2026年铺面预定合同（1篇）

2026年铺面预定合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方预定铺面事宜协商一致，订立合同如下：

一、铺面基本情况

1、铺面位置：__________________，具体地址为__________________。

2、铺面面积：_______平方米，包括但不限于使用面积、公摊面积等。

3、铺面结构：_______（如框架结构、砖混结构等），楼层：_______层。

4、铺面用途：_______（如商业经营、办公使用等），符合当地规划要求。

5、铺面现状：_______（如空置、装修等），现有装修及设施设备情况详见附件。

二、预定目的及期限

1、甲方预定本铺面用于_______目的，乙方同意在合同约定的期限内为甲方提供本铺面。

2、预定期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

三、预定费用及支付方式

1、预定费用：人民币_______元整（大写：__________________），含税。

2、支付方式：甲方应在本合同签订后____日内，将预定费用一次性支付至乙方指定账户。

3、乙方账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

4、甲方支付预定费用后，乙方应向甲方出具收款凭证，并保证在合同约定的期限内交付铺面。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在合同约定的期限内使用本铺面，但应遵守相关法律法规及乙方的合理规定。

2、甲方应按本合同约定支付预定费用，并按时足额支付后续相关费用（如租金、物业费等）。

3、甲方在使用铺面期间，应爱护铺面设施设备，保持铺面环境整洁，不得擅自改变铺面结构及用途。

4、甲方如需装修铺面，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行，装修方案及费用由甲方自行承担。

5、甲方应遵守当地政府及相关部门的规定，不得利用铺面从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取预定费用，并有权监督甲方使用铺面的情况。

2、乙方应在合同约定的期限内将铺面交付给甲方使用，并保证铺面具备正常使用条件。

3、乙方应配合甲方办理铺面相关手续（如营业执照、消防验收等），并提供必要的协助。

4、乙方应保证甲方在铺面内的合法权益不受侵害，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。

5、乙方应按时提供铺面相关的物业服务（如保洁、保安等），并确保服务质量符合标准。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将无权要求退还已支付的预定费用；若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应责任。

2、若乙方无故单方解除合同，应双倍返还甲方已支付的预定费用；若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应赔偿责任。

3、甲方未按时支付预定费用或后续相关费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4、甲方在使用铺面期间，如擅自改变铺面结构及用途，或利用铺面从事非法活动，乙方有权制止并要求甲方恢复原状；由此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5、乙方未按时交付铺面或交付的铺面不具备正常使用条件的，每逾期一日，应按照预定费用的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

3、遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，以免造成不必要的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺面所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同的相关义务，直至争议解决为止。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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