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文档简介
生态设计体系合同一、定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本生态设计体系合同。1.1.2“甲方”指委托生态设计项目的单位或个人,拥有项目决策权及设计成果使用权。1.1.3“乙方”指承担生态设计任务的单位或个人,需具备相关行业资质及生态设计经验。1.1.4“设计范围”指乙方根据甲方需求及国家规范,完成的生态设计具体内容与任务边界。1.1.5“设计成果”指乙方提交的设计文件、图纸、技术报告、模型及数字化成果等。1.1.6“生态设计”指以可持续发展为核心,融合生态环保、资源循环、生物多样性保护等原则的系统性设计活动。1.2设计标准1.2.1设计需符合《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)、《生态设计产品评价通则》(GB/T32161-2015)等国家及地方现行规范。1.2.2设计成果应满足甲方提出的生态目标,包括但不限于碳排放降低率、可再生能源利用率、水资源循环利用率等量化指标。二、项目概况2.1项目基本信息2.1.1项目名称:(例如:XX绿色生态园总体规划设计)2.1.2项目地点:(需明确具体地址及区域生态特征)2.1.3项目规模:总占地面积________平方米,其中生态核心区占比不低于____%。2.1.4项目投资:总投资额________万元,设计费用占比________%。2.2项目目标2.2.1生态目标:构建“自然-社会-经济”复合生态系统,实现生物多样性保护、水土保持、气候调节等生态服务功能。2.2.2功能目标:满足甲方对项目的功能性需求,如生态观光、科研教育、低碳办公等,确保设计成果与使用场景适配。2.2.3可持续目标:设计方案需具备长期维护可行性,明确后期运营中的生态监测、资源管理及适应性调整机制。三、设计内容与范围3.1设计阶段划分3.1.1概念设计阶段:完成项目生态评估、总体规划布局、生态功能分区及设计理念阐述,提交概念设计说明书及总平面图。3.1.2详细设计阶段:深化各分区景观设计、建筑生态技术应用(如被动式设计、绿色建材选型)、生态工程技术方案(如雨水花园、人工湿地设计),提交详细设计图纸及技术参数表。3.1.3施工图设计阶段:出具施工所需的全套图纸,包括生态设施构造详图、植物配置表、材料清单及技术交底文件。3.2专项设计内容3.2.1生态评估与规划:对场地地形、土壤、水文、植被等生态要素进行现状调研,编制生态敏感性分析报告及生态保护专项规划。3.2.2景观生态设计:采用乡土植物优先原则进行植物配置,构建乔灌草复合群落;设计生态驳岸、透水铺装等低影响开发设施。3.2.3建筑生态设计:结合气候特征优化建筑朝向与通风采光,选用可再生建材及本地化材料,集成太阳能利用、雨水回收系统。3.2.4资源循环设计:制定废弃物资源化利用方案(如建筑废弃物再生利用、有机垃圾堆肥设计),明确水资源、能源循环利用路径。3.3设计成果要求3.3.1设计文件需包含纸质版(一式六份)及电子版(PDF及可编辑格式),数字化成果需兼容主流设计软件。3.3.2图纸深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》,并标注生态技术指标(如绿地率、碳汇量、雨水径流控制率等)。3.3.3提交生态效益分析报告,量化评估设计方案对区域生态系统的改善作用,包括生物多样性提升、碳排放减少等具体数据。四、设计进度与交付4.1进度计划4.1.1概念设计阶段:自合同签订之日起30日内完成,提交概念设计成果并通过甲方评审。4.1.2详细设计阶段:概念设计评审通过后45日内完成,提交详细设计成果及造价估算报告。4.1.3施工图设计阶段:详细设计评审通过后60日内完成,提交全套施工图纸及技术交底文件。4.1.4配合服务阶段:施工期间提供现场技术指导,累计服务时长不少于30个工作日,响应甲方技术咨询不超过24小时。4.2进度调整4.2.1因甲方需求变更导致进度延误的,乙方可申请延长设计周期,延长期限由双方协商确定,最长不超过原周期的30%。4.2.2因乙方原因导致进度滞后的,每逾期一日按设计费用总额的0.5%支付违约金,逾期超过15日的,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。五、设计费用与支付5.1费用构成5.1.1设计费用总额为人民币________万元(大写:________________),包含以下分项费用:概念设计阶段费用:占总额20%(________万元)详细设计阶段费用:占总额40%(________万元)施工图设计阶段费用:占总额30%(________万元)配合服务阶段费用:占总额10%(________万元)5.1.2费用不包含第三方检测、专家评审及设计变更产生的额外费用,此类费用需另行签订补充协议。5.2支付方式5.2.1首付款:合同签订后10日内,甲方向乙方支付设计费用总额的30%(________万元)作为预付款,用于启动设计工作。5.2.2进度款:概念设计成果通过评审后15日内,支付总额20%(________万元);详细设计成果通过评审后15日内,支付总额30%(________万元);施工图设计成果交付后15日内,支付总额15%(________万元)。5.2.3尾款:项目竣工验收合格后30日内,支付剩余5%(________万元)。5.3费用调整5.3.1因甲方提出设计范围扩大或重大设计变更(如功能分区调整、生态技术体系变更),乙方有权调整设计费用,调整幅度根据变更工作量按原费率计算,双方签订补充协议确认。5.3.2因国家政策、规范标准更新导致设计内容调整的,费用调整由双方协商解决,乙方需提供政策依据及费用测算依据。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1权利:对设计方案进行审核与确认,提出合理修改意见;监督设计进度,要求乙方定期提交进度报告;验收设计成果,对不符合合同要求的成果有权要求返工。6.1.2义务:向乙方提供项目立项文件、场地勘察报告、红线图等基础资料,并对资料真实性负责;及时组织设计成果评审,评审周期不超过15个工作日;按合同约定支付设计费用,逾期支付的,每逾期一日按应付金额的0.3%支付违约金。6.2乙方权利与义务6.2.1权利:要求甲方提供必要的设计条件及资料,因资料缺失导致设计延误的,工期相应顺延;对甲方提出的不合理设计变更,有权拒绝并书面说明理由;按合同约定收取设计费用,甲方逾期付款超过30日的,乙方有权暂停设计工作。6.2.2义务:组建专业设计团队,团队负责人需具备高级工程师职称及5年以上生态设计经验;确保设计成果符合国家及地方生态环保法规、技术标准,无知识产权侵权风险;对甲方提供的商业秘密、技术资料及设计成果负有保密义务,保密期限为合同终止后5年。七、设计变更与违约责任7.1设计变更程序7.1.1甲方提出设计变更时,需提交书面变更申请,说明变更原因、内容及对进度、费用的影响,乙方在收到申请后10日内出具变更方案及费用测算。7.1.2变更内容经双方确认后签订补充协议,设计变更导致费用增加的,甲方应在补充协议签订后15日内支付变更费用的50%作为预付款。7.2违约责任7.2.1乙方提交的设计成果未通过相关部门审批或未达到生态设计标准的,需无偿进行修改,直至符合要求;若修改后仍无法满足标准,甲方有权解除合同,乙方退还已收费用并赔偿甲方实际损失。7.2.2甲方擅自将设计成果用于合同约定外的项目或向第三方转让的,需向乙方支付设计费用总额200%的违约金,并承担由此产生的法律责任。7.2.3任何一方违反保密义务,泄露对方商业秘密或技术信息的,需赔偿对方因此遭受的经济损失,包括但不限于维权费用、直接损失及预期利润损失。八、知识产权与争议解决8.1知识产权8.1.1设计成果的著作权归乙方所有,甲方获得在本项目范围内的永久使用权,未经乙方书面许可,不得用于其他项目或二次开发。8.1.2乙方使用第三方技术、专利的,需确保已获得合法授权,并承担相关费用及法律责任。8.2争议解决8.2.1双方在合同履行过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。九、合同生效与其他9.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效,有效期至项目竣工验收合格且设计费用结清之日止。9.2其他约定9.2.1合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同附件(包括设计任务书、技术标准清单、设
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