2026年楼顶防水维修合同（1篇）

2026年楼顶防水维修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼顶防水维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业楼顶防水维修服务，包括但不限于以下工作：

1、对甲方指定的楼顶区域进行全面防水检测，识别渗漏点及潜在风险区域；

2、根据检测结果制定维修方案，并向甲方提供详细的维修计划及报价；

3、进行楼顶基层处理，清理表面杂物、油污及破损部分，确保基层平整干燥；

4、采用符合国家标准的防水材料进行施工，包括但不限于防水卷材铺设、防水涂料喷涂、节点处理等；

5、完成防水层施工后进行24小时闭水试验，确保防水效果达到预期标准；

6、提供维修后的完整施工记录及材料合格证明，并承担相应的维修质量责任。

二、服务方式

1、维修地点：__________________。

2、维修范围：甲方指定的楼顶区域，具体面积及位置详见附件一《维修区域示意图》。

3、维修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商调整工期。

4、施工时间：乙方应合理安排施工时间，尽量避免在夜间进行施工，如确需夜间施工，应提前征得甲方同意，并采取降噪措施减少对周边环境的影响。

5、施工人员：乙方应安排具备专业资质的施工人员进场作业，所有施工人员均需佩戴安全帽、手套等防护用品，并遵守现场安全规范。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的维修区域信息及施工条件，并配合乙方进行前期勘察及方案制定；

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的施工场地及临时设施，包括但不限于施工用水、用电、材料堆放区等；

3、甲方应监督乙方的施工过程，对施工质量及进度进行日常检查，并有权提出合理化建议；

4、如甲方对乙方的施工方案或报价有异议，应提前以书面形式提出，双方应友好协商调整；

5、甲方应在维修完成后及时组织验收，如发现质量问题，应在3日内以书面形式向乙方提出，乙方应在接到通知后5日内予以整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的防水施工资质，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等证件；

2、乙方应严格按照国家相关规范及施工方案进行作业，确保施工质量符合行业标准；

3、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，并做好安全防护措施；

4、乙方应按时完成施工任务，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任；

5、乙方应向甲方提供施工期间所使用材料的品牌、规格、数量及合格证明，并确保材料质量符合国家环保标准；

6、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

四、维修费用及支付方式

1、维修费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含所有施工费用、材料费用、税金及利润等；

2、费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方应支付总费用的50%作为预付款，即人民币_______元；

（2）防水层施工完毕后，甲方应支付总费用的30%作为进度款，即人民币_______元；

（3）闭水试验合格并通过甲方验收后，甲方应支付剩余的20%作为尾款，即人民币_______元；

3、乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票，甲方凭发票进行报销；

4、如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

五、违约责任

1、若乙方因施工质量问题导致渗漏问题未能解决，应无条件返工并承担相应费用，若返工后问题仍未解决，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

2、若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，应承担相应的违约责任，并按合同约定支付尾款；

3、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总额10%的违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼；

2、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，维修完成后自动终止；

4、附件一《维修区域示意图》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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