2026年住宅转租合同（1篇）

2026年住宅转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住宅转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的住宅（以下简称“标的物”）转租给乙方使用。

2、标的物的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3、标的物的权属证明文件为__________________，编号为__________________，甲方保证其对该标的物拥有合法的所有权或使用权，并有权进行转租。

4、标的物现状：_______，包括但不限于房屋装修情况、附属设施设备（如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）的现状及数量，详见本合同附件一《标的物附属设施设备清单》。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期限届满，如乙方需要继续承租，应在本合同期限届满前_______个月以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方另行签订转租合同或签订本合同续租条款。

三、转租租金及支付方式

1、乙方应向甲方支付转租租金，租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账、支付宝、微信支付等）。

3、租金调整：本合同履行期间，如遇政府调整物业费、水电费等费用，租金相应调整，调整幅度为_______。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，押金金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、房屋设施设备的保管等。

3、押金退还：本合同项下乙方应尽的各项义务全部履行完毕，且标的物状况符合本合同附件一《标的物附属设施设备清单》所述状况的，甲方应在乙方办理完房屋交接手续后_______日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方按照本合同约定使用标的物，并有权要求乙方保持标的物的良好状态。

2、甲方应保证其对该标的物拥有合法的所有权或使用权，并有权进行转租。

3、甲方应按照本合同约定向乙方提供标的物，并保证标的物在转租期限内的正常使用。

4、甲方应配合乙方办理相关转租手续，并承担因办理转租手续而产生的相关费用。

5、甲方如需收回标的物，应提前_______个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用标的物，并有权将标的物进行转租或分租，但不得违反国家法律法规及本合同约定。

2、乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时足额支付各项费用（如物业费、水电费、燃气费等）。

3、乙方应爱护标的物及其附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规章，不得利用标的物进行非法活动。

5、乙方应配合甲方及有关部门对标的物进行的检查、维修等工作。

6、乙方如需改变标的物结构或用途，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、转租管理

1、乙方进行转租时，应向甲方提供转租人的相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、信用证明等，并签订转租协议。

2、转租协议不得违反本合同约定，且转租期限不得超过本合同约定的转租期限。

3、乙方应负责转租人的管理，并承担因转租人行为而产生的相关责任。

七、维修责任

1、因甲方原因造成的标的物或附属设施设备的损坏，由甲方负责维修。

2、因乙方原因造成的标的物或附属设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、标的物或附属设施设备的日常维护费用由_______方承担。

八、违约责任

1、若甲方无故提前收回标的物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余押金。

2、若乙方无故提前终止本合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、若乙方未按时支付各项费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权采取相应措施（如停水、停电等）。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力时，双方应相互谅解，及时采取措施减少损失。

3、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同附件一《标的物附属设施设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：