2026年转门店合同（1篇）

2026年转门店合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门店租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、租赁物：甲方同意将位于__________________的门店（以下简称“租赁门店”）出租给乙方使用。

2、租赁门店面积：_______平方米，包括但不限于_______（具体房间或区域划分）。

3、租赁门店用途：乙方承诺仅将租赁门店用于_______（具体经营范围或用途，如零售、餐饮、办公等），不得擅自改变用途或用于非法活动。

4、租赁门店现状：租赁门店现有装修、设施设备情况详见附件一《租赁门店交接清单》，该清单作为本合同附件具有同等法律效力。乙方确认在签订本合同前已充分了解租赁门店的现状，并同意按现状承租。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：租赁门店租金实行_______（年/季/月）付制，每_______（年/季/月）租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：乙方应于每_______（年/季/月）的第一个_______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、押金：乙方应在本合同签订时向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后_______日内无息退还乙方押金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁门店，并保证租赁门店具备合法的出租资质和使用权。

2、甲方应保证租赁门店在租赁期内的结构安全，如因甲方原因导致租赁门店出现安全隐患，甲方应负责修复并承担相关费用。

3、甲方有权监督乙方对租赁门店的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、租赁期内，如遇市政规划、征收等原因导致合同无法继续履行，甲方应提前_______个月书面通知乙方，双方应根据实际使用期限及剩余租金比例协商退还剩余租金及押金。

5、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，包括但不限于营业执照、消防审批等，相关费用由_______方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并遵守国家及地方相关法律法规。

2、乙方应爱护租赁门店的现有装修及设施设备，如有损坏应照价赔偿。租赁期满后，除不可抗力因素外，乙方应将租赁门店恢复至附件一所述状态或经甲方同意的另行约定。

3、乙方应自行负责租赁门店内的水电、物业、消防、安全等一切费用，相关费用由乙方承担。

4、乙方不得擅自改变租赁门店的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5、乙方应自行负责租赁门店内的员工管理、安全防范及保险等事宜，并确保经营活动符合相关法律法规要求。

四、维修责任

1、租赁门店的日常维修由_______方负责（如甲方负责主体结构维修，乙方负责内部设施维修等）。

2、因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担全部维修费用。

3、如遇不可抗力因素导致租赁门店损坏，双方应根据实际情况协商处理。

五、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门店整体或部分转租、分租给第三方。

2、如确需转租或分租，乙方应向甲方提供拟转租或分租方的资质证明，并经甲方书面同意后方可进行。

六、合同解除及违约责任

1、任何一方单方解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方未按时支付租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

3、乙方擅自改变租赁门店用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应损失。

4、甲方未按时交付租赁门店，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期租金_______%的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件及补充协议均作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方