2026年土地承包合同和租赁合同（1篇）

2026年土地承包合同和租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地承包和租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：__________________。

2、土地面积：______亩，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地用途：__________________（如农业种植、养殖等），土地现状为__________________（如耕地、荒地等）。

4、土地权属：甲方为该地块的合法所有权人或使用权人，并保证其具备合法的土地使用权，有权将该地块用于本合同约定的目的。

二、承包或租赁方式及期限

1、合同性质：本合同为土地承包合同或租赁合同，具体选择__________________（选择“承包”或“租赁”）。

2、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、续约条款：合同期满前____个月，如甲乙双方均未提出书面异议，本合同可自动续期____年，续期条件由双方另行协商确定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方交付土地，并保证土地在合同期内具备约定的使用条件，如土地被征收、征用或政策性调整，甲方应及时通知乙方并依法补偿。

2、甲方应协助乙方处理与土地使用相关的政府审批手续，如需缴纳的税费由__________________（甲方或乙方）承担。

3、甲方不得擅自干涉乙方在合同约定范围内的生产经营活动，如发现乙方违反国家法律法规，甲方有权要求其纠正。

4、如因甲方原因导致土地无法继续使用，甲方应退还乙方已支付的费用或按实际损失赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付土地承包费或租赁费，支付方式为：__________________（如一次性支付、分期支付等），具体金额为__________________（如每年____元/亩，大写：人民币_______元整）。

2、乙方应合理利用土地，遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。

3、乙方应自行承担土地使用过程中的生产经营风险，包括但不限于自然灾害、市场波动等。

4、乙方在合同期内对土地进行的改良或投入，如合同期满或因故终止，其归属由双方协商确定，__________________（如归甲方所有或补偿乙方）。

四、土地交付与使用

1、甲方应在合同生效后____日内将土地交付乙方，交付方式为：__________________（如现场移交、办理使用权变更等）。

2、乙方应爱护土地及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、土地使用过程中产生的灌溉、施肥、农机具使用等费用由__________________（甲方或乙方）承担。

五、费用支付与结算

1、土地费用按__________________（如年付、季付、月付）方式支付，甲方应在收到乙方支付的费用后____日内确认并开具收款凭证。

2、如乙方未按期支付费用，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1、甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的费用并支付相当于____个月费用的违约金；如因甲方原因导致乙方无法继续使用土地，应赔偿乙方实际损失。

2、乙方无故解除合同，应支付剩余土地费用的____倍作为违约金，且已进行的土地改良不享有补偿。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，土地交付后视为正式履行。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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