房地产中介代理服务合同协议2026

房地产中介代理服务合同协议2026委托人（以下简称“甲方”）：姓名/名称________________________，身份证号/统一社会信用代码________________________，联系电话________________________，地址________________________。受托人（以下简称“乙方”）：名称________________________，注册地址________________________，联系电话________________________，法定代表人/负责人________________________，经纪执业资格证书编号________________________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产中介代理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围甲方自愿委托乙方作为其位于________________________（地址）的房产（房产类型：______，面积：______平方米，产权证号：______，以下简称“委托房产”）的__________（选择：出售/出租）代理事务，乙方同意接受委托。具体服务范围包括但不限于：根据甲方委托，负责委托房产的市场推广、信息发布、客户带看、价格谈判、交易撮合、协助办理相关交易手续（包括但不限于协助准备资料、协助签署交易文件等，具体以双方另行约定或法律规定为准）。第二条代理权限甲方授权乙方全权负责委托房产的__________（选择：出售/出租）事宜。乙方的代理权限包括但不限于：以甲方名义与第三方进行接触、谈判；代为展示委托房产；代为报价；在甲方授权范围内代为签署与委托房产相关的协议或文件。乙方不得超出本合同约定的权限行事，如需超出，须事先获得甲方书面特别授权。第三条服务费用及支付1.甲方同意向乙方支付中介服务费（佣金）。佣金计算方式为：__________（具体约定，如：固定金额人民币______元整；或按最终成交总价的______%计算；或其他方式）。2.支付条件：乙方成功为甲方促成委托房产实现__________（选择：出售/出租），并双方完成相关交易手续（如房屋所有权转移登记/租赁合同签订并备案）后，甲方应按本合同约定向乙方支付中介服务费。3.支付时间：在本合同约定的支付条件成就之日起______日内，甲方应将中介服务费支付至乙方指定的以下账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.其他费用：因开展本合同项下服务而产生的必要费用，如房产广告发布费、印刷费、交通费、权证代办费等，由__________（选择：甲方/乙方）承担。如由甲方承担，乙方应向甲方开具合法有效发票。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。2.有权了解委托房产的相关信息及中介活动的进展情况。3.应向乙方提供委托房产的真实、准确、完整的资料和信息，并保证其合法性。4.应积极配合乙方开展中介活动，包括但不限于安排看房、提供必要协助等。5.应遵守本合同的保密条款，不泄露乙方提供的商业信息或客户信息。6.按时足额支付乙方依法收取的中介服务费及其他应由甲方承担的费用。7.甲方不得就同一委托房产再委托其他中介机构提供类似服务，除非征得乙方书面同意。8.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方权利与义务：1.有权按照本合同约定收取中介服务费及其他应由甲方承担的费用。2.有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托房产资料和信息。3.应依法、诚信、勤勉地开展中介服务，维护甲方的合法权益。4.应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。5.应在授权范围内行事，如需超出授权，应事先征得甲方书面同意。6.应向甲方提供必要的客户信息（在客户同意的范围内）。7.应及时向甲方报告中介活动的进展情况。8.如因乙方过错（如泄露信息、超越权限行事、违反职业道德等）给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于甲方提供的房产信息、个人信息、交易价格、联系方式等；乙方掌握的客户信息、经营信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后______年。第六条违约责任1.若甲方未按本合同第三条约定支付中介服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及赔偿损失。2.若乙方未按本合同约定履行代理义务，或超出授权范围行事给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方应在收到甲方要求之日起______日内纠正或赔偿。3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在甲方委托的房地产中介代理服务完成，并经双方确认相关款项结清后终止。3.本合同在双方协商一致的情况下可以提前终止。4.合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应将甲方的资料和信息按约定返还或销毁，并配合甲方完成相关后续事宜。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的修改，均须经双方书面同意。3.若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。5.通知：双方就本合同相关的通知或通讯，应按照本合同首页所列地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_