居民自建房消防制度

PAGE居民自建房消防制度一、总则（一）目的为加强居民自建房的消防安全管理，预防和减少火灾危害，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本地区范围内所有居民自建房。（三）基本原则居民自建房消防管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则。二、消防安全责任（一）产权人责任1.居民自建房产权人是消防安全的第一责任人，对其自建房的消防安全工作全面负责。2.产权人应确保自建房符合消防安全要求，按照规定配置消防设施、器材，并保持完好有效。3.产权人应定期组织对自建房进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。4.产权人应加强对居住人员的消防安全教育，提高其消防安全意识和自防自救能力。（二）使用人责任1.居民自建房使用人应当遵守消防安全规定，配合产权人做好消防安全工作。2.使用人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。3.使用人应熟悉自建房内的消防设施、器材位置和使用方法，掌握火灾逃生自救技能。（三）管理单位责任（如有）对于委托物业管理单位或其他管理单位进行管理的居民自建房，管理单位应履行以下消防安全职责：1.制定消防安全管理制度，落实消防安全责任。2.组织开展消防安全检查和巡查，及时发现和消除火灾隐患。3.定期组织消防安全宣传教育和培训，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。4.保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，确保消防设施、器材完好有效。三、消防设施与器材（一）基本要求1.居民自建房应按照规定配置消防设施和器材，如灭火器、消火栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。2.消防设施和器材应符合国家标准或行业标准，并经具有资质的检测机构检测合格。3.消防设施和器材应设置在明显、便于取用的位置，不得遮挡、埋压、圈占。（二）配置标准1.灭火器每个楼层应至少配置1具4公斤及以上ABC类干粉灭火器。灭火器应放置在挂钩、托架或灭火器箱内，其顶部离地面高度不应大于1.50m，底部离地面高度不宜小于0.08m。2.消火栓对于层数较多的居民自建房，应设置室内消火栓系统。消火栓应设置在公共通道、楼梯间等明显、便于取用的位置，其栓口离地面高度应为1.1m，出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90°角。3.火灾自动报警系统建筑面积大于500平方米的居民自建房应设置火灾自动报警系统。火灾自动报警系统应定期进行检测和维护，确保其正常运行。4.自动喷水灭火系统符合条件的居民自建房应设置自动喷水灭火系统，如总建筑面积大于1000平方米的住宅建筑等。自动喷水灭火系统应保持完好有效，不得随意停用或拆除。（三）维护管理1.居民应定期对消防设施和器材进行检查，确保其完好有效。检查内容包括外观是否完好、压力是否正常、零部件是否齐全等。2.对于发现的消防设施和器材损坏、故障等问题，应及时维修或更换。维修或更换工作应由具有相应资质的单位或人员进行。3.管理单位（如有）应建立消防设施和器材维护管理档案，记录消防设施和器材的配置、检查、维修、更换等情况。四、消防安全检查（一）检查主体1.居民应定期对自建房进行消防安全自查，及时发现和消除火灾隐患。2.社区（村）委会应组织对辖区内居民自建房进行消防安全检查，督促居民落实消防安全责任。3.消防救援机构应定期对居民自建房进行消防安全抽查，依法查处消防违法行为。（二）检查内容1.消防设施和器材是否完好有效。2.疏散通道、安全出口是否畅通。3.用火、用电、用气是否符合安全规定。4.电气线路是否敷设规范，是否存在私拉乱接等现象。5.易燃易爆物品是否妥善存放。（三）检查频次1.居民应每周至少进行一次消防安全自查。2.社区（村）委会应每月组织一次消防安全检查。3.消防救援机构应根据实际情况定期进行消防安全抽查。（四）隐患整改1.对于检查中发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改。2.能够立即整改的，应立即整改到位；不能立即整改的，应制定整改计划，明确整改措施、整改期限和责任人，并及时采取临时防范措施，确保消防安全。3.对于重大火灾隐患，应及时报告当地政府，并由政府组织相关部门进行联合整治。五、用火、用电、用气安全（一）用火安全1.居民应安全用火，不得在楼梯间、疏散通道、安全出口等公共区域堆放易燃、可燃物品，不得违规使用明火。2.使用明火时，应有人看管，确保安全。使用完毕后，应及时熄灭明火。3.严禁在居民自建房内私拉乱接电线用于生火做饭等用途。（二）用电安全1.居民应安全用电，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。2.电气线路应敷设规范，采用合格的电线、插座、开关等电气设备。3.定期对电气线路进行检查，发现老化、破损等问题应及时更换。4.离开住所时，应关闭电器设备电源，避免长时间通电引发火灾。（三）用气安全1.居民应安全用气，使用合格的燃气器具和连接管。2.燃气器具应安装在通风良好的位置，与易燃、可燃物品保持安全距离。3.定期对燃气器具进行检查，发现故障应及时维修或更换。4.使用燃气时，应有人看管，确保安全。使用完毕后，应关闭燃气阀门。5.严禁在居民自建房内使用瓶装液化气时违规储存、使用过量液化气。六、消防安全宣传教育（一）宣传教育主体1.消防救援机构应组织开展消防安全宣传教育活动，提高居民的消防安全意识。2.社区（村）委会应定期组织居民进行消防安全培训，普及消防安全知识。3.居民家庭应加强对家庭成员的消防安全教育，提高其自防自救能力。（二）宣传教育内容1.消防法律法规和消防安全常识。2.消防设施和器材的使用方法。3.火灾报警、逃生自救等技能。（三）宣传教育方式1.开展消防安全知识讲座、培训等活动。2.发放消防安全宣传资料，如宣传手册、海报等。3.利用社区（村）宣传栏、广播、电视等媒体进行消防安全宣传。4.组织居民进行消防演练，提高其应急处置能力。七、火灾应急预案（一）预案制定1.居民家庭应制定火灾应急预案，明确火灾发生时的应急处置措施和逃生路线。2.社区（村）委会应制定本辖区居民自建房火灾应急预案，组织开展应急演练。（二）应急处置1.火灾发生时，居民应立即拨打“119”报警电话，并组织人员疏散。2.疏散时，应按照预定的逃生路线，有序疏散，避免拥挤、踩踏。3.利用附近的消防设施和器材进行初期火灾扑救，控制火势蔓延。4.消防救援机构到达后，应积极配合消防救援人员开展灭火救援工作