2026年租村上用地合同（1篇）

2026年租村上用地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供村上用地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁土地位置：__________________。

2、土地面积：__________________亩，具体四至范围：__________________。

3、土地用途：__________________，租赁用途限于__________________，不得擅自改变用途。

4、土地现状：__________________，包括但不限于土地权属证明、地役权、抵押权等权利限制情况，乙方应保证其提供的土地符合租赁条件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向乙方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

3、租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将土地归还乙方，乙方应配合甲方完成土地交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：__________________元/亩/年（大写：人民币__________________元整），含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：银行转账，乙方指定收款账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

3、首期租金应于合同签订后____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

4、租金包含内容：土地使用费、地上附着物补偿费、相关税费等，具体费用承担方式：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁土地，并保证租赁用途符合国家相关规定。

2、甲方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____个月，乙方有权解除合同。

3、甲方应爱护土地及其附属设施，不得擅自损毁或拆除，如需改变土地现状或附属设施，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

4、甲方应配合乙方完成土地权属证明等相关手续的办理，并承担相关费用。

5、甲方有权监督乙方履行合同，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供租赁土地，并保证土地权属清晰，无权利限制。

2、乙方应提供土地权属证明、地役权、抵押权等相关文件，并保证文件真实性，如有虚假，应承担相应责任。

3、乙方应配合甲方完成土地交接手续，并确保甲方在租赁期内享有合法使用权。

4、乙方应保证甲方在租赁期间不受第三方干扰，如发生第三方主张权利的情况，乙方应负责解决并承担相应责任。

5、乙方应遵守国家相关政策法规，不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动。

五、合同解除及终止

1、合同有效期内，任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月租金。

2、如出现以下情况，本合同可解除：

（1）经双方协商一致，同意解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

3、合同解除后，双方应在____日内完成土地交接手续，并结清相关费用。

六、违约责任

1、甲方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____个月，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按照合同约定提供租赁土地的，应向甲方支付违约金，违约金数额为____个月租金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3、因甲方原因导致土地被征收、征用或遭受损失的，乙方不承担赔偿责任；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

4、任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：