2026年物业水电合同（1篇）

2026年物业水电合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业服务及水电供应事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业服务及水电供应服务，包括但不限于以下内容：

（一）物业服务

1、保安服务：乙方向甲方提供专业的保安服务，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、安全监控、突发事件处理等，确保甲方物业区域的安全与秩序。乙方确保具备提供保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件及岗前培训证明。

2、保洁服务：乙方向甲方提供日常保洁服务，包括公共区域清扫、垃圾清运、卫生消毒等，确保物业区域的干净整洁。乙方应制定详细的保洁计划，并配备专业的保洁人员及设备。

3、绿化养护：乙方向甲方提供绿化养护服务，包括植物修剪、浇水施肥、病虫害防治等，确保物业区域的绿化美观。

4、设施设备维护：乙方向甲方提供公共设施设备的日常维护及定期检修服务，包括电梯、供水设备、供电设备、消防设施等，确保设施设备的正常运行。

5、投诉处理：乙方应设立专门的客服部门，负责处理甲方及用户的投诉，及时响应并解决相关问题。

（二）水电供应

1、供水服务：乙方向甲方提供稳定的供水服务，包括水源接入、水表抄录、水质监测、管网维护等，确保甲方用水安全及稳定。

2、供电服务：乙方向甲方提供稳定的供电服务，包括电力接入、电表抄录、用电安全检查、线路维护等，确保甲方用电安全及稳定。

3、水电费代收：乙方应协助甲方代收物业区域内的水电费，并及时将收取的费用上缴至相关部门。

4、水电故障处理：乙方应设立专门的维修团队，负责处理物业区域内的水电故障，及时修复并确保正常使用。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围：包括但不限于甲方物业区域的公共区域、设施设备、绿化、水电供应等。

3、服务时间：乙方应提供全天候的服务，确保各项服务的连续性及稳定性。

4、服务标准：乙方提供的服务应符合国家及行业的相关标准，确保服务质量。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供服务必要的工作条件，包括但不限于提供必要的办公场所、工具设备、工作车辆等。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时支付乙方提供的服务费用，如遇特殊情况需延期支付，应提前与乙方协商并达成一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业服务及水电供应业务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具设备。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或用户投诉，应以书面形式向甲方提出处理建议。甲方接到乙方的处理建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应定期对服务区域进行检查，发现设施设备故障或水电问题，应及时进行维修或处理，并确保在最短时间内恢复正常使用。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、水电供应费由甲方直接支付至相关电力及水务公司，乙方应提供必要的协助及信息支持。

4、如因乙方原因导致水电供应故障，产生的维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、如因乙方原因导致水电供应中断或设施设备故障，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：