房地产中介服务2026年合作协议

房地产中介服务2026年合作协议委托方（以下简称“甲方”）：[填写委托方名称或姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[填写证件号码]，地址：[填写地址]，联系电话：[填写电话]。中介方（以下简称“乙方”）：[填写中介方名称]，营业执照号：[填写统一社会信用代码]，地址：[填写地址]，联系电话：[填写电话]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，联系方式：[填写电话]。鉴于甲方希望委托乙方提供房地产中介服务，促成特定房地产交易；乙方愿意接受甲方的委托，提供相应的房地产中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条服务范围与内容乙方同意根据甲方的委托要求，在协议有效期内，为甲方提供以下房地产中介服务：1.1收集、整理与甲方需求相关的房地产信息，包括但不限于房源清单、交易价格参考等，并向甲方提供信息咨询服务。1.2根据甲方的要求，安排甲方对符合条件的房源进行实地看房，并协助协调看房时间。1.3在甲方看房后，提供对房源状况、市场行情等方面的初步评估建议。1.4协助甲方与房源提供方（以下简称“第三方”）就房地产交易事宜进行沟通、撮合。1.5应甲方或第三方的请求，协助安排房屋的查验工作，并提供建议。1.6协助甲方准备与房地产交易相关的咨询文件或协助办理相关手续（非法定代理业务）。1.7协助促成甲方与第三方达成房地产交易协议。1.8双方约定的其他中介服务事项：[可根据实际情况填写具体事项]。第二条服务对象与区域乙方提供本协议第一条约定的服务指向甲方指定的房地产标的物，该标的物位于：[填写房产地址或区域]，房产类型为：[填写房产类型，如住宅、商业用房等]。服务区域限于：[填写具体服务区域范围]。第三条服务期限本协议有效期自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止。如协议有效期内甲方需要继续使用乙方服务，应在协议到期前[填写天数，如30天]书面通知乙方，双方可协商续签协议。乙方在本协议有效期内，应持续为甲方提供本协议第一条约定的中介服务。第四条服务费用与支付4.1中介服务费：甲方同意按照以下方式向乙方支付中介服务费：（选择一种并明确具体金额或比例）a)固定中介服务费，金额为人民币[填写金额]元；b)按成交金额的[填写百分比]%比例支付，具体计算方式为：成交总金额×[填写百分比]%。4.2支付时间：中介服务费支付时间为[选择一种：a)甲方与第三方签订房地产交易协议之日；b)甲方实际收到房屋钥匙之日；c)其他约定时间，如本协议签署后支付定金人民币[填写金额]元，余款在...]。4.3税费承担：与房地产交易相关的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、中介服务费等）由[选择：甲方承担；第三方承担；甲乙双方按[分别填写比例或具体税种由谁承担]承担]。4.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方以下指定账户：账户名称：[填写乙方账户全称]开户银行：[填写开户银行名称]银行账号：[填写银行账号]乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（a）有权要求乙方按照本协议约定提供服务；（b）有权了解中介服务进展情况；（c）有权对乙方的服务进行监督，如乙方服务不符合约定，有权要求乙方及时纠正；（d）有权根据本协议约定在服务完成后获得中介服务费。5.2甲方的义务：（a）应向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息、委托购房/售/租的意向信息以及与委托房地产相关的权属证明文件或其他必要文件；（b）应按时足额支付中介服务费；（c）应积极配合乙方安排的看房、查验、谈判等中介服务活动；（d）应遵守国家及地方有关房地产交易的法律、法规和规定，不得利用乙方服务从事非法活动；（e）如委托房地产权属状况出现变化或存在未告知乙方的瑕疵，应及时通知乙方。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（a）有权按照本协议约定收取中介服务费；（b）有权要求甲方提供必要信息并配合完成中介服务；（c）如甲方违反本协议约定，有权要求甲方承担违约责任，甚至解除本协议。6.2乙方的义务：（a）应按照本协议约定，勤勉、尽责、专业地提供中介服务；（b）应遵守房地产中介行业的法律法规、规章和职业道德规范；（c）对在服务过程中知悉的甲方及第三方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露；（d）应向甲方提供真实、有效的房源信息及必要的交易风险提示；（e）应积极促成甲方与第三方达成房地产交易协议，并在交易完成后协助甲方办理相关手续（非法定代理范围）；（f）应妥善保管甲方提供的文件资料，并在服务结束后或协议解除后按约定返还或销毁。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、个人信息以及委托事项的相关信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[填写年限，如三]年。第八条违约责任8.1甲方未按本协议第四条约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如千分之零点五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数，如30]日的，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。8.2乙方未按本协议约定提供合格中介服务，或因乙方过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付中介服务费的一倍。8.3任何一方违反本协议第七条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应赔偿实际损失。第九条不可抗力9.1若本协议履行过程中发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十一条协议的生效、变更与解除11.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，成为本协议不可分割的一部分。11.3除本协议另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（a）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写天数，如15]日内仍未纠正的；（b）一方进入破产、清算程序的；（c）因不可抗力导致本协议目的无法实现的。11.4本协议解除后，双方应结清相关费用，乙方应返还甲方提供的文件资料，并按约定对保密信息继续履行保密义务。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2