绕城高速广告牌租赁合同

绕城高速广告牌租赁合同合同编号：__________

**绕城高速广告牌租赁合同**

**第一章总则**

**第一条合同目的**

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订，旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于绕城高速广告牌租赁事宜的权利与义务，确保广告牌租赁活动的顺利进行。

**第二条合同依据**

本合同的订立与履行，应严格遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。

**第三条适用范围**

本合同所涉及的广告牌位于绕城高速______段，具体位置为______。广告牌规格为______，租赁用途为商业广告宣传。

**第四条定义**

1.**租赁物**：指甲方提供给乙方租赁使用的绕城高速广告牌。

2.**租赁期限**：指本合同约定的广告牌租赁起止时间。

3.**租金**：指乙方因使用租赁物而应向甲方支付的费用。

4.**押金**：指乙方为担保本合同履行而向甲方支付的资金。

**第二章合同主体**

**第五条甲方信息**

1.**名称/姓名**：__________

2.**法定代表人/负责人**：__________

3.**注册地址/住所**：__________

4.**联系电话**：__________

5.**统一社会信用代码/身份证号**：__________

**第六条乙方信息**

1.**名称/姓名**：__________

2.**法定代表人/负责人**：__________

3.**注册地址/住所**：__________

4.**联系电话**：__________

5.**统一社会信用代码/身份证号**：__________

**第七条甲方权利与义务**

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并具备正常使用条件。

3.甲方应配合乙方办理广告牌租赁所需的相关手续。

4.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干预乙方的正常经营活动。

**第八条乙方权利与义务**

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行商业广告宣传。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁物，确保其安全完好，不得用于任何违法活动。

4.乙方应遵守国家及地方关于广告发布的法律法规，确保广告内容真实、合法。

**第三章租赁期限**

**第九条租赁期限**

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

**第十条期限变更**

1.在租赁期限届满前______个月，如乙方需继续租赁，应向甲方提出书面申请。

2.甲方有权根据实际情况决定是否同意期限变更，并书面通知乙方。

3.如双方达成一致，可另行签订租赁合同或补充协议。

**第十一条提前终止**

1.在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前______个月书面通知甲方。

2.甲方有权根据乙方提前终止的原因及影响，决定是否同意，并相应退还部分租金。

3.提前终止导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

**第四章租金及支付**

**第十二条租金标准**

本合同租金为______元/月，总计______元。租金支付方式为______。

**第十三条支付方式**

1.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。

**第十四条押金**

1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为______元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应全额无息退还。

**第五章租赁物的使用及维护**

**第十五条使用范围**

乙方仅能将租赁物用于商业广告宣传，不得转租、转让或用于其他用途。

**第十六条维护责任**

1.乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好使用状态。

2.如租赁物因乙方使用不当或自然损耗导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题的应及时通知乙方处理。

**第十七条安全责任**

1.乙方应确保广告牌及其附属设施符合国家安全标准，并承担因安全问题导致的一切责任。

2.在租赁期间，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

**第六章违约责任**

**第十八条甲方违约**

1.如甲方未能按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，金额为______元/天。

2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

**第十九条乙方违约**

1.如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为______元/天。

2.如乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿责任。

**第七章不可抗力**

**第二十条不可抗力定义**

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

**第二十一条不可抗力影响**

1.如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并书面通知对方。

2.不可抗力事件持续超过______日的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

**第八章争议解决**

**第二十二条争议解决方式**

本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。

**第九章合同生效及其他**

**第二十三条合同生效**

本合同自双方签字盖章之日起生效。

**第二十四条补充协议**

本合同的任何补充协议或修改，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

**第二十五条法律适用**

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

**第二十六条通知**

双方在本合同中提供的联系方式为有效联系方式，任何通知均应采用书面形式送达至上述地址或联系方式。

**（以下无正文）**

**甲方（盖章）：**__________

**法定代表人/授权代表（签字）：**__________

**日期：**______年______月______日

**乙方（盖章）：**__________

**法定代表人/授权代表（签字）：**__________

**日期：**______年______月______日

**第一种特殊应用场合：公益广告与商业赞助结合**

*场景描述：*乙方希望利用绕城高速广告牌发布公益广告，同时甲方希望借此提升企业形象，双方可能探讨在租金上给予一定优惠，或者乙方通过其他方式（如品牌联名、后续商业广告时段置换）回报甲方。

*需要注意的条款及修正：*

1.**第四条定义**：增加“公益广告”的定义，明确其内容需符合国家关于公益广告发布的法律法规，且不得损害甲方企业形象。

2.**第十五条使用范围**：明确允许在满足公益广告发布要求的前提下，乙方可在特定时段或区域发布少量商业广告，但需事先获得甲方书面同意，且不得与公益广告内容冲突。

3.**第十二条租金标准**：可约定公益广告期间的租金减免或免收，但需明确减免期限和条件。

4.**第十九条乙方违约**：增加条款，明确若乙方发布的公益广告内容违法或损害甲方利益，视为违约，甲方有权要求停止发布、赔偿损失并解除合同。

*人性化说明：*就像你们俩想合作做点好事，又想顺便帮自己的生意推广一下。这个合同就得写清楚，公益广告得是正经的，不能乱来，也不能影响别人看你们商业广告。如果你们商量好公益广告期间少交点租金，或者你以后在其他地方多帮甲方打打广告，这些都得写进合同里，白纸黑字，谁也别赖账。

**第二种特殊应用场合：分时租赁与动态竞价**

*场景描述：*甲方拥有多个相似广告牌，希望根据不同路段的流量、时段等因素，对租赁权进行更灵活的分配，乙方则可能根据自身需求，选择特定时段或路段进行租赁，甚至通过竞价方式获得租赁权。

*需要注意的条款及修正：*

1.**第一章总则**：增加“分时租赁”原则，明确租赁物可按小时、天、月等不同时间单位租赁。

2.**第九条租赁期限**：改为“租赁期间”，并约定租赁期间可细分为不同的租赁单元。

3.**第十二条租金标准**：改为“租赁单价”，并约定不同租赁单元（如高峰时段、平峰时段、不同路段）的租赁单价可能不同。

4.**第十三条支付方式**：增加动态支付条款，允许根据实际租赁情况调整租金支付方式。

5.**第十六条维护责任**：增加分时维护条款，明确不同租赁单元的维护责任划分。

*人性化说明：*想象一下，不是你整个月都在同一个广告牌上打广告，而是根据你什么时候需要、在哪里需要，租用不同的时间、不同的地方。这个合同就得写清楚，哪个时间段哪个地方租金贵一点，你租了就得按这个价格给钱。如果你们俩都觉得这个广告牌这个时间段特别值钱，甚至可以搞个拍卖，谁出价高谁租，这种也得写明白。

**第三种特殊应用场合：长期战略合作与品牌联合**

*场景描述：*甲方希望与乙方建立长期合作关系，将广告牌租赁作为双方品牌联合的一部分，共同进行市场推广，甲方可能在租金上给予较大优惠，并承诺优先保障乙方广告牌的使用。

*需要注意的条款及修正：*

1.**第一章总则**：增加“战略合作”目的，明确本合同是双方战略合作的框架性协议。

2.**第九条租赁期限**：可约定较长的租赁期限，并增加续租优先权条款。

3.**第十二条租金标准**：可约定大幅度的租金优惠，并明确优惠条件及期限。

4.**第十五条使用范围**：增加品牌联合条款，明确双方有权在广告牌及周边区域进行联合品牌宣传，但需事先协商一致。

5.**第二十一条不可抗力**：增加战略合作期间，一方遇到重大困难时，另一方应给予支持的条款。

*人性化说明：*就像你们俩决定长期一起干大事，广告牌只是你们合作的起点。这个合同就得写清楚，你们合作多久，期间租金怎么算，谁优先租用，甚至你们俩能不能在广告牌上一起打广告，都得说清楚。万一你们其中一方遇到困难，另一方是不是也得帮帮忙，这也得写进去，让合作更稳固。

**第四种特殊应用场合：广告牌数字化与数据共享**

*场景描述：*绕城高速广告牌具备数字化功能，如可变信息情报板、电子显示屏等，甲方希望将广告牌的展示数据（如展示次数、覆盖人群等）与乙方共享，甚至根据数据反馈调整广告内容，乙方则希望利用这些数据进行更精准的广告投放。

*需要注意的条款及修正：*

1.**第四条定义**：增加“数字化广告牌”、“展示数据”的定义。

2.**第十五条使用范围**：增加数字化广告内容制作要求，明确乙方制作的内容需符合数字化展示规范。

3.**第十六条维护责任**：增加数字化设备维护责任条款，明确双方在数字化设备维护方面的责任划分。

4.**第二十四条补充协议**：增加关于数据共享的条款，明确数据共享的内容、方式、用途及保密义务。

5.**第二十五条法律适用**：增加关于数据保护法律法规适用性的条款。

*人性化说明：*现在的广告牌都越来越智能，能显示不同的广告，还能记录看了广告的人有多少。这个合同就得写清楚，这些数据你们俩怎么分，谁负责维护这些智能设备，你做的广告能不能在智能广告牌上显示，都得说清楚。特别是数据怎么用，能不能给别人看，这得严格保密，合同里也得写明白。

**第五种特殊应用场合：租赁物包含配套服务**

*场景描述：*甲方除了提供广告牌租赁，还可能提供配套服务，如广告设计、制作、安装、维护等，乙方可以选择购买这些服务，并支付相应的费用。

*需要注意的条款及修正：*

1.**第四条定义**：增加“配套服务”的定义，并列举主要的服务项目。

2.**第十五条使用范围**：增加配套服务使用条款，明确乙方可利用甲方提供的配套服务，但需另行付费。

3.**第十二条租金标准**：改为“租赁费用”，并增加配套服务费用条款。

4.**新增第十七条配套服务条款**：详细约定配套服务的费用标准、服务内容、服务质量标准、服务期限、违约责任等。

5.**第二十四条补充协议**：增加关于配套服务细节的条款，可约定由双方另行签订配套服务协议。

*人性化说明：*你租广告牌的时候，甲方可能还会帮你设计广告、安装广告牌，甚至帮你维护。这些服务可不是免费的，都得另外收费。这个合同就得写清楚，哪些服务是免费的，哪些服务要收费，收费多少，服务好不好，都得说清楚。万一甲方提供的服务不好，你得找他们负责，合同里也得写明白。

**以下为原始合同所需要的所有详细的附件**

1.**《广告牌技术规格说明》**：详细描述广告牌的尺寸、材质、承重能力、照明系统、供电系统、数字化展示设备等技术参数。

2.**《广告牌位置图及周边环境说明》**：标注广告牌的具体位置，并说明周边的交通流量、视野范围、遮挡物情况、竞争对手广告牌情况等。

3.**《广告内容审核标准》**：详细列出广告内容需符合的法律法规、行业规范、道德标准等，以及内容提交、审核、修改的流程。

4.**《广告制作及安装方案》**：如果涉及配套服务，需提供广告制作及安装的详细方案，包括设计图、制作工艺、安装步骤、验收标准等。

5.**《数字化广告展示数据统计报告》**：如果涉及数据共享，需提供数字化广告展示数据的统计报告，包括展示次数、覆盖人群、区域分布、时间分布等。

6.**《不可抗力事件清单》**：详细列出可能发生的不可抗力事件，如地震、洪水、战争、政府政策变化等。

7.**《违约责任清单》**：详细列出双方可能出现的违约行为，以及对应的违约责任，如逾期付款、广告内容违法、损坏租赁物等。

8.**《争议解决方式细节》**：详细说明争议解决的具体流程，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

9.**《附件清单》**：列出所有附件的名称及版本号，确保双方对附件内容的一致性。

**在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项及解决办法**

**问题一：广告内容审核不通过**

*注意事项：*乙方提交的广告内容应符合合同约定的审核标准，并预留充足的审核时间。

*解决办法：*乙方应在广告发布前______日向甲方提交广告内容，并配合甲方进行内容修改，直至审核通过。

**问题二：租赁物损坏**

*注意事项：*乙方应妥善使用租赁物，避免人为损坏，并定期配合甲方进行安全检查。

*解决办法：*租赁物损坏应由责任方承担修复费用，如属乙方责任，甲方有权从押金中扣除修复费用。

**问题三：租金支付延迟**

*注意事项：*乙方应按时支付租金，避免逾期付款。

*解决办法：*乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日逾期金额的______%。

**问题四：租赁期间需要变更广告内容**

*注意事项：*乙方如需变更广告内容，应提前______日向甲方提出申请，并遵守合同约定的审核流程。

*解决办法：*乙方变更广告内容需支付相应的费用，具体费用标准由双方协商确定。

**问题五：不可抗力事件发生**

*注意事项：*双方应密切关注天气、政策等可能引发不可抗力事件的因素，并做好应急预案。

*解决办法：*发生不可抗力事件时，双方应立即联系对方，并提供相关证明材料，协商处理方案。

**问题六：争议解决过程中的沟通**

*注意事项：*双方应积极沟通，寻求协商解决争议的途径，避免不必要的诉讼成本。

*解决办法：*双方应指定专门联系人负责争议解决过程中的沟通，并保持及时、有效的沟通。

多方为主导时的，附件条款及说明

**第十二条之补充甲方主导时的特殊条款**

**第十二条之补充一甲方优先租赁权条款**

1.**内容**：在同等租赁条件下，如甲方有其他符合条件的承租方，甲方应优先考虑与乙方续租。

2.**说明**：本条款旨在保障乙方的租赁权益，确保在甲方有其他承租方的情况下，乙方仍有机会优先续租。同等租赁条件包括租金、租赁期限、广告内容等。若甲方有更优厚的条件提供给其他承租方，本条款不适用。

**第十二条之补充二甲方调整租赁物使用权条款**

1.**内容**：在租赁期限内，如甲方因自身经营需要，确需调整租赁物的使用权，应提前不少于______个月书面通知乙方，并支付乙方相当于剩余租赁期限租金总额的______%作为补偿。

2.**说明**：本条款旨在保护乙方的利益，避免因甲方单方面调整租赁物使用权而导致的损失。甲方调整租赁物使用权应充分考虑乙方的利益，并给予合理的补偿。补偿比例可根据实际情况进行调整，但不得低于法定最低标准。

**第十二条之补充三甲方提供配套服务条款**

1.**内容**：甲方应向乙方提供广告设计、制作、安装、维护等配套服务，服务费用为______元/次，或按市场价格收取，具体费用标准由双方另行协商确定。

2.**说明**：本条款旨在为乙方提供便利，甲方应确保配套服务的质量和效率，并按时完成服务任务。乙方有权对配套服务的质量进行监督，如发现服务质量问题，应及时向甲方提出，甲方应予以整改。

**第十二条之补充四甲方对广告内容的最终审核权条款**

1.**内容**：乙方提交的广告内容需经甲方最终审核同意后方可发布，甲方有权对广告内容进行修改或拒绝，但不得无理拒绝。

2.**说明**：本条款旨在确保广告内容的合法性和合规性，甲方应基于法律法规和广告行业规范进行审核，并给予乙方合理的修改机会。若甲方无理拒绝，乙方有权向有关部门投诉或寻求法律援助。

**第十二条之补充五甲方对租赁物处置的优先购买权条款**

1.**内容**：如甲方因自身原因需要处置租赁物，应提前不少于______个月书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方的购买价格应不低于市场评估价。

2.**说明**：本条款旨在保障乙方的利益，确保在甲方处置租赁物时，乙方有优先购买权。市场评估价应由双方共同认可的评估机构进行评估确定。

**第十三条之补充甲方主导时的特殊条款**

**第十三条之补充一甲方付款方式条款**

1.**内容**：甲方应采用银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：户名：__________，开户行：__________，账号：__________。

2.**说明**：本条款旨在明确甲方的付款方式，确保租金支付的及时性和准确性。甲方应按时足额支付租金，不得拖延或拖欠。乙方应提供准确的转账账户信息，并对账户资金安全负责。

**第十三条之补充二甲方对租赁物保险的购买义务条款**

1.**内容**：甲方应购买租赁物保险，保险金额应不低于租赁物价值的______倍，并将保险单复印件提供给乙方备案。

2.**说明**：本条款旨在降低租赁物的风险，保障乙方的利益。甲方应选择信誉良好的保险公司购买保险，并确保保险范围涵盖租赁物可能发生的各种风险。乙方有权要求甲方提供保险单复印件，并有权对保险事宜进行咨询。

**第十三条之补充三甲方对租赁物周边环境的维护义务条款**

1.**内容**：甲方应负责租赁物周边环境的维护，确保租赁物处于良好的展示状态。如因周边环境问题导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任。

2.**说明**：本条款旨在确保租赁物的使用环境，避免因周边环境问题影响乙方的正常经营活动。甲方应定期对租赁物周边环境进行检查，发现问题应及时处理。如因甲方未及时处理导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

**第十七条之补充甲方主导时的特殊条款**

**第十七条之补充一甲方违约时的赔偿责任条款**

1.**内容**：如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的______倍，最高不超过______元。

2.**说明**：本条款旨在约束甲方的行为，确保甲方履行合同义务。违约金比例可根据实际情况进行调整，但不得低于法定最低标准。甲方支付违约金后，仍应继续履行合同义务。

**第十七条之补充二甲方单方面解除合同的赔偿责任条款**

1.**内容**：如甲方单方面解除本合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额的______%作为赔偿金。

2.**说明**：本条款旨在保护乙方的利益，避免因甲方单方面解除合同而导致的损失。赔偿比例应根据实际情况进行调整，但不得低于法定最低标准。甲方解除合同时，应给予乙方合理的解释，并支付赔偿金。

**第十二条之补充乙方为主导时的特殊条款**

**第十二条之补充一乙方优先续租权条款**

1.**内容**：在同等租赁条件下，如乙方有其他符合条件的租赁需求，乙方应优先考虑续租本合同项下的租赁物。

2.**说明**：本条款旨在保障甲方的租赁权益，确保在乙方有其他租赁需求的情况下，甲方仍有机会优先考虑与乙方续租。同等租赁条件包括租金、租赁期限、广告内容等。若乙方有更优厚的条件提供给其他承租方，本条款不适用。

**第十二条之补充二乙方调整租赁物使用目的条款**

1.**内容**：在租赁期限内，如乙方因自身经营需要，确需调整租赁物的使用目的，应提前不少于______个月书面通知甲方，并支付甲方相当于剩余租赁期限租金总额的______%作为补偿。

2.**说明**：本条款旨在保护甲方的利益，避免因乙方单方面调整租赁物使用目的而导致的损失。乙方调整租赁物使用目的应充分考虑甲方的利益，并给予合理的补偿。补偿比例可根据实际情况进行调整，但不得低于法定最低标准。

**第十二条之补充三乙方提供配套服务条款**

1.**内容**：乙方应向甲方提供广告设计、制作、安装、维护等配套服务，服务费用为______元/次，或按市场价格收取，具体费用标准由双方另行协商确定。

2.**说明**：本条款旨在为甲方提供便利，乙方应确保配套服务的质量和效率，并按时完成服务任务。甲方有权对配套服务的质量进行监督，如发现服务质量问题，应及时向乙方提出，乙方应予以整改。

**第十二条之补充四乙方对广告内容的最终决定权条款**

1.**内容**：乙方提交的广告内容经甲方审核后即可发布，甲方对广告内容无最终决定权。

2.**说明**：本条款旨在确保乙方的经营自主权，乙方有权根据自身经营需要制作广告内容。甲方审核广告内容的主要目的是确保其合法性和合规性，不得无故拒绝乙方的广告内容。

**第十二条之补充五乙方对租赁物处置的优先购买权条款**

1.**内容**：如乙方因自身原因需要处置租赁物，应提前不少于______个月书面通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方的购买价格应不低于市场评估价。

2.**说明**：本条款旨在保障甲方的利益，确保在乙方处置租赁物时，甲方有优先购买权。市场评估价应由双方共同认可的评估机构进行评估确定。

**第十三条之补充乙方主导时的特殊条款**

**第十三条之补充一乙方付款方式条款**

1.**内容**：乙方应采用银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：户名：__________，开户行：__________，账号：__________。

2.**说明**：本条款旨在明确乙方的付款方式，确保租金支付的及时性和准确性。乙方应按时足额支付租金，不得拖延或拖欠。甲方应提供准确的转账账户信息，并对账户资金安全负责。

**第十三条之补充二乙方对租赁物保险的购买义务条款**

1.**内容**：乙方应购买租赁物保险，保险金额应不低于租赁物价值的______倍，并将保险单复印件提供给甲方备案。

2.**说明**：本条款旨在降低租赁物的风险，保障甲方的利益。乙方应选择信誉良好的保险公司购买保险，并确保保险范围涵盖租赁物可能发生的各种风险。甲方有权要求乙方提供保险单复印件，并有权对保险事宜进行咨询。

**第十三条之补充三乙方对租赁物周边环境的维护义务条款**

1.**内容**：乙方应负责租赁物周边环境的维护，确保租赁物处于良好的展示状态。如因周边环境问题导致甲方无法正常使用租赁物，乙方应承担相应的责任。

2.**说明**：本条款旨在确保租赁物的使用环境，避免因周边环境问题影响甲方的正常经营活动。乙方应定期对租赁物周边环境进行检查，发现问题应及时处理。如因乙方未及时处理导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

**第十七条之补充乙方主导时的特殊条款**

**第十七条之补充一乙方违约时的赔偿责任条款**

1.**内容**：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的______倍，最高不超过______元。

2.**说明**：本条款旨在约束乙方的行为，确保乙方履行合同义务。违约金比例可根据实际情况进行调整，但不得低于法定最低标准。乙方支付违约金后，仍应继续履行合同义务。

**第十七条之补充二乙方单方面解除合同的赔偿责任条款**

1.**内容**：如乙方单方面解除本合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额的______%作为赔偿金。

2.**说明**：本条款旨在保护甲方的利益，避免因乙方单方面解除合同而导致的损失。赔偿比例应根据实际情况进行调整，但不得低于法定最低标准。乙方解除合同时，应给予甲方合理的解释，并支付赔偿金。

**第十二条之补充有第三方中介时的特殊条款**

**第十二条之补充一中介服务条款**

1.**内容**：本合同项下的租赁交易由______作为中介方，中介方应提供以下服务：______。

2.**说明**：本条款旨在明确中介方的服务内容，中介方应按照约定提供服务，并确保交易的顺利进行。中介方的服务费用为______，支付方式为______。

**第十二条之补充二中介责任条款**

1.**内容**：中介方应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介方原因导致乙方损失，中介方应承担赔偿责任。

2.**说明**：本条款旨在约束中介方的行为，确保中介方履行合同义务。中介方应尽到善良管理人的注意义务，避免因自身过错导致乙方损失。

**第十二条之补充三中介保密条款**

1.**内容**：中介方应对本合同项下的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.**说明**：本条款旨在保护双方的商业秘密，中介方应妥善保管相关信息，不得擅自泄露。

**第十二条之补充四中介报酬支付条款**

1.**内容**：中