别墅土建合同模板(3篇)

第1篇甲方（建设单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拟在[具体地址]建设一栋别墅，建筑面积为[建筑面积]，结构形式为[结构形式]，乙方愿意按照甲方的要求和本合同的规定，承担该别墅的土建施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[具体地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.结构形式：[结构形式]5.设计单位：[设计单位名称]6.施工期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。二、工程内容1.土方开挖及回填2.基础工程（包括基础垫层、基础混凝土等）3.结构工程（包括墙体、梁、板、柱等）4.屋面工程5.外墙及内墙抹灰6.地面及楼面找平7.门窗安装8.防水工程9.室内外水电安装10.其他附属工程三、合同价款1.合同总价为人民币[合同总价]元，大写：[大写金额]。2.合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：-预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同总价，即人民币[预付款金额]元。-进度款：每完成工程量的[进度款比例]%后支付，具体支付时间及金额以工程进度为准。-结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余[结算款比例]%的合同总价，即人民币[结算款金额]元。-保修金：合同总价[保修金比例]%的金额，在保修期满后无质量问题退还。四、施工进度1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工。3.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。五、施工质量1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对施工质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程部分，乙方应无条件进行返工直至合格。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应组织工程验收，并提交工程验收报告。2.甲方应在收到验收报告后[验收时间]内组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收证书。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的[违约金比例]%。2.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比例]%。3.因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：（盖章）代表人（签字）：日期：乙方（施工单位）：（盖章）代表人（签字）：日期：第2篇甲方（建设单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拟在[具体地址]建设一栋别墅，需乙方进行土建施工。双方本着平等互利、协商一致的原则，就土建施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[别墅名称]1.2工程地点：[具体地址]1.3工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。1.4工程规模：[建筑面积]平方米，[占地面积]平方米。1.5工程预算：[工程预算金额]万元。第二条工程工期2.1工程开工日期：[开工日期]2.2工程竣工日期：[竣工日期]2.3工期延误责任：因乙方原因造成工期延误的，每延误一日，应向甲方支付[延误违约金金额]元。第三条工程质量3.1工程质量标准：按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到合格以上。3.2质量验收：工程完工后，双方应共同进行验收，如不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格为止。3.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为[保证期时长]年。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款：按照双方签订的工程预算执行。4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方[预付款比例]%的工程款作为预付款。4.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付乙方相应的工程进度款。4.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方预留[保修金比例]%的工程款作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还保修金。第五条甲方责任5.1提供施工场地：甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地，并确保场地平整、安全。5.2提供施工资料：甲方应提供工程所需的地质勘察报告、设计图纸等相关资料。5.3配合施工：甲方应配合乙方进行施工，如因甲方原因影响施工进度，乙方有权要求甲方赔偿损失。第六条乙方责任6.1按时施工：乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求进行施工。6.2人员设备：乙方应配备合格的施工人员、机械设备，确保施工质量。6.3安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.4遵守规范：乙方应按照国家相关施工规范进行施工。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：签字（或盖章）：日期：附件：1.工程预算表2.设计图纸3.其他相关文件---请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由专业法律人士进行审核。第3篇甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拟在[具体地址]建设一栋别墅，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特订立本合同，共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[别墅名称]2.工程地点：[具体地址]3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、屋面、外墙、门窗、内墙、地面、卫生间、厨房、水电、通风、消防等。4.工程预算：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。5.工程工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。二、合同款项1.乙方应在工程开工前向甲方支付预付款人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），作为工程启动资金。2.工程进度款按以下比例支付：-基础工程完成30%后支付；-主体结构完成50%后支付；-装饰装修完成70%后支付；-工程竣工验收合格后支付剩余款项。3.甲方应在收到乙方提交的付款申请和相关资料后[天数]个工作日内支付相应款项。三、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.工程竣工后，甲方有权组织有关人员进行验收。验收合格后，甲方应在[天数]个工作日内签署验收合格证书。3.如验收不合格，乙方应在[天数]个工作日内整改，直至合格为止。四、违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付违约金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。2.甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，