房地产中介服务合同

房地产中介服务合同甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供位于[房屋地址]（以下简称“该房屋”）的[买卖/租赁]中介服务。1.2具体服务内容包括：1.2.1代为寻找符合条件的[买方/租客]；1.2.2向[买方/租客]展示该房屋，提供房屋相关信息；1.2.3协助甲方与[买方/租客]进行价格协商；1.2.4协助甲方与[买方/租客]签订[买卖合同/租赁合同]；1.2.5协助办理该房屋相关的[交易/租赁]手续；1.2.6[根据实际情况添加其他服务内容]。1.3甲方委托乙方提供上述服务，乙方应按照本合同约定以及国家相关法律法规的规定提供中介服务。第二条服务费用2.1乙方提供本合同第一条约定的中介服务，甲方应向乙方支付中介服务费。2.2中介服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.3支付方式：2.3.1[选择一种支付方式并详细说明]；2.3.2[根据实际情况添加其他支付方式]。2.4支付条件：2.4.1[根据实际情况约定支付条件，例如：房屋交易完成且相关手续办理完毕后支付]；2.4.2[根据实际情况添加其他支付条件]。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方的权利：3.1.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务；3.1.1.2有权监督乙方提供中介服务的过程；3.1.1.3有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私信息保密。3.1.2甲方的义务：3.1.2.1应向乙方提供该房屋的真实、完整的信息，并配合乙方开展中介服务；3.1.2.2应按时向乙方支付中介服务费；3.1.2.3应对自身提供的虚假信息导致的后果承担相应责任。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方的权利：3.2.1.1有权要求甲方提供该房屋的真实、完整的信息；3.2.1.2有权按照本合同约定收取中介服务费；3.2.1.3有权拒绝甲方的不合理请求。3.2.2乙方的义务：3.2.2.1应按照本合同约定为甲方提供中介服务；3.2.2.2应尽职尽责，维护甲方的合法权益；3.2.2.3应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私信息保密；3.2.2.4应遵守国家相关法律法规，合法经营。第四条合同的履行4.1本合同有效期自双方签字盖章之日起至中介服务完成之日止。4.2乙方应在[时间]内完成本合同第一条约定的中介服务。4.3双方应通过[电话/微信/邮件]等方式保持沟通，及时沟通中介服务进展情况。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付中介服务费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的[比例]每日。5.2乙方未按照本合同约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费总额的[比例]。5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1双方同意对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的任何变更，均需双方协商一致并签订书面补充协议。8.3出现下列情形之一，本合同可解除：8.3.1双方协商一致解除本合同的；8.3.2一方严重违约，致使合同目的无法实现的；8.3.3发生不可抗力，致使合同目的无法实现的。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：