2026年药监局房屋合同（1篇）

2026年药监局房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国药品管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供药品监管房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋租赁内容

乙方向甲方提供位于__________________的房屋用于药品监管工作，房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为药品监管办公及仓储。乙方保证该房屋符合国家关于药品监管场所的消防安全、卫生及安全标准，并已取得相关使用许可。乙方应在合同签订后____日内完成房屋的交付，交付时应提供房屋的产权证明、消防验收报告、卫生合格证明等文件副本。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。如甲方不再续租，应于租赁期满后____日内完成房屋的腾退工作。

三、租金及支付方式

1、房屋租金实行固定租金制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含房屋的物业管理费、水电费等，但不包含物业费。全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

3、首期租金于合同签订后____日内支付，支付方式为银行转账；后续租金按月支付，每期租金支付前____日甲方应向乙方提供发票。

四、房屋交付标准

1、乙方交付的房屋应保证结构安全，能够满足药品监管工作的基本需求，包括但不限于办公区域、会议室、档案室、检验室及仓储区。

2、房屋内应配备必要的办公设施，包括办公桌椅、文件柜、电脑等，具体清单见附件一。

3、房屋内应配备符合国家标准的消防设施，包括灭火器、消防栓、应急照明等，并确保其正常使用。

4、房屋内应配备必要的安防设施，包括监控设备、门禁系统等，并确保其正常使用。

5、房屋内应配备必要的通风及温湿度控制设备，确保药品存储环境的符合要求。

五、甲方的权利义务

1、甲方应按合同约定支付租金及各项费用，并按时接收房屋。

2、甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、甲方应爱护房屋内的设施设备，如因甲方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守国家关于药品监管工作的相关规定，确保房屋内药品的安全及合规。

5、甲方应配合乙方进行房屋的日常维护及管理工作，如需进行房屋的维修，应提前通知乙方，并承担相应的维修费用。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按合同约定提供符合标准的房屋，并保证房屋的消防安全、卫生及安全。

2、乙方应配合甲方进行房屋的日常维护及管理工作，如需进行房屋的维修，应积极协助甲方。

3、乙方应确保房屋内的设施设备正常使用，如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关规定，不得利用房屋进行违法活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋的消防及安防检查，如发现问题应及时整改。

七、房屋维修责任

1、房屋的正常维修由乙方负责，包括但不限于房屋结构、消防设施、安防设施等。

2、房屋内的设施设备维修，如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应配合乙方进行房屋的维修工作，如需甲方承担维修费用，应提前通知甲方，并协商确定费用。

八、合同解除

1、如甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并协商解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括房屋设施清单、房屋产权证明、消防验收报告、卫生合格证明等，均为本合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：