2026年最高额抵押贷款合同（1篇）

2026年最高额抵押贷款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供最高额抵押贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押担保目的

本合同项下的抵押担保是为了确保甲方获得乙方向其提供的最高额抵押贷款的顺利偿还。甲方因生产经营需要，向乙方申请最高额抵押贷款，乙方经审核同意，并要求甲方提供抵押担保。

二、抵押物概述

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物类型：__________________（如：不动产、动产、权利等）。

4、抵押物权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、车辆登记证、股权证明等，并保证其真实性、合法性和有效性。

5、抵押物价值评估：抵押物价值由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估报告作为确定抵押担保额度的依据。

三、最高额抵押贷款额度及期限

1、最高额抵押贷款额度：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、实际贷款金额：甲方在上述最高额抵押贷款额度内，根据实际需要分次向乙方申请使用贷款，每次申请使用贷款时，应提供相关用途说明及还款计划。

四、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下内容：

1、甲方因本合同项下最高额抵押贷款所产生的全部债务。

2、甲方应向乙方支付的利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。

3、甲方应向乙方支付的与贷款相关的其他费用，如评估费、保险费等。

五、抵押权的设立及登记

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，到有关登记机关办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交予乙方。

2、抵押权自抵押登记完成之日起设立。

3、甲方应保证抵押物的完整性和安全性，如发生抵押物毁损、灭失等情况，应及时通知乙方，并采取补救措施。

六、甲方的权利义务

（一）甲方的权利

1、在最高额抵押贷款额度内，甲方有权根据实际需要分次向乙方申请使用贷款。

2、甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

（二）甲方的义务

1、甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及各项费用。

3、甲方应保证抵押物的完整性和安全性，如发生抵押物毁损、灭失等情况，应及时通知乙方，并采取补救措施。

4、甲方应配合乙方进行抵押物的检查、评估、保险等管理工作。

5、甲方应在本合同签订之日起____日内，到有关登记机关办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交予乙方。

6、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及贷款用途说明。

七、乙方的权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定用途使用贷款。

2、乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息及各项费用。

3、乙方有权对抵押物进行检查、评估、保险等管理工作。

4、乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施。

（二）乙方的义务

1、乙方应按照本合同约定，在最高额抵押贷款额度内，及时足额向甲方提供贷款。

2、乙方应按照合同约定，对甲方提供的贷款用途进行审核，并确保贷款用途符合国家法律法规及政策要求。

3、乙方应按照合同约定，对抵押物进行检查、评估、保险等管理工作，并保证抵押物的安全性。

4、乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

八、贷款的发放与回收

1、甲方每次申请使用贷款时，应向乙方提供相关用途说明及还款计划，乙方审核通过后，应按照合同约定发放贷款。

2、甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息及各项费用，还款方式包括但不限于：一次性还本付息、分期还款等。

3、如甲方发生还款困难，应及时与乙方协商，制定合理的还款计划。

九、违约责任

1、甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方限期改正，并可以解除合同，收回已发放的贷款，并要求甲方支付违约金。

2、甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及各项费用的，乙方有权要求甲方限期偿还，并可以收取逾期利息、罚息、违约金等。

3、甲方未按照本合同约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方限期办理，并可以解除合同，收回已发放的贷款，并要求甲方支付违约金。

4、甲方发生其他违约行为的，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施，并要求甲方支付违约金。

5、因甲方违约导致乙方采取处置抵押物等措施的，甲方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并送达至本合同载明的地址。

甲方：乙方：

甲方代表：