2026陕西土地工程建设集团校招面笔试题及答案

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单项选择题（每题2分，共10题）1.土地利用总体规划的期限一般为（）年。A.5B.10C.15D.202.以下哪种土地属于农用地（）。A.住宅用地B.耕地C.商业用地D.工业用地3.我国土地的基本国策是（）。A.合理开发，永续利用B.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地C.因地制宜，合理布局D.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地4.土地整理的主要目的是（）。A.增加建设用地B.增加耕地面积C.提高土地价格D.改善居住环境5.土地出让方式中，（）是最能体现市场竞争机制的方式。A.协议出让B.招标出让C.拍卖出让D.挂牌出让6.基本农田保护区以（）为单位划区定界。A.乡（镇）B.县C.市D.省7.土地登记的核心是（）。A.土地权利登记B.土地面积登记C.土地用途登记D.土地质量登记8.以下不属于土地复垦对象的是（）。A.挖损土地B.塌陷土地C.污染土地D.闲置土地9.土地市场的主体是（）。A.土地B.土地所有者C.土地使用者D.土地交易双方10.土地利用年度计划不包括（）指标。A.农用地转用计划B.耕地保有量计划C.土地开发整理计划D.土地征收计划多项选择题（每题2分，共10题）1.土地的特性包括（）。A.自然特性B.经济特性C.社会特性D.政治特性2.农用地包括（）。A.耕地B.林地C.草地D.农田水利用地3.土地征收的特征有（）。A.强制性B.补偿性C.公益性D.永久性4.土地储备的作用有（）。A.调控土地市场B.增加政府土地收益C.保障土地供应D.促进土地节约集约利用5.土地整理的内容包括（）。A.农用地整理B.建设用地整理C.未利用地开发D.土地复垦6.土地登记的类型有（）。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.他项权利登记7.影响土地价格的因素有（）。A.自然因素B.经济因素C.社会因素D.行政因素8.土地市场的特点有（）。A.地域性B.不充分性C.供给滞后性D.政府干预性9.基本农田保护的措施有（）。A.划定保护区B.严格审批C.监督检查D.地力培育10.土地资源可持续利用的原则包括（）。A.公平性原则B.持续性原则C.共同性原则D.高效性原则判断题（每题2分，共10题）1.土地所有权可以买卖。（）2.土地利用总体规划一经批准，不得修改。（）3.耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。（）4.土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地，采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。（）5.土地出让金是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让的全部费用。（）6.基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。（）7.土地登记具有公信力。（）8.土地市场的交易对象是土地本身。（）9.土地利用年度计划是国民经济和社会发展计划的重要组成部分。（）10.土地整理只能增加耕地面积，不能提高土地质量。（）简答题（每题5分，共4题）1.简述土地征收与土地征用的区别。答案：土地征收是所有权改变，集体土地变为国有；土地征用是使用权改变，所有权不变。征收是永久性的，征用是有期限的，使用后要返还。征收补偿更全面，征用补偿主要针对使用期间损失。2.简述土地储备的运作程序。答案：先进行土地收购，通过征收、收回、置换等方式获取土地；接着对土地进行开发整理，包括基础设施建设等；之后进行土地储备，将整理好的土地储存；最后根据市场需求，通过出让等方式供应土地。3.简述土地登记的作用。答案：确认土地权利，保障权利人合法权益；公示土地权利状况，维护交易安全；加强土地管理，为土地利用规划等提供依据；促进土地市场健康发展，规范土地交易行为。4.简述基本农田保护的意义。答案：保障国家粮食安全，稳定粮食产量；保护耕地资源，防止耕地被随意占用和破坏；维护农业生态平衡，提供良好生态环境；促进经济社会可持续发展，保障农业基础地位。讨论题（每题5分，共4题）1.讨论如何提高土地节约集约利用水平。答案：可加强规划管控，合理布局土地。实施土地利用评价，提高低效用地再开发。建立激励机制，鼓励企业提高土地利用效率。加强监管，防止闲置浪费土地。2.讨论土地市场调控的必要性及措施。答案：必要性在于稳定地价、保障土地合理供应、优化资源配置。措施有制定土地供应计划、调控土地出让方式和价格、加强市场监测和预警、规范市场交易行为等。3.讨论土地复垦对生态环境的影响。答案：正面影响是恢复植被，改善生态景观，减少水土流失；增加土地资源，改善土壤质量。负面影响是复垦过程可能产生短期污染和生态扰动，但总体长期利于生态环境改善。4.讨论如何加强农村土地管理。答案：完善农村土地制度，明确产权关系。加强规划引导，合理安排农村建设用地。严格宅基地审批，防止乱占耕地。推进土地流转，发展适度规模经营。加强执法监督，打击违法用地行为。答案单项选择题答案1.C2.B3.B4.B5.C6.A7.A8.D9.D10.D多