简易施工合同

简易施工合同一、合同当事人：谁与谁的约定合同的核心在于明确权利义务的主体。因此，合同开篇首先应清晰列出甲、乙双方的基本信息。甲方通常为委托方（或称发包方），乙方为承接方（或称承包方）。需包括双方的全称、法定代表人或授权代表人姓名、联系地址及有效联系方式。若一方为个人，则应写明个人姓名、身份证号及住址。这部分信息务必准确无误，以便在需要时能够有效追溯。二、工程概况与内容：明确我们要做什么这是合同的“心脏”部分，必须具体、明确，避免含糊不清。应详细描述工程的地点，例如某市区某路某号某单元。工程内容则需清晰列出具体的施工项目和范围，例如“客厅及卧室墙面铲除与重新粉刷”、“卫生间防水处理及地砖铺设”等，越细致越能减少后续争议。如有必要，可以附件形式（如施工图纸、工程量清单）对工程内容进行补充说明，并注明附件与本合同具有同等法律效力。三、合同价款与支付方式：钱怎么算，怎么给合同价款是合同的核心要素之一。应明确约定本工程的总价款，此价款可以是固定总价，也可以约定单价及估算工程量（最终按实际工程量结算）。若为固定总价，需注明是否包含所有人工、材料、机械、管理、税金等费用。支付方式也需详细约定，是预付一部分、分期支付还是完工后一次性支付？每期支付的条件和比例是多少？例如，“合同签订后X日内支付预付款XX%”，“工程进度达到XX%时支付XX%”，“工程竣工验收合格后X日内支付至结算总价的XX%”，“预留X%作为质保金，保修期满后无质量问题一次性付清”等。同时，应注明支付的账户信息。四、工期：何时开始，何时结束明确约定工程的开工日期和竣工日期。对于可能影响工期的因素，如天气原因、甲方原因导致的停工等，应约定工期相应顺延。若因乙方原因导致工期延误，也应明确相应的处理方式或违约责任。五、工程质量与验收：活儿干得怎么样，谁说了算工程质量标准应符合国家或行业相关规范要求，如有特殊质量要求，甲方应在合同中明确提出。工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的合理期限内组织验收，验收合格的，双方签署验收单；验收不合格的，乙方应在约定期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用和工期延误由乙方承担（除非因甲方原因或不可抗拒力导致）。六、双方权利与义务：各自该做什么，不该做什么甲方权利与义务：有权对工程进度、质量进行监督检查；应按合同约定及时支付工程款；负责提供必要的施工条件，如施工所需的水、电接入点，清理施工场地内影响施工的障碍物等；及时办理或配合乙方办理必要的施工手续（如需要）。乙方权利与义务：有权按合同约定收取工程款；应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工；负责施工过程中的人员安全和财产安全，承担因自身原因造成的安全事故责任；负责施工所需的工具、设备及符合约定质量标准的材料（除非合同约定部分材料由甲方提供）；遵守施工现场管理规定，做到文明施工，工程完工后清理施工垃圾。七、违约责任：违反约定怎么办这是保障合同履行的重要条款。应针对双方可能出现的违约情形约定相应的责任。例如，甲方未按时支付工程款，每逾期一日应按应付款的一定比例向乙方支付违约金；乙方工程质量不合格或工期延误，应承担维修、返工责任，并可约定相应的违约金。违约金的比例或计算方式应合理。八、争议解决方式：出现矛盾如何处理合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可约定通过仲裁或诉讼方式解决。若约定诉讼，应明确管辖法院（通常为甲方所在地或合同履行地法院）。九、其他约定：拾遗补缺本部分可根据工程具体情况约定一些补充条款，例如合同的生效条件、合同份数及持有情况、材料品牌型号的确认方式、保密条款（如涉及）、不可抗力的界定和处理等。十、签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。重要提示：1.本“简易施工合同”模板仅适用于小型、简单的工程项目。对于复杂、大型工程，建议咨询专业法律人士，签订更详尽的施工合同。2.所有条款的约定都应基于双方自愿、平等、公平的原则。3.签订合同前，务必仔细核对对方身份信息，了解对方履约能力。4.合同履行过程中，任何变更、补充都应以书面形式作出，并由双方签字确认，作为合同的组成部分。5.涉及重大利益的条款，务必字斟句酌，确保表达清晰、无歧义。一份严谨的简易施工合同，是工程顺利进行的保障，也是化解潜在纠纷的“