2026年借房合同和租房合同（1篇）

2026年借房合同和租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，房屋用途为_______。

3、房屋权属状况：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并已向乙方出示相关权属证明文件。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间结算租金。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费、燃气费等费用。

2、租金支付方式为_______（现金、银行转账等），支付周期为_______（月、季、年），首期租金应于_______前支付，以后每期租金应于_______前支付。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应妥善保管相关付款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付房屋押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金支付方式为_______（现金、银行转账等），甲方应在收到押金后向乙方出具收款凭证。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应于_______日内退还乙方。

五、房屋设施及维修责任

1、房屋现有设施设备清单及状况详见本合同附件一《房屋设施设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

2、租赁期间，房屋主体结构及原有设施设备的维修责任由甲方承担，甲方应确保房屋及其设施设备处于安全、可用状态。如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方有权要求甲方修复，并赔偿因此造成的损失。

3、乙方使用房屋期间，应爱护房屋及其设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方如需对房屋进行装修或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除后，如房屋及设施设备有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其设施设备符合居住条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并提供必要的协助。

3、甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

4、甲方应定期对房屋进行检查，及时发现并解决房屋存在的安全隐患。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费、燃气费等费用。

2、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租。

3、乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自拆改、损坏。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内饲养宠物、存放危险物品等。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，并及时报告房屋及设施设备存在的安全隐患。

七、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还乙方剩余押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担房屋装修或设施设备损坏的赔偿责任。

3、如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于_______日租金的违约金。

4、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_______日租金的违约金；如乙方累计逾期_______日仍未支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

5、如因甲方原因导致房屋主体结构坍塌或设施设备严重损坏，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件包括《房屋设施设备清单》、《房屋租赁税费承担清单》等，均为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：