2026年沙井租赁合同（1篇）

2026年沙井租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供沙井租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的沙井出租给甲方使用。该沙井的规格、数量、用途等具体信息详见附件一，该附件作为本合同不可分割的一部分。

2、乙方保证其对租赁标的物拥有完整的所有权或合法的使用权，并有权将该沙井出租给甲方。乙方应向甲方提供相关权属证明文件的复印件，并在本合同签订后____日内提供原件供甲方查验。

3、甲方确认已充分了解租赁标的物的现状，并同意按照本合同约定的方式使用该沙井。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁该沙井，应在租赁期满前____个月以书面形式向乙方提出续租请求。双方应在租赁期满前____个月就续租事宜协商一致，并另行签订书面协议。若甲方未提出续租请求或双方未能就续租事宜达成一致，本合同期满后自动终止。

3、甲方应在本合同签订后____日内支付租赁保证金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租赁期满且甲方无违约行为后，乙方应在____日内将租赁保证金无息退还给甲方。

三、租金及支付方式

1、沙井租赁费实行固定单价制，按月计算。每平方米每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租赁面积共计____平方米，每月租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为按月支付。甲方应在每月____日之前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供每月租金的收款凭证。

3、租金包含内容：租赁期内沙井的租赁使用权，以及乙方应承担的与该沙井相关的正常维护费用（不包括因甲方使用不当造成的损坏）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁标的物，并应遵守国家相关法律法规及地方管理规定。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付租金。如甲方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

3、甲方应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。如因甲方原因造成租赁标的物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应自行承担租赁期间因使用该沙井所产生的所有费用，包括但不限于水电费、税费等。

5、甲方应配合乙方进行租赁标的物的检查、维修等工作，并在需要时提供必要的便利条件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁标的物，并保证其在租赁期内能够正常使用。

2、乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方维护不当导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应配合甲方进行租赁标的物的检查、维修等工作，并在需要时提供必要的便利条件。

4、乙方应遵守国家相关法律法规及地方管理规定，确保租赁标的物的使用符合相关规定。

5、乙方应保证其提供的租赁标的物不会侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方原因导致甲方受到第三方索赔或诉讼，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

五、维修责任

1、租赁期内，租赁标的物的正常维修由乙方负责。非因甲方原因造成的租赁标的物损坏，乙方应负责免费维修。

2、因甲方使用不当或人为原因造成的租赁标的物损坏，甲方应负责维修或赔偿。乙方有权要求甲方立即停止使用并修复损坏部分。

3、甲方发现租赁标的物存在损坏或故障时，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后____日内进行检查并安排维修。紧急情况除外，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于两个月租金的违约金。此外，甲方还应承担因解除合同给乙方造成的所有损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于两个月租金的违约金。此外，乙方还应承担因解除合同给甲方造成的所有损失。

3、因租赁标的物本身质量问题导致甲方无法正常使用，乙方应在____日内安排更换或修复。若乙方未能按时履行义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、如因甲方原因造成租赁标的物损坏或第三方索赔，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权从租赁保证金中直接扣除赔偿款项，不足部分甲方应在____日内补足。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应相互谅解，并根据事件影响程度协商处理。如事件持续时间超过____日，双方有权解除合同并不承担违约责任。

3、遭受不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：