2026年修缮长期合同（1篇）

2026年修缮长期合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供长期修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的修缮服务，包括但不限于房屋结构维修、水电线路改造、室内外墙面翻新、门窗安装更换、防水工程、智能家居系统维护等。乙方应严格按照甲方提供的修缮需求清单和技术标准进行施工，确保修缮质量符合国家相关规范和行业标准。乙方需配备专业的施工团队，并使用符合环保要求的建材和设备。乙方在施工前应向甲方提供详细的施工方案，并获得甲方书面确认后方可开始施工。

二、服务方式

1、修缮服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：甲方提供的修缮需求清单所列项目，以及施工过程中因必要而产生的辅助性工作。

3、修缮工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。如遇特殊情况需延长工期，经甲方书面同意后方可延期。

4、施工人员：乙方应派遣具备相应资质和经验的专业施工人员，并确保施工人员的人身安全和施工质量。乙方需向甲方提供施工人员的身份证明和专业资质证书复印件。

5、施工要求：乙方应遵守甲方的现场管理规定，文明施工，保持施工现场整洁，并采取必要的措施防止对甲方其他财产造成损坏。施工期间产生的垃圾应由乙方及时清理干净。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的修缮需求清单和施工图纸，并配合乙方进行现场勘查和施工方案的设计。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料存放空间等。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督，并有权随时检查施工记录和材料使用情况。

4、如甲方对乙方的施工服务不满意，有权提出书面整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内完成整改，并再次提交甲方验收。

5、甲方应按照合同约定及时支付修缮服务费，不得无故拖欠或克扣。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施修缮业务的合法资质，并持有相应的营业执照和施工资质证书。

2、乙方应严格按照合同约定的服务内容和施工方案进行施工，确保修缮质量达到甲方要求。如因乙方原因导致修缮质量不合格，乙方应负责免费返工直至合格。

3、乙方应负责采购合同约定的修缮材料，并确保材料的质量符合国家相关标准。乙方应向甲方提供材料的品牌、规格、数量和价格清单，并经甲方确认后方可采购。

4、乙方应确保施工人员的人身安全和施工质量，并承担因施工人员故意或过失行为造成的一切责任。

5、乙方在施工过程中应严格遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规活动。乙方应配合甲方的安全检查和管理，确保施工现场的安全。

6、乙方如发现修缮过程中存在隐蔽工程问题或其他安全隐患，应以书面形式向甲方报告，并提出解决方案。甲方接到报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、修缮服务费及支付方式

1、修缮服务费实行分阶段支付制，具体支付节点和比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总服务费的____%，作为乙方施工的预付款。

（2）施工进度达到____%时，甲方支付总服务费的____%。

（3）施工进度达到____%时，甲方支付总服务费的____%。

（4）竣工验收合格后，甲方支付剩余服务费的____%。

2、修缮服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应在每次支付节点前____日内向乙方提供支付凭证，并确保支付款项直接进入乙方指定账户。乙方应向甲方提供合规的发票和收款凭证。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成服务部分的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付修缮服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付修缮服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行免费维修或返工，并要求乙方承担由此产生的全部费用。若乙方拒绝维修或返工，甲方有权委托第三方进行维修，并要求乙方赔偿由此产生的额外费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：