居间代理土地平整合同范本

居间代理土地平整合同范本本合同由以下三方于______年______月______日在______签订：委托人（以下简称“甲方”）：名称/姓名：________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：_______________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：_________居间人（以下简称“乙方”）：名称/姓名：________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：_______________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：_________受托人（以下简称“丙方”）：名称/姓名：________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：_______________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：_________鉴于：1.甲方拥有位于______（具体地址、地块编号、面积等）的土地，希望委托乙方寻找到合适的单位（丙方）对该地块进行平整。2.乙方具备相应的专业知识和信息渠道，愿意为甲方提供居间服务。3.丙方具备承接土地平整工程所需的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就土地平整居间代理事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条委托事项与服务内容甲方委托乙方作为居间人，负责寻找到符合甲方要求的、具备相应资质的丙方，并促成甲方与丙方就位于______的土地平整项目（以下简称“本项目”）签订土地平整合同（以下简称“主合同”）。乙方的服务内容包括但不限于：向甲方提供潜在丙方的信息；组织甲方与丙方进行接洽、谈判；协助甲方对丙方的资质、信誉进行初步了解；就主合同的主要条款进行撮合；直至甲方与丙方正式签订主合同。具体服务细节可由三方另行协商确定。第二条乙方的权利与义务2.1乙方有权要求甲方提供与本项目相关的必要资料和信息，甲方应予以配合。2.2乙方应尽到合理的注意义务，忠实勤勉地履行居间服务职责，积极促成甲方与丙方达成主合同。2.3乙方应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密和非公开信息承担保密义务，除非法律规定或甲方书面同意外，不得向任何第三方泄露。2.4乙方不得以甲方的名义或利用甲方的资源与丙方进行不正当竞争，或从事损害甲方利益的活动。2.5乙方因履行本合同而支出的合理费用（包括但不限于交通费、差旅费、必要的勘察费、通讯费等），经甲方事先书面同意后，有权向甲方要求报销，报销金额以实际发生的、能够提供有效票据的合理费用为限。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权根据乙方的推荐，自主选择丙方，并有权对丙方进行评估和谈判。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与本项目相关的资料和信息，包括但不限于土地权属证明、现状描述、平整要求、预算范围等。3.3甲方应积极配合乙方与丙方的接洽、谈判工作，并根据乙方的合理建议提供协助。3.4甲方应对乙方在服务过程中知悉的自身商业秘密和非公开信息承担保密义务。3.5如乙方成功促成甲方与丙方签订主合同，甲方应在主合同签订后的______日内，按照本合同第五条的约定，向乙方支付约定佣金。3.6甲方应确保其有权委托乙方进行本合同项下的活动。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应确保其具备承担本项目土地平整工程所需的合法资质、经验和能力。4.2如经乙方推荐，丙方同意与甲方就本项目进行接洽，应向甲方及乙方提供真实、有效的企业资质证明、类似项目业绩证明等材料。4.3如与甲方签订主合同，丙方应严格按照主合同的约定，在约定的工期内、符合约定的质量标准完成土地平整工作，并承担相应的安全生产责任。4.4丙方应遵守主合同约定，按时、保质、安全地完成工程，并接受甲方的监督。4.5丙方应对其提供的资料真实性负责，如有虚假，应承担相应责任。第五条佣金5.1作为乙方提供居间服务的对价，甲方同意向乙方支付佣金。佣金计算方式如下：主合同总金额（指甲方应支付给丙方的工程款总额，具体范围由三方在主合同中明确）的______%。若主合同未明确总金额，则按首付款到账后支付总金额的______%，余款支付完毕后支付剩余佣金______%。5.2佣金的支付时间：甲方应在向丙方支付主合同约定的第一笔工程款之日起______日内，将首期佣金支付给乙方；在甲方按照主合同约定支付丙方全部工程款之日起______日内，将剩余佣金支付给乙方。5.3佣金支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.4乙方收取佣金不意味着其已完全履行本合同项下的所有义务，甲方仍需按照主合同约定履行对丙方的付款义务。若因乙方推荐不当或重大过失导致主合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应在其收取的佣金范围内承担赔偿责任。第六条沟通与协作6.1三方同意保持密切沟通，及时交流项目进展信息。6.2乙方应定期向甲方汇报居间进展情况。6.3发生争议或需要协调事宜时，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，按本合同第七条约定处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2若乙方未按约定履行居间义务，导致甲方未能与丙方签订主合同或主合同未能按预期履行，甲方有权要求乙方退还已支付的全部或部分佣金，并可根据情况要求乙方支付违约金（具体金额或计算方式：________________________）。但若甲方自身原因或主合同约定导致未能履行，乙方责任相应减轻或免除。7.3若甲方无正当理由逾期支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%向乙方支付违约金。7.4若丙方违反主合同约定，给甲方造成损失的，甲方应向丙方追究违约责任。乙方虽收取佣金，但在丙方存在严重违约且导致甲方重大损失的情况下，甲方有权要求乙方承担部分补偿责任（具体条件：________________________）。第八条保密8.1三方应对在本合同及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户信息等一切非公开信息承担保密义务。此保密义务不因本合同的终止而解除。8.2未经信息提供方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但因法律规定或有权机关要求而泄露的除外。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知其他方，并提供相关证明。各方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或解除，均须经三方协商一致，并以书面形式确认。11.3若主合同因任何原因未能签订或有效成立，本居间合同自动终止，乙方应退还甲方已支付但未应得的佣金（如有）。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。12.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章/签字）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：_______________日期：______年______月______日乙方