房地产领域守法经营承诺书（7篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房地产领域守法经营承诺书（7篇）房地产领域守法经营承诺书第（1）篇为保证__________工作顺利开展：一、基本事项本承诺书由__________（企业名称）以下简称“承诺人”作出，承诺人系依法注册并从事房地产经营活动的企业，根据《_________城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，就经营活动中的守法合规事项作出如下专项承诺。承诺人承诺严格遵守国家及地方有关房地产经营管理的法律、法规及政策要求，规范企业内部管理，保证所有经营活动合法、合规、有序进行。承诺人经营范围包括但不限于房地产开发、商品房销售、房屋租赁、物业管理等，承诺人在经营过程中将严格遵守行业规范，维护市场秩序，保障消费者合法权益。二、核心规范承诺人承诺在经营活动中遵循以下核心规范：1.严格遵守国家及地方关于土地使用、房地产开发、商品房销售、房屋租赁等方面的法律法规，保证所有项目及经营活动符合法定条件；2.依法办理各项经营资质及项目审批手续，保证所有项目取得必要的批准文件；3.诚实守信，杜绝虚假宣传、价格欺诈等违法行为，保证广告宣传内容真实、准确；4.依法保障购房者的知情权、选择权等合法权益，严格按照合同约定履行义务；5.加强内部管理，建立健全合规风险防控体系，定期开展合规培训，提高员工法律意识；6.积极配合部门的检查，及时整改发觉的问题，保证经营活动持续合法合规。三、具体行动承诺人承诺采取以下具体措施，保证经营活动合法合规：1.在房地产开发环节，每日开展__________次项目进度及合规情况自查，保证项目按计划推进且符合规划要求；2.在商品房销售环节，每日开展__________次销售行为合规检查，保证价格公示、合同签订、资金监管等环节符合法律法规；3.在房屋租赁环节，每日开展__________次租赁合同及租赁行为合规审查，保证租赁双方权益得到有效保障；4.每月开展__________次广告宣传合规审查，保证所有宣传材料经过审核且符合《广告法》等相关规定；5.每季度组织__________次内部合规培训，覆盖全体员工，重点讲解房地产领域相关法律法规及企业合规制度；6.建立健全客户投诉处理机制，每__________日内响应并处理客户投诉，保证问题得到及时解决；7.配合部门开展的专项检查，如实提供相关资料，并按照要求完成整改工作。四、责任落实承诺人承诺建立以下保障机制，保证承诺内容得到有效落实：1.成立由法定代表人牵头的合规管理小组，负责统筹协调企业合规工作，保证各项措施落地到位；2.制定《合规管理制度》并严格执行，明确各部门及岗位的合规责任，实行责任追究制度；3.设立合规举报渠道，鼓励员工及客户举报违规行为，对举报人信息严格保密；4.每半年向相关部门提交合规报告，汇报经营活动的合规情况及整改措施；5.对违反本承诺书及法律法规的行为，承诺人愿意承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿等。承诺人承诺严格遵守本承诺书内容，如有违反，愿接受相关部门的处罚及处理。承诺人签名：__________签订日期：__________房地产领域守法经营承诺书第（2）篇承诺方：________________________接收方：________________________1.承诺依据为规范房地产经营活动，维护市场秩序，保障各方合法权益，根据《_________城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》及相关法律法规要求，承诺方在从事房地产领域业务过程中，严格遵守国家法律法规及行业规范，自觉接受接收方的与管理，特此作出如下承诺。2.承诺事项承诺方承诺在房地产领域经营活动中，严格遵守以下事项：（1）依法取得相关资质证书，并在核准范围内开展业务，保证所有项目符合规划、建设及销售要求；（2）商品房销售广告及宣传资料真实、准确，不得含有虚假或误导性内容，不得承诺不切实际的投资回报；（3）严格执行价格管理规定，明码标价，不得进行价格欺诈或哄抬房价等不正当竞争行为；（4）房屋交付符合合同约定，保证交付的房产质量合格，并协助办理相关权证手续；（5）在租赁业务中，遵循公平、自愿原则，保障承租人合法权益，不得设置不公平条款；（6）建立健全内部合规管理制度，定期开展自查，及时发觉并纠正违法违规行为；（7）积极配合部门及行业监管机构的检查，如实提供相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。3.执行安排承诺方将按照以下计划落实承诺内容，保证各项措施有效落地：（1）第一阶段：至________年____月____日，完成内部合规管理制度修订，明确责任分工，并组织全员合规培训。（2）第二阶段：至________年____月____日，建立项目信息管理系统，保证所有销售、租赁信息真实透明，并实现线上公示。（3）第三阶段：至________年____月____日，完善客户投诉处理机制，设立专门渠道接收反馈，并制定48小时内响应标准。（4）第四阶段：持续开展合规自查，每季度至少进行一次全面排查，形成书面报告存档备查。4.保障机制为保证承诺事项有效执行，承诺方将采取以下保障措施：（1）配备__________名专业人员负责合规管理，并设立专项预算支持制度建设及执行；（2）与第三方机构合作，引入风险评估机制，定期对业务流程进行合规性评估；（3）建立诚信档案，记录违规行为及整改情况，并将结果纳入企业信用评价体系；（4）设立举报奖励制度，鼓励员工及社会公众，对提供有效线索者给予合理奖励；（5）由__________机构进行年度评估，对承诺履行情况出具报告，并向社会公示。5.违约后果承诺方承诺如违反本承诺书约定，将承担以下责任：（1）首次违规，接受警告并限期整改，整改期间暂停相关业务活动；（2）二次违规，处合同总额____%的违约金，并公开道歉；（3）三次及以上违规，被列入行业黑名单，五年内不得参与招标项目，并依法追究法律责任。6.其他条款（1）本承诺书自签订之日起生效，有效期至________年____月____日；（2）承诺方变更名称、股权结构或经营主体时，应提前30日书面告知接收方，并重新签署承诺书；（3）本承诺书未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例处理。承诺人签名：________________________签订日期：________________________房地产领域守法经营承诺书第（3）篇1.总则本承诺书由承诺人自愿作出，旨在规范房地产领域经营活动，保证合法合规。承诺人承诺严格遵守国家法律法规及行业相关规定，诚信经营，维护市场秩序。2.承诺事项2.1承诺人承诺在经营活动中，严格遵守《_________城市房地产管理法》《_________合同法》等法律法规，以及住房和城乡建设部及相关部委发布的政策文件。2.2承诺人承诺依法取得相关经营资质，并持续符合资质要求。2.3承诺人承诺在项目开发、销售、服务等环节，严格按照国家及地方标准执行，保证产品质量。其中，工程质量指标达到GB/T__________标准，房屋交付符合______________要求。2.4承诺人承诺在广告宣传、合同签订、资金使用等方面，真实、准确、完整地披露信息，无虚假宣传、欺诈行为。2.5承诺人承诺依法纳税，按时足额缴纳各项税费。2.6承诺人承诺建立健全内部管理制度，加强对员工的教育培训，保证经营活动符合法律法规要求。3.双方责任3.1承诺人若违反本承诺书约定，愿意承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿等。3.2监管部门有权对承诺人的经营活动进行，承诺人承诺积极配合调查取证。4.附则4.1本承诺书自__________至__________有效。4.2本承诺书一式两份，承诺人及相关部门各执一份，具有同等法律效力。承诺人签名：______________签订日期：______________房地产领域守法经营承诺书第（4）篇房地产领域合规经营责任书一、基本规范甲方：__________________（企业名称）乙方：__________________（企业名称）鉴于甲乙双方在房地产领域开展业务合作，为维护市场秩序，保障各方合法权益，促进房地产行业健康发展，依据国家相关法律法规及行业监管要求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下基本规范：1.1甲乙双方应严格遵守《_________城市房地产管理法》、《_________合同法》等法律、行政法规，以及住房和城乡建设部等部门发布的规章、规范性文件，保证经营活动合法合规。1.2甲乙双方应遵循公平、公正、公开的原则，在房地产交易活动中维护市场秩序，不得从事欺诈、虚假宣传等违法违规行为。1.3甲乙双方应建立健全内部管理制度，明确岗位职责，完善业务流程，加强对员工的教育培训，提高全员合规经营意识。二、承诺事项2.1房地产项目开发建设2.1.1甲方保证严格遵守土地使用规划，按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发建设，不得擅自改变土地用途或超范围开发。2.1.2甲方保证工程项目质量符合国家相关标准，依法进行工程质量和竣工验收，保证工程质量合格。2.1.3甲方保证按照工程进度足额支付工程款，并依法纳税，不得拖欠工程款或逃税漏税。2.2房地产销售行为2.2.1乙方保证销售的商品房符合国家规定的交付使用条件，并提供完整的房屋质量保证书和房产证等相关文件。2.2.2乙方保证在销售活动中不得进行虚假宣传，不得夸大房屋质量、地段、配套设施等优势，不得发布误导购房者的广告。2.2.3乙方保证按照合同约定的价格和付款方式销售商品房，不得擅自提高房价或变相增加购房者的负担。2.3房地产交易结算2.3.1甲乙双方应按照合同约定及时、足额办理房地产交易结算手续，不得设置不合理的前提条件或拖延结算时间。2.3.2甲乙双方应保证交易资金安全，不得挪用或侵占交易资金，并依法使用银行监管账户。2.3.3甲乙双方应配合相关部门进行房地产交易的资金监管，保证交易资金用于合同约定的目的。三、机制3.1甲乙双方应建立内部机制，设立合规管理部门或岗位，负责各项承诺事项的落实情况。3.2甲乙双方应定期开展合规经营自查自纠工作，及时发觉并整改存在的问题，保证经营活动符合法律法规及行业监管要求。3.3甲乙双方应积极配合相关部门的检查，如实提供相关资料，并按照要求进行整改。3.4甲方保证__________指标达标率100%，乙方保证__________指标达标率100%。四、违约责任4.1甲乙任何一方违反本责任书约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方应协商解决争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。承诺人（签字）：甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________年__________________月__________________日房地产领域守法经营承诺书第（5）篇关于__________项目的承诺一、前期准备1.必须严格遵守国家及地方有关房地产开发的法律法规，依法取得项目所需全部规划、用地、建设等手续。2.严禁在项目立项前虚假宣传或进行任何形式的预售行为。3.必须按照批准的规划方案进行设计，不得擅自变更规划用途或扩大建设规模。4.严禁以低于成本价的方式进行不正当竞争，或采用其他不正当手段招揽业务。二、实施过程1.必须严格按照工程合同和设计图纸施工，保证工程质量符合国家标准。2.严禁使用不合格建筑材料或降低工程质量标准。3.必须按时完成工程进度，并接受主管部门的检查。4.严禁将工程转包或违法分包，保证施工安全。5.必须如实向购房人披露房屋信息，不得隐瞒或虚假陈述。6.严禁在销售过程中收取任何未明示的额外费用。三、后期评估1.必须在项目竣工验收合格后，及时办理交付手续，并配合相关验收工作。2.严禁交付不符合交付条件的房屋。3.必须建立完善的售后服务体系，及时处理业主反馈的问题。4.严禁推诿或拒绝履行售后服务责任。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人签名：__________签订日期：__________年__月__日房地产领域守法经营承诺书第（6）篇房地产领域守法经营承诺书承诺方信息承诺方名称：_________________________法定代表人：_________________________统一社会信用代码：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________接收方信息接收方名称：_________________________联系人：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第一条经营规范与合法合规承诺方郑重承诺，在房地产经营活动中严格遵守国家及地方相关法律法规，包括但不限于《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》《房地产广告发布规定》等，保证所有业务行为合法合规。承诺方将建立健全内部管理制度，明确业务流程，规范员工行为，杜绝任何形式的违法违规操作。承诺方承诺在土地使用权获取、项目开发、商品房销售、物业管理等环节均符合法律法规及政策要求，主动接受相关部门的检查，并积极配合提供真实、完整的资料。承诺方将定期对经营行为进行自查，及时发觉并纠正潜在的法律风险，保证经营活动始终处于合法合规的状态。第二条经营范围与权利义务承诺方承诺其经营范围内的所有房地产经营活动均符合法定资质要求，并在经营过程中明确告知客户相关权利义务。承诺方将如实披露房屋信息，包括但不限于产权状况、面积、配套设施、价格政策等，不得进行虚假宣传或误导性陈述。承诺方享有__________项服务权益，包括但不限于政策咨询、交易撮合、合同签订、售后服务等，并有权要求接收方提供必要的协助与支持。同时承诺方有义务依法保护客户隐私，未经客户同意不得泄露其个人信息。接收方有权对承诺方的经营活动进行，要求其提供相关经营报告或数据，并有权根据法律法规及双方约定追究违约责任。第三条违约责任与争议解决若承诺方违反本承诺书约定的经营规范或法律法规要求，导致客户权益受损或引发法律纠纷，承诺方愿意承担相应的法律责任，包括但不限于经济赔偿、行政处罚等。承诺方承诺在违约发生后，将积极配合接收方及相关部门进行调查处理，并承担由此产生的全部费用。若因承诺方违法行为引发诉讼，其应自行承担诉讼费用及律师费等。对于争议解决，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本承诺书一式两份，承诺方与接收方各执一份，具有同等法律效力。承诺人签名：_________________________签订日期：_________________________房地产领域守法经营承诺书第（7）篇根据__________协议合同要求1.基本规定与适用范围1.1本承诺书由__________（开发商/中介机构/服务企业）以下简称'承诺方'作出，旨在明确其在房地产经营活动中应遵守的法律法规及行业规范。1.2承诺方系依据《_________城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》及相关地方性法规合法设立的独立法人或组织，具备从事房地产经营活动的全部资质。1.3本承诺书适用于承诺方在__________项目（或区域）的以下经营活动：土地使用权出让与转让、商品房开发与销售、房屋租赁代理、房地产经纪服务等。1.4承诺方承诺已充分理解并自愿遵守本承诺书各项条款，并接受相关行政、司法及行业自律机构的。2.经营行为规范2.1承诺方承诺所有房地产项目均符合国家及地方规划要求，土地使用权来源合法，不存在权属纠纷或抵押等限制情形。2.2在商品房销售活动中，承诺方将严格遵循《商品房销售管理办法》规定，明示销售价格、面积、质量标准、交付时间等关键信息，不得进行虚假或误导性宣传。2.3承诺方承诺提供的