2026年私人土地购买合同（1篇）

2026年私人土地购买合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方出售位于__________________的私人土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本情况

1、土地位置：本合同项下土地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方确认，本合同项下土地总面积为_______平方米（大写：__________________平方米整），具体面积以政府相关部门实测数据为准。

3、土地用途：本合同项下土地用途为__________________，符合国家及当地政府相关规定。

4、土地现状：本合同项下土地现状为__________________，包括但不限于地上附着物、地下设施等情况，乙方应保证其真实性，如有隐瞒或不实陈述，应承担相应责任。

二、土地价格及支付方式

1、土地总价款：本合同项下土地总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含土地出让金、税费等相关费用。

2、付款方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付土地总价款的_______%作为定金，即人民币_______元（大写：__________________元整）；剩余_______%的尾款，即人民币_______元（大写：__________________元整），在甲方办理完毕土地过户手续后_______日内付清。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、税费承担：本合同项下涉及的土地相关税费，按国家及当地政府规定由双方承担，具体分摊方式如下：__________________。

三、土地交付

1、交付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将本合同项下土地交付给甲方，具体交付方式为__________________。

2、交付内容：乙方应保证交付的土地符合本合同约定的位置、面积、用途等条件，并协助甲方办理土地相关手续。

3、交付费用：土地交付过程中产生的相关费用，如测量费、评估费等，由__________________承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付土地价款，并配合乙方办理土地过户手续。

2、甲方应在使用过程中遵守国家及当地政府相关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3、甲方应妥善保管土地相关资料，并承担土地交付后的相关风险。

4、如甲方无正当理由未按本合同约定支付土地价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定将土地交付给甲方，并协助甲方办理土地过户手续。

2、乙方应保证其拥有本合同项下土地的合法所有权，并承担土地交付前的相关风险。

3、乙方应向甲方提供真实、准确的土地资料，并对资料的真实性负责。

4、如乙方无正当理由未按本合同约定交付土地，每逾期一日，应按照土地总价款的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、土地过户

1、过户办理：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向当地政府相关部门申请办理土地过户手续，并由乙方提供必要协助。

2、过户费用：土地过户过程中产生的相关费用，如登记费、税费等，由__________________承担。

3、过户期限：甲方应在办理土地过户手续后_______日内，完成过户手续，并将土地相关证件交付给甲方。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付土地价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定交付土地，每逾期一日，应按照土地总价款的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿范围包括但不限于土地差价、税费损失等。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况免除或减轻违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：__________________，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：