位于_______（省/市）_______（区/县）_______（街道/路）_______（门牌号）的房产作为本合同项下借款的担保，该房产建筑面积_______平方米，不动产权证号：_______。

2、抵押权设立：本合同生效后，甲方即向乙方办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方在_______日内配合完成抵押登记。如因甲方原因导致抵押登记逾期完成，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。

3、抵押物价值评估：双方同意委托_______（评估机构名称）对抵押物进行价值评估，评估价值不得低于借款本息总额的_______%。如评估价值低于约定比例，甲方应另行提供足额担保。

4、抵押权实现：如甲方未按本合同约定履行还款义务，经乙方书面催告后_______日内仍未清偿的，乙方有权依法行使抵押权。实现抵押权时，甲方应配合乙方办理相关手续，并承担由此产生的全部费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证提供的抵押物权属清晰、无权利负担，并配合乙方完成抵押登记。

2、甲方应按合同约定用途使用借款，不得擅自改变用途。

3、甲方应按期支付借款利息，逾期支付的，除支付利息外，还应按每日_______%的利率支付逾期利息。

4、甲方应定期向乙方提供财务报表及经营情况说明，接受乙方的监督。

5、如发生可能影响甲方履约能力的情况，甲方应及时通知乙方并采取补救措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方发放借款，并按照约定利率计收利息。

2、乙方有权对甲方的经营状况及抵押物状况进行监督，甲方应予以配合。

3、乙方应妥善保管抵押物，非经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。

4、在甲方正常履约的情况下，乙方不得无故提前收回借款。

四、还款方式

1、还款方式：甲方应采用_______（等额本息/等额本金）方式还款，每月还款日为_______日。

2、首期还款：____年____月____日支付_______元。

3、后续还款：自____年____月____日起，每____个月还款一次，每次还款金额_______元。

4、如甲方无法按期还款，应提前_______日与乙方协商，经乙方同意后可延期还款，但需支付_______%的延期利息。

五、违约责任

1、甲方未按期支付借款本息的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，违约金上限为借款本息总额的_______%。

2、甲方擅自改变借款用途的，乙方有权要求甲方立即纠正，并按逾期处理。

3、甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物权属问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、乙方未按期发放借款的，每逾期一日，应按未发放金额的_______%支付违约金。

5、如因甲方原因导致抵押登记逾期，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金，累计违约金不超过借款总额的_______%。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______（法院/仲裁机构）提起诉讼/仲裁。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、如本合同约定内容与国家法律法规不符的，以国家法律法规为准。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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