消防水池管理制度

消防水池管理制度第一章总则1.1为规范消防水池全生命周期管理，确保火灾延续时间内水量、水压、水质持续满足灭火与冷却需求，依据《消防法》《建筑防火通用规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》《单位消防安全管理规定》以及地方标准，结合本单位建筑规模、火灾危险性、市政条件，特制定本制度。1.2本制度所称消防水池，是指专用于储存消防用水、不与生活或生产合用、通过消防泵组向室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、水喷雾系统、固定消防炮等供水的钢筋混凝土结构或不锈钢结构蓄水设施，包括独立池、共用池、高位池、地下池、地埋式池、组合池及其附属的吸水井、格栅、导流墙、溢流管、通气管、检修孔、水位计、远程液位仪、防冻设施、消毒设施、人孔爬梯、平台、护栏、盖板、锁具等。1.3本制度适用于本单位红线范围内所有消防水池的新建、扩建、改建、验收、移交、运行、巡查、维护、清洗、消毒、防冻、防腐、检测、维修、报废、更新、档案、培训、演练、考核、问责等全过程管理。1.4消防水池实行“谁拥有、谁负责，谁使用、谁管理，谁值班、谁巡检”的原则，产权单位或物业服务企业为管理责任主体，消防安全归口管理部门负责监督，消防技术服务机构提供技术支持，岗位人员按本制度执行。第二章职责分工2.1消防安全责任人（法定代表人或主要负责人）a)将消防水池纳入年度消防安全目标责任书，保障资金、人员、物资、设备、培训投入；b)每季度听取一次消防水池管理专项汇报，对重大隐患整改负总责；c)批准消防水池年度清洗消毒、防腐防冻、大修、更新改造计划及预算。2.2消防安全管理人（分管领导）a)组织编制、修订本制度及配套操作规程；b)每月带队开展一次消防水池专项检查，形成书面报告；c)建立消防水池技术档案、电子台账、风险清单，动态更新；d)协调市政供水、排水、环保、卫健、城管等部门对接事宜。2.3消防控制室值班员a)每班通过远程液位仪、视频、水位标尺核对水位，记录《消防水池液位日报表》；b)发现水位低于设计最低有效水位90%或高于溢流水位时，3分钟内通知巡查人员现场复核，10分钟内报告消防安全管理人；c)保持消防水池报警信号与城市消防远程监控中心联网，不得擅自屏蔽。2.4专职/志愿消防队（微型消防站）a)每周一9:00前完成消防水池现场巡检，填写《消防水池周巡检表》；b)每季度开展一次取水、加压、供泡沫联动测试，记录流量、压力、电流、振动、噪声数据；c)火灾确认后，3分钟内启动应急补水流程，确保连续供水。2.5工程维修班组a)按年度、季度、月度计划完成设施保养、除锈、刷漆、螺栓紧固、填料更换、阀门启闭试验；b)建立备品备件库，关键阀门、浮球阀、液位传感器、紫外消毒灯库存量≥1:1；c)维修作业执行工作票制度，设置监护人，配备防毒面具、安全带、三脚架、送风风机、气体检测仪。2.6外包清洗消毒单位a)须具备二次供水设施清洗消毒资质、安全生产许可证、有限空间作业备案；b)提交清洗消毒方案、应急预案、人员意外险、职业体检报告、危化品MSDS；c)作业全过程接受业主旁站监督，完成后出具CMA水质检测报告、竣工确认单。第三章设计与建设控制3.1有效容积核算a)商业综合体、高层甲级写字楼按最大一次火灾延续时间3.0h、自动喷水1.0h叠加计算；b)丙类厂房按2.0h、仓库按3.0h、堆场按6.0h计算；c)容积≥500m³时，必须分隔为两格，独立吸水口，互为备用；d)补水管径≥DN100，补水时间≤48h，市政两路进水，设防倒流器。3.2结构安全a)抗浮、抗裂、抗震按当地50年一遇暴雨、历史最高水位、7度抗震设防；b)池壁、池底、检修平台、人孔盖板均按二a类环境设计，混凝土抗渗等级≥P8，钢筋净保护层≥50mm；c)地埋式池顶板覆土厚度≥0.8m，设警示带、承重标识，禁止重型车辆碾压。3.3水质保障a)进水管加装Y型过滤器+紫外线消毒器，功率按流量1.5倍选配；b)池内设置SUS304不锈钢导流墙，减少死水区，流速≥0.15m/s；c)通气管出口加45°弯头、防虫网、锁闭阀，高出地面≥1.1m；d)溢流、放空、透气管道与污水、雨水、化粪池管线空间间距≥0.5m，严禁直接连接。3.4附属设施a)检修孔≥Φ800mm，双层盖板，外层承重≥20t，内层保温密封；b)爬梯采用不锈钢316L，宽度≥0.4m，踏棍防滑，距池底0.3m处设休息平台；c)池内安装0.1m×0.1m不锈钢标尺，夜光标识，远程液位仪精度±1cm，4-20mA信号接入FAS、BAS；d)严寒地区池顶、池壁、管道、阀门、附件采用电伴热+50mm厚橡塑保温铝皮外壳，温控器启停温度2-7℃。第四章验收与移交4.1竣工验收前，建设单位委托第三方进行满水试验、盛水试验、密闭试验，持续时间≥72h，渗水量≤2L/㎡·d；4.2消防部门、住建部门、卫健部门、产权单位、物业单位、施工单位、监理单位、技术服务机构七方现场联验，核对设计水量、实际水量、补水时间、水位报警、远程信号、水质报告、视频联动、标识标牌、钥匙移交、随机工具、竣工图、产品合格证、使用说明书；4.3验收合格后7日内完成移交，移交清单包括：a)纸质竣工图（池体、结构、建筑、给排水、电气、自控、暖通）各三套；b)电子CAD、PDF、BIM模型；c)设备清单、备品备件清单、密码表、钥匙串；d)水质检测报告（第三方CMA，项目：菌落总数、总大肠菌群、浊度、色度、臭和味、肉眼可见物、pH、耗氧量、余氯、铁、锰、亚硝酸盐）；e)维保单位联系人、24h值班电话；f)有限空间风险告知牌、应急物资清单。第五章日常运行管理5.1水位管理a)高水位报警值=设计最高水位-0.05m；b)低水位报警值=最低有效水位+0.10m；c)每日6:00、18:00两次远程抄表，偏差>2cm时人工复核；d)每月1日零点校核远程液位仪，误差>1cm立即更换。5.2补水管理a)市政两路进水电动阀常开，手动阀常开并铅封；b)水池低水位报警后30分钟内完成补水至高水位，补水过程值班员全程监控；c)市政停水时，启动深井泵或二次加压泵，优先保障消防水池；d)补水计量采用电磁流量计，数据接入能源管理平台，月度导出报表。5.3水质管理a)每年4月、10月各采样一次，检测项目同4.3d，菌落总数≤100CFU/mL，总大肠菌群不得检出；b)浊度>5NTU或色度>15度时，立即启动清洗消毒程序；c)每季度投放一次食品级次氯酸钠，维持余氯0.05-0.1mg/L；d)发现红虫、藻类、泥沙、油污、异味，72小时内完成应急处理并上报。5.4防冻管理a)11月1日至次年3月31日为防冻期；b)每日8:00、20:00记录池顶、池壁、管道、阀门、井盖温度，低于4℃启动电伴热；c)排空不用的试验放空管、取样管，末端加盲板；d)下雪后立即清除池顶覆雪，防止荷载超限。5.5防腐管理a)不锈钢池每两年进行一次焊缝渗透检测，发现点蚀深度>0.1mm补焊抛光；b)碳钢管道外壁每三年一次冷缠胶带+环氧煤沥青加强级防腐；c)混凝土池内壁每五年一次聚合物水泥砂浆+渗透结晶型涂层，厚度≥1.2mm；d)防腐作业后做24h电火花检测，无漏点为合格。第六章巡查与点检6.1日巡a)值班员远程视频巡视：井盖完好、无积水、无垃圾、无涂鸦、无锈蚀、无破损；b)发现异常10分钟内通知维修班。6.2周巡a)微型消防站队员现场开盖检查：水位标尺清晰、无渗漏、无裂纹、无沉降、无异味、无虫鼠迹；b)启闭一次试验放水阀，观察水流30s无浑浊、无杂质；c)填写《周巡检表》，拍照水印上传系统。6.3月巡a)工程维修班完成：阀门启闭试验、螺栓紧固、填料补充、润滑脂加注、电控箱除尘、标识补漆；b)启泵试验：手动启动消防主泵、稳压泵，运行5min，记录压力、电流、振动、轴承温度；c)出具《月度维保单》，由消防安全管理人签字确认。6.4季巡a)第三方检测机构完成：水质全项检测、超声波测厚、池壁沉降观测、接地电阻测试；b)出具CMA报告、测厚报告、沉降报告、接地报告；c)召开季度评审会，对数据趋势进行分析，制定纠偏措施。6.5年巡a)放空一次，全面检查池底、池壁、导流墙、爬梯、支架、溢流堰、吸水喇叭口；b)清除淤泥、杂物、藻类，厚度>5mm必须机械清理；c)检查伸缩缝、止水带、后浇带，发现贯穿裂缝注浆修复；d)更新防水密封胶条、井盖胶垫、保温棉、电伴热带、紫外灯管；e)出具《年度大修报告》，附前后对比照片、工程量清单、发票、质保书。第七章清洗消毒作业标准7.1作业前准备a)提前7日向卫健部门报备，张贴停水通知；b)关闭市政补水阀、泵房进水阀，设专人监护；c)检测池内氧气、硫化氢、一氧化碳、可燃气体，合格标准：O2≥19.5%，H2S<10ppm，CO<24ppm，LEL<1%；d)配备三脚架、安全带、送风风机、防爆手电、对讲机、急救包、担架。7.2清洗流程a)机械抽排至最低水位后，高压水枪冲洗池壁、池顶、池底，压力0.4-0.6MPa；b)采用尼龙刷、木质刮板，严禁使用铁质工具划伤防腐层；c)污水经临时管道排至雨水井，设滤网，防止堵塞；d)角落、缝隙、支架、爬梯、水位标尺、导流墙背面重点清洗；e)清洗后水质目测：无色、无异味、无可见物，pH6.5-8.5。7.3消毒流程a)使用食品级次氯酸钠，有效氯浓度200mg/L，喷洒均匀，保持30min；b)消毒后再次冲洗至余氯<0.05mg/L；c)取样送第三方检测，合格后方可恢复注水；d)作业全程录像存档，保存≥3年。7.4作业后恢复a)恢复市政补水，远程核对水位信号；b)启动消防泵组，运行10min，压力正常；c)更新清洗消毒标识，注明日期、有效期、责任人；d)向全体员工发布恢复供水通知。第八章应急补水与供水保障8.1应急水源a)市政环状管网两路进水；b)深井泵（出水量≥消防设计流量1.2倍，扬程满足最不利点0.7MPa）；c)相邻单位互连互通管（DN150，双止回阀）；d)消防车取水码头（2个DN150快速接口，距水池≤40m，道路承重≥20t）。8.2补水启动条件a)水池液位≤最低有效水位；b)控制室收到FAS火警信号；c)值班员现场确认火灾；d)市政管网压力<0.10MPa且持续时间>10min。8.3补水操作流程a)值班员远程启动深井泵，同时通知市政供水公司加压；b)维修班现场开启互连互通阀，记录启闭时间、压力、流量；c)微型消防站连接消防车取水码头，向水池注水，双车并联，流量≥60L/s；d)补水期间每10分钟记录液位，确保火灾延续时间水量达标。8.4备用泵管理a)深井泵、二次加压泵每月手动盘车一次，每季度运行15min；b)泵房设自动巡检柜，低频巡检，故障自动切换；c)泵房集水井设液位报警，防止淹泵；d)泵房内设应急照明、应急电话、防淹门槛、挡水板。第九章智能监控与信息化9.1硬件配置a)雷达液位计、压力传感器、流量传感器、水质多参数仪、温度传感器、视频球机、井盖开关传感器、GPS定位模块、NB-IoT传输模块；b)所有设备IP66防护，防爆型不低于ExdIIBT4；c)设独立UPS，续航≥4h，太阳能板备用。9.2软件平台a)数据接入本单位消防物联网平台，实现GIS一张图；b)阈值超限、设备离线、视频遮挡、井盖异常5秒内推送短信、微信、电话；c)历史数据保存≥5年，支持曲线、报表、导出、打印；d)开放API接口，与市级消防大数据平台对接。9.3数据分析a)建立水位波动、补水量、水质趋势、设备故障、环境温度关联模型；b)每月生成《健康度报告》，分值<80分自动触发专项检查；c)利用AI识别视频漂浮物、人员入侵、井盖破损，准确率≥95%。第十章培训与演练10.1培训对象a)新入职员工、调岗员工、外包清洗人员、维保人员、微型消防站队员、安全管理人员；b)每年培训覆盖率100%，课时≥4h，考核合格率100%。10.2培训内容a)消防水池构造、原理、风险点；b)有限空间作业安全、PPE穿戴、气体检测、救援；c)清洗消毒药剂配置、个人防护、应急冲洗；d)远程液位仪操作、数据读取、故障判断；e)应急补水流程、消防车取水、快速接口使用。10.3演练形式a)桌面推演：每季度一次，模拟火灾、市政停水、池体破裂、水质污染；b)实战演练：每半年一次，联动市政、卫健、环保、城管、相邻单位，持续≥2h；c)夜间演练：每年一次，无预告启动，检验值班员应急响应；d)演练评估：形成评估报告，对存在问题限期整改，纳入年度考核。第十一章考核与奖惩11.1考核指标a)水位正常率≥99.5%；b)水质合格率100%；c)设备完好率≥98%；d)巡查到位率100%；e)故障响应时间≤10min；f)演练参与率100%。11.2考核方式a)月度部门自评；b)季度第三方抽查；c)年度集团飞检；d)政府消防“双随机”检查。11.3奖励a)年度得分≥95分，奖励责