2026年旅馆租客合同（1篇）

2026年旅馆租客合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《旅馆业治安管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供旅馆租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的旅馆（以下简称“租赁旅馆”）出租给甲方使用。

2、租赁旅馆建筑面积为____平方米，包含客房____间、公共区域____处、配套设施包括但不限于____等。

3、乙方保证其拥有租赁旅馆的合法使用权，并已取得相关经营许可，包括但不限于营业执照、特种行业许可证等，并将相关证照复印件提交给甲方备案。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。如甲方未提出续租，本合同到期自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁旅馆的月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），全年租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、支付账户信息：乙方指定收款账户为：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、保证金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付保证金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保甲方履行合同义务。

2、保证金用途包括但不限于：甲方未按时支付租金、违反本合同约定造成乙方损失时的赔偿。

3、租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在合同终止后____日内无息退还保证金；如保证金用于抵扣甲方违约责任，剩余部分应在结清后____日内退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁旅馆，不得擅自改变旅馆用途或进行结构性改造。

2、甲方应遵守国家及地方有关旅馆经营的规定，依法经营，维护旅馆秩序。

3、甲方应配备必要的服务人员，包括但不限于前台接待、客房服务等，并负责日常运营管理。

4、甲方应按时支付租金及其他应付款项，如水电费、物业费等。

5、甲方应爱护租赁旅馆的设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。

6、甲方应配合乙方及相关部门进行安全检查、卫生检查等工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁旅馆的合法使用权，并配合甲方办理相关经营手续。

2、乙方应保证租赁旅馆的设施设备符合安全标准，并定期进行维护保养。

3、乙方应提供必要的经营支持，包括但不限于协助办理证照、提供经营指导等。

4、乙方应确保租赁旅馆的水电供应及其他必要设施的正常运行。

5、乙方应配合甲方进行旅馆的装修、改造等工作，但不得损害租赁旅馆的结构安全。

六、设施设备维护

1、租赁期间，租赁旅馆的公共区域及共用设施设备的日常维护由乙方负责。

2、客房内设施设备的日常维护由甲方负责，如需维修，应及时通知乙方或自行维修并承担费用。

3、因乙方维护不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、安全责任

1、甲方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安管理、卫生管理等。

2、甲方应配备必要的安全设施，如消防器材、监控系统等，并定期进行检查。

3、甲方应负责处理租赁期间的突发事件，并及时通知乙方及相关部门。

4、乙方应提供必要的安全保障措施，如门禁系统、监控系统等，并指导甲方正确使用。

5、因甲乙双方责任造成安全事故的，由责任方承担相应责任。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时支付租金达____个月的；

（2）擅自改变租赁用途或进行结构性改造的；

（3）违反国家规定从事违法经营的；

（4）严重损坏租赁旅馆设施设备，拒不赔偿的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）无法保证租赁旅馆正常使用的；

（2）不配合甲方办理经营手续的；

（3）不提供必要经营支持的；

（4）严重违反安全规定的。

4、合同解除后，双方应在____日内结清款项，并办理交接手续。

九、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____个月的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、甲方擅自改变租赁用途或进行结构性改造的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3、因甲方责任造成租赁旅馆设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

4、乙方不履行维护义务造成损失的，应承担相应赔偿责任。

5、合同解除后，双方应按约定结清款项，甲方应支付乙方剩余租金及押金，乙方应退还甲方保证金。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁旅馆所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：