房屋买卖合同2026年财产保全

房屋买卖合同2026年财产保全甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]乙方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方自愿将其合法拥有的位于[省、市、区、县][具体街道、门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为：[证号]，土地使用权证号（如有）：[证号]。1.3该房屋建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[面积]平方米，公摊面积为[面积]平方米。1.4该房屋现状为[简述房屋现状，如毛坯、装修等]，是否存在抵押、查封或其他权利限制情况，以房屋权属登记信息及甲方书面承诺为准。第二条房屋价款及支付方式2.1该房屋总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），该定金在乙方最终支付购房款中抵作首付款。（2）乙方应于[年]年[月]月[日]前支付剩余购房款人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），其中首付款人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），支付方式为[现金/银行转账/其他]；尾款人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），在办理房屋所有权转移登记前支付。（3）如乙方选择银行按揭贷款方式支付尾款，应自行负责办理贷款手续，确保在[年]年[月]月[日]前获得银行批准，并将贷款款项按银行要求方式支付至甲方指定账户或用于支付房款。贷款相关费用由乙方承担。若因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应承担相应责任，甲方有权解除合同，已付定金不予退还。第三条房屋交付条件与时间3.1甲方承诺于[年]年[月]月[日]前，将该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、地暖、电梯卡等]）交付给乙方使用。交付时房屋应具备正常居住条件，且无任何权利瑕疵或争议。3.2交付前，甲方应确保该房屋已清除所有现有债务和负担，特别是已结清物业管理费、水电煤气费等。甲方应配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的居住证明文件。3.3甲方保证在交付房屋前，已取得房屋所有权证/不动产权证，并确保该证件无抵押、查封等限制。如因甲方原因导致无法按时交付或办理过户，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款[比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[金额]元。第四条过户手续办理4.1自本合同签订之日起[天数]日内，甲方应负责办理该房屋所有权转移登记（过户）手续，将房屋登记在乙方名下。4.2所需过户税费、登记费等由[甲方/乙方/双方按比例承担]承担。4.3甲方应配合乙方提供办理过户所需的一切文件资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应责任，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款及利息，并支付合同总价款[比例]%的违约金。4.4若在[年]年[月]月[日]前（或合同约定的最终过户期限前）仍未完成过户，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方须按照本条第四款约定承担违约责任。第五条违约责任5.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若乙方逾期支付购房款（不含按揭贷款部分），每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[金额]元。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款[比例]%的违约金。5.3若甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，应按合同总价款的[比例]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[金额]元。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款及利息，并支付合同总价款[比例]%的违约金。5.4任何一方违反保密条款（如有）或泄露对方商业秘密，应承担赔偿责任。5.5因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。第六条不可抗力6.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。6.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第七条争议解决方式7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[该房屋所在地/合同签订地/其他约定]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[相关部门备案份数]份，具有同等法律效力。8.4甲方保证对本合同所述房屋拥有合法、完整的出售权利，并已告知乙方该房屋的全部情况，无隐瞒或虚假陈述。如因甲方原因引起的一切纠纷，由甲方承担全部责任。8.5关于2026年前后可能存在的风险，双方认识到其潜在影响。若届时出现可能危及合同履行或乙方权益的重大情况，乙方有权根据相关法律规定采取必要措施，包括但不限于申请财产保全以保障自身权益。具体保全措施的申请主体、范围和后果，将依照届时有效的法律规定执行。双方同意，对于因履行本合同过程中可能产生的与财产保全相关的必要费用（如保全费、律师费等），由造成该情形的一方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。双方确认，任何一方在采取保全措施前，应尽到合理的通知义务，并依法提供担保（如法院要求）。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何变