2026年企业财务人员培训资料资产评估实务操作模拟题

2026年企业财务人员培训资料：资产评估实务操作模拟题一、单项选择题（每题1分，共20题）1.在评估某公司机器设备时，采用重置成本法评估，其核心思路是（）。A.以现行市场价格为基础，考虑功能性贬值B.以全新状态下的重置成本，减去实体性、功能性、经济性贬值C.以账面净值为基础，调整市场变动因素D.以历史成本为基准，考虑时间价值2.评估某企业持有的长期股权投资时，若采用市场法，主要参考的是（）。A.股权投资的历史成本B.同行业可比公司的股权价值C.投资方的净资产规模D.被投资企业的盈利能力3.在评估房地产时，若采用收益法，其关键参数不包括（）。A.房地产的净租金收入B.资本化率C.房地产的还原利率D.房地产的折旧年限4.对于某公司持有的大量存货，若采用成本与市价孰低法评估，其评估价值应为（）。A.成本价与市场价中的较高者B.成本价与市场价中的较低者C.成本价与可变现净值中的较高者D.市场价与可变现净值中的较低者5.评估某企业持有的无形资产时，若采用收益法，其预测期一般不超过（）。A.3年B.5年C.10年D.15年6.在评估固定资产时，若采用年限法计算折旧，其残值率一般设定为（）。A.0%B.5%C.10%D.20%7.评估某公司持有的一宗土地使用权时，若采用成本法，其评估价值主要考虑（）。A.土地出让金B.土地开发成本C.土地市场交易价格D.土地增值潜力8.在评估某企业持有的应收账款时，若采用账龄分析法，其坏账准备计提比例一般（）。A.账龄越短，比例越高B.账龄越长，比例越高C.与账龄无关D.由企业自主决定9.评估某公司持有的在建工程时，若采用成本法，其评估价值应为（）。A.工程预算成本B.工程实际支出加合理利润C.工程市场价D.工程预计完成成本10.在评估某企业持有的金融资产时，若采用市场法，主要参考的是（）。A.金融市场利率B.同类金融资产的交易价格C.金融资产的发行成本D.金融资产的风险等级11.评估某公司持有的商标权时，若采用收益法，其关键参数是（）。A.商标权的历史成本B.商标权的许可使用费C.商标权的注册费用D.商标权的法律保护期限12.在评估某企业持有的商誉时，若采用市场法，其评估价值主要参考（）。A.企业合并时的溢价支付B.同行业可比公司的商誉价值C.企业整体盈利能力D.企业无形资产的总价值13.评估某公司持有的原材料时，若采用市场法，其评估价值主要参考（）。A.原材料的采购成本B.原材料的市场交易价格C.原材料的库存数量D.原材料的运输成本14.在评估某企业持有的固定资产时，若采用收益法，其关键参数是（）。A.固定资产的折旧率B.固定资产的净残值率C.固定资产的预期收益D.固定资产的使用年限15.评估某公司持有的长期股权投资时，若采用成本法，其评估价值应为（）。A.投资成本加合理利润B.被投资企业的净资产价值C.投资合同约定的价值D.投资市场的公允价值16.在评估某企业持有的无形资产时，若采用市场法，其评估价值主要参考（）。A.无形资产的使用权转让价格B.无形资产的开发成本C.无形资产的法律保护期限D.无形资产的市场供求关系17.评估某公司持有的在建工程时，若采用收益法，其关键参数是（）。A.工程的预期收益B.工程的折旧年限C.工程的建造成本D.工程的市场利率18.在评估某企业持有的金融资产时，若采用成本法，其评估价值应为（）。A.金融资产的发行价格B.金融资产的市场价格C.金融资产的账面价值D.金融资产的公允价值19.评估某公司持有的商标权时，若采用市场法，其评估价值主要参考（）。A.商标权的许可使用费B.商标权的转让价格C.商标权的注册费用D.商标权的法律保护期限20.在评估某企业持有的固定资产时，若采用成本法，其评估价值应为（）。A.固定资产的账面净值B.固定资产的重置成本C.固定资产的市场价值D.固定资产的折旧总额二、多项选择题（每题2分，共10题）1.在评估某公司机器设备时，重置成本法的计算公式包括（）。A.重置成本-实体性贬值B.重置成本-功能性贬值C.重置成本-经济性贬值D.重置成本-折旧总额E.重置成本-税费2.评估某企业持有的长期股权投资时，市场法的主要参考指标包括（）。A.股权市场交易价格B.同行业可比公司的市盈率C.被投资企业的净资产规模D.股权投资的预期收益E.股权市场的流动性3.在评估房地产时，收益法的计算公式包括（）。A.年净租金收入×资本化率B.年净租金收入×投资回收期C.年净租金收入×还原利率D.年净租金收入×折现率E.年净租金收入×增长率4.评估某公司持有的存货时，成本与市价孰低法的适用条件包括（）。A.存货的账面价值高于市场价值B.存货的可变现净值低于账面价值C.存货的市场价值高于账面价值D.存货的跌价准备计提比例较高E.存货的采购成本低于市场价值5.在评估固定资产时，年限法的计算公式包括（）。A.原值×(1-残值率)/使用年限B.原值×(1-残值率)×折旧年限C.原值×折旧年限/(1-残值率)D.原值×残值率/折旧年限E.原值×(1+折旧年限)/残值率6.评估某公司持有的无形资产时，收益法的计算公式包括（）。A.年净收益×终值系数B.年净收益×资本化率C.年净收益×折现率D.年净收益×增长率E.年净收益×残值率7.在评估某企业持有的在建工程时，成本法的计算公式包括（）。A.工程预算成本+合理利润B.工程实际支出+合理利润C.工程预计完成成本-预计损失D.工程市场价值-折旧总额E.工程重置成本-贬值损失8.评估某公司持有的金融资产时，市场法的参考指标包括（）。A.金融资产的市场交易价格B.同类金融资产的市盈率C.金融资产的风险等级D.金融资产的投资期限E.金融资产的市场流动性9.在评估某企业持有的商标权时，收益法的计算公式包括（）。A.年许可使用费×终值系数B.年许可使用费×资本化率C.年许可使用费×折现率D.年许可使用费×增长率E.年许可使用费×残值率10.在评估某企业持有的固定资产时，成本法的计算公式包括（）。A.重置成本-实体性贬值B.重置成本-功能性贬值C.重置成本-经济性贬值D.重置成本-折旧总额E.重置成本-税费三、判断题（每题1分，共10题）1.在评估某公司机器设备时，重置成本法适用于技术更新较快的行业。2.评估某企业持有的长期股权投资时，若采用市场法，其评估价值一定高于成本法。3.在评估房地产时，收益法的适用前提是房地产具有稳定的净租金收入。4.评估某公司持有的存货时，成本与市价孰低法适用于所有类型的存货。5.在评估固定资产时，年限法的折旧率与固定资产的使用年限成正比。6.评估某公司持有的无形资产时，收益法的适用前提是无形资产具有稳定的收益流。7.在评估某企业持有的在建工程时，成本法的评估价值一定高于市场法。8.评估某公司持有的金融资产时，市场法的参考指标主要来自金融市场。9.在评估某企业持有的商标权时，收益法的计算公式与固定资产的折旧公式类似。10.在评估某企业持有的固定资产时，成本法的评估价值一定高于重置成本法。四、简答题（每题5分，共4题）1.简述重置成本法在评估机器设备时的适用条件及计算步骤。2.简述市场法在评估长期股权投资时的适用条件及计算步骤。3.简述收益法在评估房地产时的适用条件及计算步骤。4.简述成本法在评估在建工程时的适用条件及计算步骤。五、计算题（每题10分，共2题）1.背景资料：某公司一台机器设备原值100万元，已使用5年，预计使用年限10年，残值率5%。现采用重置成本法评估，重置成本为120万元，实体性贬值10万元，功能性贬值5万元，经济性贬值3万元。问题：该机器设备的评估价值是多少？2.背景资料：某公司一宗土地使用权，预计年净租金收入80万元，资本化率6%，土地使用权剩余使用年限20年。问题：该土地使用权的评估价值是多少？答案与解析一、单项选择题1.B解析：重置成本法以全新状态下的重置成本为基础，减去实体性、功能性、经济性贬值，反映资产当前价值。2.B解析：市场法主要参考同行业可比公司的股权价值，通过比较分析确定评估价值。3.D解析：收益法的计算参数包括净租金收入、资本化率、还原利率等，不包括折旧年限。4.B解析：成本与市价孰低法以成本价与市场价中的较低者作为评估价值。5.C解析：收益法预测期一般不超过10年，过长可能导致现金流预测不准确。6.B解析：年限法残值率一般设定为5%，符合行业惯例。7.B解析：成本法主要考虑土地开发成本，如土地出让金、开发费用等。8.B解析：账龄分析法中，账龄越长，坏账准备计提比例越高。9.B解析：成本法以工程实际支出加合理利润为基础，反映在建工程的当前价值。10.B解析：市场法主要参考同类金融资产的市场交易价格。11.B解析：收益法关键参数是商标权的许可使用费，反映其未来收益能力。12.B解析：市场法主要参考同行业可比公司的商誉价值，通过比较分析确定评估价值。13.B解析：市场法主要参考原材料的市场交易价格，反映其当前公允价值。14.C解析：收益法关键参数是固定资产的预期收益，反映其未来盈利能力。15.A解析：成本法以投资成本加合理利润为基础，反映长期股权投资的初始投入价值。16.A解析：市场法主要参考无形资产的使用权转让价格，反映其市场价值。17.A解析：收益法关键参数是工程的预期收益，反映其未来现金流。18.C解析：成本法以金融资产的账面价值为基础，反映其初始投入价值。19.B解析：市场法主要参考商标权的转让价格，反映其市场价值。20.A解析：成本法以固定资产的账面净值为基础，反映其当前价值。二、多项选择题1.A、B、C解析：重置成本法计算公式为重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。2.A、B、E解析：市场法参考指标包括股权市场交易价格、市盈率、市场流动性。3.A、C解析：收益法计算公式为年净租金收入×资本化率或年净租金收入×还原利率。4.A、B、D解析：成本与市价孰低法适用于账面价值高于市场价值、可变现净值低于账面价值、跌价准备计提比例较高的情况。5.A、C解析：年限法计算公式为原值×(1-残值率)/使用年限或原值×残值率/折旧年限。6.B、D解析：收益法计算公式为年净收益×资本化率或年净收益×增长率。7.B、C解析：成本法计算公式为工程实际支出+合理利润或工程预计完成成本-预计损失。8.A、B、C解析：市场法参考指标包括金融资产的市场交易价格、市盈率、风险等级。9.B、D解析：收益法计算公式为年许可使用费×资本化率或年许可使用费×增长率。10.A、B、C解析：成本法计算公式为重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。三、判断题1.正确解析：重置成本法适用于技术更新较快的行业，如电子设备、机械制造等。2.错误解析：市场法评估价值可能高于或低于成本法，取决于市场行情。3.正确解析：收益法适用前提是房地产具有稳定的净租金收入。4.错误解析：成本与市价孰低法适用于账面价值高于市场价值的情况。5.错误解析：年限法的折旧率与固定资产的使用年限成反比。6.正确解析：收益法适用前提是无形资产具有稳定的收益流。7.错误解析：成本法评估价值可能高于或低于市场法，取决于具体情况。8.正确解析：市场法参考指标主要来自金融市场，如交易价格、市盈率等。9.错误解析：收益法计算公式与固定资产折旧公式不同，前者考虑未来收益，后者考虑历史成本。10.错误解析：成本法评估价值可能高于或低于重置成本法，取决于贬值程度。四、简答题1.重置成本法在评估机器设备时的适用条件及计算步骤适用条件：适用于技术更新较快的行业，如电子设备、机械制造等；设备账面价值与市场价值差异较大；设备存在严重损耗或过时。计算步骤：-确定重置成本：通过市场调查或重置购买价格确定。-计算实体性贬值：根据设备使用年限、磨损程度等确定。-计算功能性贬值：根据技术过时、功能落后等因素确定。-计算经济性贬值：根据市场环境、行业竞争等因素确定。-评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。2.市场法在评估长期股权投资时的适用条件及计算步骤适用条件：适用于被投资企业上市且交易活跃；同行业可比公司较多；市场数据充分。计算步骤：-选择可比公司：选择与被投资企业规模、行业、盈利能力相似的上市公司。-确定比较基准：如市盈率、市净率、市销率等。-计算调整系数：根据可比公司与被投资企业的差异进行调整。-评估价值=可比公司价值×调整系数。3.收益法在评估房地产时的适用条件及计算步骤适用条件：适用于具有稳定净租金收入的房地产；市场数据充分；未来收益可预测。计算步骤：-预测年净租金收入：根据市场行情、租赁合同等确定。-确定资本化率：根据市场利率、风险等级等确定。-计算评估价值：评估价值=年净租金收入×资本化率。4.成本法在评估在建工程时的适用条件及计算步骤适用条件：适用于在建工程尚未完工；市场数据不足；工程存在较大不确定性。计算步骤：-确定工程预算成本：根