2026年北京农村自建房买卖合同二篇

2026年北京农村自建房买卖合同二篇篇一甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于北京市农村的房产（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位置：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋权属证书编号：____________________二、买卖价格及支付方式2.1买卖价格为：人民币_____元整（￥_____）。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。2.3购房款支付方式：____________________三、交付及使用3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。3.3乙方在取得房屋后，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。四、产权转移4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。4.3房屋产权转移手续所需费用由双方按照法律规定各自承担。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未能办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任。（3）房屋存在权属纠纷或质量问题的，甲方应负责解决，并赔偿乙方的损失。5.2乙方违约：（1）未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市农村（县/区）人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于北京市农村的自建房（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位置：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋权属证明：____________________二、买卖价格及支付方式2.1买卖价格为：人民币_____元整（￥_____）。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。2.3购房款支付方式：____________________三、房屋交付及使用3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，将房屋及相关权属证明交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。3.3乙方在取得房屋后，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。四、产权转移4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。4.3房屋产权转移手续所需费用由双方按照法律规定各自承担。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未能办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任。（3）房屋存在权属纠纷或质量问题的，甲方应负责解决，并赔偿乙方的损失。5.2乙方违约：（1）未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市农村（县/区）人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________