房地产中介合作合同协议（2026年）

房地产中介合作合同协议（2026年）甲方（委托方/合作方）：[房地产中介服务机构全称]统一社会信用代码：[甲方组织机构代码]住所：[甲方注册地址]法定代表人/负责人：[姓名]乙方（受托方/合作方）：[个体经纪人姓名/中介机构全称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/机构代码]住所：[乙方住址/机构地址]经纪人执业资格证书编号（如适用）：[编号]鉴于甲方拥有合法的房地产中介服务资质，并希望拓展业务；乙方具备相关的房地产中介从业资格或能力，愿意与甲方建立合作关系。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条合作范围与方式1.1合作领域：双方合作范围限于[具体省份/城市]的房地产[住宅/商业/其他]经纪业务，具体包括[新房销售/租赁、二手房买卖/租赁、咨询、评估等]。1.2合作模式：双方同意采取[居间/代理/其他]模式开展合作。在居间模式下，乙方为促成甲方或其客户与第三方之间的房地产交易提供媒介服务；在代理模式下，乙方接受一方委托，以委托人名义代为办理房地产交易相关手续。1.3合作期限：本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。期满前[具体月份]个月，如双方无书面异议，本协议自动续期[具体年限]年；或双方可另行协商签订续期协议。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：(1)有权按照本协议约定，向乙方收取佣金或服务费。(2)有权监督乙方在合作范围内遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定。(3)有权要求乙方提供开展合作业务所必需的客户信息、房源信息及市场信息（在合法授权范围内）。(4)乙方提供的房源信息或客户信息给甲方带来交易成功的，甲方有权依据本协议约定获得相应报酬。(5)合同终止后，有权要求乙方交还与合作业务相关的文件、资料、标识及客户信息清单（按法律规定可保留的除外）。2.2甲方的义务：(1)应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息或委托代理的相关文件和资料。(2)应按照本协议第一条约定的合作模式和报酬计算方式，及时足额支付乙方应得的佣金或服务费。(3)应为乙方开展合法合作业务提供必要的支持和便利，包括但不限于提供公司品牌支持、业务培训等。(4)应维护乙方的执业声誉，不得泄露乙方在合作中知悉的商业秘密。(5)应依法为乙方缴纳与乙方执业相关的税费。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：(1)有权按照本协议约定，获得甲方支付的佣金或服务费。(2)有权在授权范围内，独立开展合作业务，并进行合法的市场营销活动。(3)有权要求甲方提供真实、合法的委托信息及交易服务支持。(4)有权要求甲方遵守保密义务，保护在合作中获悉的甲方商业秘密。3.2乙方的义务：(1)应具备本协议约定的开展合作业务所需的资质或能力，并持有有效的执业资格证书（如适用）。(2)应遵守国家有关房地产经纪管理的法律、法规、规章和行业规范，恪守职业道德。(3)在开展合作业务时，应向客户充分披露与本业务相关的信息，包括但不限于房源/客源的真实情况、收费标准、甲方信息等。(4)应将合作业务中获取的甲方客户信息、房源信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定之外的用途。(5)应妥善保管在合作中获取的甲方文件、资料和客户信息，并在合同终止后按约定交还。(6)应在授权范围内开展业务，不得超出授权范围行事，否则由此产生的后果由乙方自行承担。(7)应自行承担因开展合作业务而产生的交通、通讯、营销等费用，除非本协议另有约定。第四条报酬与支付4.1报酬构成：双方同意，乙方为促成房地产交易的成交金额（或约定基数）的[具体百分比/固定金额/其他方式]作为报酬。具体计算方式为：[详细的计算公式或方法描述]。涉及税费的处理方式为：[约定由哪方承担或如何分摊]。4.2支付条件：甲方支付乙方的报酬以该笔合作业务所促成的房地产交易[正式买卖/租赁合同签订且双方签字/尾款支付至甲方指定账户]为条件。4.3支付时间：满足本协议第四条4.2款约定的条件后，甲方应在[具体天数，如15个工作日]内，将应付报酬支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方银行名称]户名：[乙方姓名/机构名称]账号：[乙方银行账号]4.4逾期支付：若甲方无故逾期支付报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30天]的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付全部应付报酬及相应违约金。第五条信息管理与保密5.1保密信息：本协议所称保密信息是指一方（“披露方”）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（“接收方”）披露，或接收方在合作过程中能够接触到的，与披露方经营、技术、客户、财务等相关的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户名单、房源资料、价格信息、佣金结构、营销策略、内部数据等。5.2保密义务：双方同意，在本协议有效期内及终止后[具体年限，如2年]内，接收方应对披露方的保密信息承担保密义务，不得泄露、使用（超出合作需要范围）或允许第三方接触该等保密信息，除非：(1)该信息已为公众所知。(2)该信息非接收方从有权披露的第三方合法获得。(3)接收方获得法律或政府部门要求披露该信息的强制性规定。5.3违反保密义务：任何一方违反本协议保密义务，应向对方支付[具体金额或计算方式]的违约金；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的全部实际损失。第六条违约责任6.1除本协议已约定违约责任外，任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2若因乙方过错导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若甲方无故单方面解除本协议，应向乙方支付相当于[具体倍数，如一个月]平均佣金水平的补偿金。6.4若乙方无故单方面解除本协议，应向甲方支付相当于[具体倍数，如一个月]平均佣金水平的补偿金，并返还所有由甲方提供的资料和物品。第七条不可抗力7.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。7.2因不可抗力影响，双方可协商变更或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：(1)仲裁：提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)诉讼：向[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条其他条款9.1生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2份数：本协议一式[具体份数，如肆]份，甲方执[具体份数，如贰]份，乙方执[具体份数，如贰]份，具有同等法律效力。9.3通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式按本协议首页所列地址或双方后续书面变更的地址送达。9.4修改与补充：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。9.5法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.6全部协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。9.7分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。9.8终止与清算：本协议终止时，双方应在[具体天数，如10日]内完成以下工作：(1)结清所有未付款项；(2)乙方交还所有甲方提供的资料、文件、钥匙、标识等；(3)双方确认合作业务状