房地产中介服务2025合同

房地产中介服务2025合同甲方（委托人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（房地产中介服务机构）：[机构全称]，注册地址：[地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系电话：[电话]鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及国家相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条服务标的甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：（一）房地产买卖/租赁信息搜集、推荐服务；（二）房地产买卖/租赁交易撮合服务；（三）协助甲方进行房地产买卖/租赁相关手续的咨询与文件准备；（四）双方约定的其他服务内容：[具体约定]。第二条服务范围与要求（一）乙方应根据甲方提供的委托信息，在合理时间内向甲方提供符合甲方需求的房地产信息，至少[数量]条有效信息；（二）乙方应为甲方安排看房/带看，每次看房前应提前[时间]与甲方确认，并根据甲方要求提供必要的陪同与讲解；（三）如提供交易撮合服务，乙方应积极协助甲方与相对方进行沟通、谈判，促成双方达成交易意向；（四）如提供手续代办服务，乙方应按照甲方指示和法律规定，协助甲方准备相关文件，提供咨询意见，但不得代替甲方做出重大决策或承担最终责任；（五）乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并遵循行业规范和职业道德。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：（一）有权要求乙方按照本合同约定提供服务；（二）有权获取乙方提供的真实、准确的房源/客源信息；（三）有权监督乙方提供的服务过程；（四）应向乙方提供真实、合法、有效的身份证明文件和委托信息，并对信息的真实性负责；（五）应积极配合乙方开展服务活动，及时反馈信息；（六）应按照本合同约定按时足额支付服务费用；（七）应及时签署乙方提供的与中介服务相关的必要文件；（八）如因甲方提供虚假信息或故意隐瞒事实导致乙方或第三方产生损失，甲方应承担赔偿责任。乙方的权利与义务：（一）有权按照本合同约定收取服务费用；（二）有权要求甲方提供真实、合法、完整的委托信息；（三）有权拒绝执行违反法律法规或本合同约定的要求；（四）应按照本合同约定提供服务，并保证所提供房源/客源信息的真实性，乙方已尽到合理核实义务，但无法保证信息完全无误；（五）应对甲方的个人信息予以严格保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；（六）应依法依规执业，维护市场秩序；（七）应协助甲方达成交易，并根据本合同约定履行相关义务；（八）在规定时间内完成约定服务；（九）应承担因自身过错导致甲方损失的责任。第四条服务费用与支付（一）本合同项下的服务费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），费率/计算方式为：[具体约定，如按成交额的百分之多少支付，或固定费用等]；（二）支付方式为银行转账，甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]；户名：[户名]；账号：[账号]；（三）支付时间节点：1.合同签订时，甲方向乙方支付服务费用的[比例]%，即人民币[金额]元；2.[约定其他支付时间及金额，如看房达到一定数量时支付、交易达成时支付、过户完成后支付等]；（四）本合同项下的服务费用由甲方承担。与房地产交易相关的税费（如契税、增值税、个人所得税等）由[甲方/乙方/双方按约定比例]承担。（五）如乙方已实际履行服务并收取部分或全部费用，即使合同最终未能达成交易，甲方也需按照本合同约定支付乙方已完成服务的相应费用，或双方协商确定退款金额。第五条信息保密甲乙双方同意，对在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格信息等）以及甲方提供的个人信息，均负有保密义务。未经对方书面同意或依据法律法规规定，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[年限]年。第六条违约责任（一）若乙方未按本合同约定提供服务，或提供虚假信息、泄露甲方信息等，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并可能被要求退还已收取的服务费用；（二）若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部费用及违约金；（三）若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；（四）本合同约定的其他违约责任：[具体约定]。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第八条不可抗力因发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同，并可根据情况部分或全部免除责任。第九条合同生效、变更与解除（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（二）对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意；（三）除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如已收取的费用不予退还等）。第十条通知方式双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮件等为主要通知方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或通过电子邮件发送（以发送成功为准）即视为有效送达。第十一条合同份数本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和